拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>工业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>3200.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>稀缺，稀缺，稀缺，<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告受委托，杭州浙东房地产代理有限公司（以下简称“拍卖人”）将于2025年3月1日10时至2025年3月2日10时止（按交易规则延时的除外）在阿里淘宝资产处置网络平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com）进行公开拍卖活动，现将相关事宜公告如下：一、拍卖标的情况：房产标的名称杭州仓前镇苕溪村坐落位置杭州仓前苕溪村使用现状部分出租物业无不动产权证号有房产证，详情请咨询客服用途工业用地共有情况单独所有面积1000方加2000方权利性质/使用期限使用权期限至2052年8月22日止二、竞价起始价：1880万元竞买保证金：100万元加价幅度：1万元双方约定过户方式为股权转让
本标的办理过户前的水电物业费均由出让方承担，受让方自行办理水、电等户名变更手续，变更费用自行承担
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，具体购房资格请自行前往当地有关部门了解相关政策
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至开拍前，竞买人可向拍卖人对标的相关信息进行咨询并接受拍卖人安排的看样时间
联系人：张先生咨询电话：13588768588五、参拍保证金、竞价款余款支付：竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
竞买人支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入杭州浙东房地产代理有限公司指定账户，竞价余款请在拍卖成交后15个自然日内完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费、佣金的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、特别提醒：标的物以现状为准，有意者请亲自实地看样，自行调查租赁等相关情况是否存在瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
请慎重决定竞拍行为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖人和委托人不承担标的物的瑕疵担保责任
八、竞拍结束后，竞买人应及时办理相关贷款手续并支付相应首付款保证将余款依照《拍卖公告》中付款时间要求按时支付
因竞买人不符合贷款资质导致无法支付余款或未能按时按《拍卖公告》中确定的交款期限全额支付拍卖价款，竞买人将承担悔拍的赔偿责任及法律后果，竞价保证金不予退还
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖公告、须知等，拍卖人有权在法律规定的范围对本次竞拍进行解释
杭州浙东房地产代理有限公司2025年1月27日竞买须知受委托，杭州浙东房地产代理有限公司（以下简称“拍卖人”）将于2025年3月1日10时00分至2025年3月2日10时00分止（延时的除外）在淘宝网资产竞买网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：杭州浙东房地产代理有限公司）进行网络竞价活动，现就有关的网上网络竞价事宜敬告各位竞买人：合格竞买方在竞价前须详阅读此《竞买须知》
本次网络竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，网络竞价活动具备法律效力
参加本次网络竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、拍卖标的：杭州市余杭区仓前苕溪村标的物情况：建筑面积约3000方，有证1000方左右，土地证3202方二、网络竞价方式：本次网络竞价活动设置延时出价功能，在网络竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟
三、网络竞价时间：2025年3月1日10时至2025年3月2日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
四、起拍价：1880万元，无保留价，参拍保证金：100万元，增价幅度：10000元（或其整数倍）
五、参与本次网络竞价需交纳网络竞价保证金￥：100万元整
网络竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（￥：100万元以上）支付网络竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产网络竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高，竞买人参与网络竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上充值银行
竞买人在对网络竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞拍成功的，本标的物竞得者（以下简称“买受人”）冻结的保证金将自动转入拍卖人指定账户
未竞拍成功的，竞买人的保证金在网络竞价结束后即时解冻原路返回（但不排除网络环境问题），保证金冻结期间不计利息
六、网络竞价成交后，买受人须在10个工作日内凭相关身份材料到杭州浙东房地产代理有限公司（地址：浙江省杭州市拱墅区月星家居4楼）签订《网络竞价成交确认书》和标的物《杭州市房屋转让合同》
七、成交价款的结算时间和方式：买受人在网络竞价成交后须按照买卖合同约定的时间和方式将网络竞价成交价余款缴入委托人指定账户内，缴款方式可选择网银转账、银行缴款
八、买受人应在买卖合同约定的时间内携带相关身份材料办理房产过户交割等手续，委托人予以协助
买受人应在办理转让过户当天现场同意划转该标的物所涉及的相关款项费用，若买受人未在规定的时间内到场履行合同签订等手续，或逾期未支付相关款项费用的，买受人将承担违约责任并无权要求返还网络竞价保证金，拍卖人有权组织重新网络竞价，原买受人不得再次参与网络竞价，重新网络竞价的成交价格低于原成交价格的，原买受人应当另行补足差额
九、公告所标示不动产的实际面积以交付时的实际情况为准
拍卖人对网络竞价标的物所提供的视频、照片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
请竞买人在网络竞价前仔细审查网络竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
竞拍前竞买人自行了解并掌握标的物所在地的相关政策，自行判断是否符合受让本标的物资格
因不符合条件由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失，委托人与拍卖人不承担任何责任
十、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十一、因网络或其他不可抗力导致网络竞价无法正常进行的，待以上因素消除后重新网络竞价，拍卖人不承担因此造成的损失
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖公告、须知等，拍卖人有权在法律规定的范围对本次竞拍进行解释
杭州浙东房地产代理有限公司2025年1月27日
