（破）洛阳龙门煤业有限公司商会大厦办公楼及办公室内的所有电子设备 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>本次拍卖标的：洛阳龙门煤业有限公司商会大厦办公楼及办公室内的所有电子设备

标的包含：伊滨区新源路27号洛阳市商会大厦1幢23层（房号2301-2331）1807.22平方米、24层（房号2401-2431）1807.22平方米、25层（房号2508-2522）885.90平方米，总计4500.34平方米及办公室内的所有电子设备

房产尚未办理不动产权登记标的明细详见附件：商会大厦及电子设备标的清单（内容摘自评估报告，仅供参考）

<\/span><\/span>对上述标的物权属有异议者，请于本公告发布之日起5个自然日内向管理人书面提出异议

<\/span><\/span><\/p>1、本次竞拍活动计价货币为人民币，起拍价为不含税价，本次<\/b>竞拍标的所涉及<\/b>的税、费，<\/b>全部由买受人承担<\/b>

<\/b><\/span><\/span><\/p>2、竞拍成交后，买受人应自行办理拍卖标的物的水、电等户名变更手续，相关费用由买受人自理

对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人<\/b>及管理人<\/b>不承担上述费用

根据相关法律、行政法规等未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担

<\/b>交付标的物可能涉及的其他各项实际发生的费用均由买受人自行负责

<\/span><\/span><\/p><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告河南博利达拍卖有限公司将于2025年2月11日10时至12时止（延时除外）在淘宝阿里拍卖平台进行公开拍卖活动（网址：https://susong.taobao.com/）

现将有关拍卖事宜公告如下：一、重要提示1、请竞买人拍卖前务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》、附件等公示文件的要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容

如违反相关规定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

2、本次公告提供的资料和数据，仅为竞买人提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据

洛阳龙门煤业有限公司管理人（以下简称“管理人”）及河南博利达拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）对标的物实际面积、数量、适用性、是否损毁、是否存在显性或者隐形瑕疵、是否能及时办理过户等不做任何承诺，对标的不承担任何适用性以及瑕疵担保责任

3、本次拍卖标的以其拍卖成交时实际现状为准

竞买人在参与拍卖前须前往标的物所在现场对标的物的现状及存在的瑕疵等进行勘察、了解、核实

竞买人未进行现场勘察的后果自行承担但不影响其参与拍卖凡参与拍卖，即视为竞买人已充分了解标的物的详情，确认标的物的现状，明确知晓标的物存在的瑕疵等，并接受本次拍卖标的物的现状及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担按现状接收标的物的风险

二、拍卖标的本次拍卖标的：洛阳龙门煤业有限公司商会大厦办公楼及办公室内的所有电子设备

标的包含：伊滨区新源路27号洛阳市商会大厦1幢23层（房号2301-2331）1807.22平方米、24层（房号2401-2431）1807.22平方米、25层（房号2508-2522）885.90平方米，总计4500.34平方米及办公室内的所有电子设备

房产尚未办理不动产权登记标的明细详见附件：商会大厦及电子设备标的清单（内容摘自评估报告，仅供参考）

标的评估价：27036002.65元起拍价为12613917.4元

保证金为300万元，增价幅度为1万元及其整数倍对上述标的物权属有异议者，请于本公告发布之日起5个自然日内向管理人及拍卖人书面提出异议

三、咨询看样本次公告发布之日起至2025年2月10日17时止（节假日休息），竞买人可联系对标的进行看样或相关咨询（节假日休息）

竞买人一旦报名参与竞买，即表明其已完全了解标的实际情况，并愿承担一切责任，竞买人在竞拍前须仔细审鉴，谨慎竞拍，成交之后不得反悔，有意者请电话联系具体事宜

四、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的自然人及依法成立、存续的法人企业、非法人组织均可参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买

法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

竞买人应自行到相关部门了解法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊限制的相关规定

因不符合条件、提供虚假资料信息参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

五、优先购买权人1、截至本公告发布之日暂无第三人对标的物的部分及全部主张优先购买权

2、优先购买权人参加竞买的，自竞买公告发布之日起5个自然日内向管理人提交合法有效的证明，资格经确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物主张优先购买权

优先购买权人不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程3、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，竞拍标的物由优先购买权人竞得

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人及拍卖人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞拍标的物由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞拍标的物由出价在先的优先购买权人竞得

六、竞拍方式及规则（以拍卖平台制定规则为准）1、本次竞拍采取有保留价的增价竞拍方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

2、竞拍前，淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金；竞拍结束后，未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息

竞拍成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，原锁定的保证金将在买受人按要求支付相关费用以后的24小时（一个工作日）以内自动转入拍卖人指定账户

七、税费及其他费用承担1、本次竞拍活动计价货币为人民币，起拍价为不含税价，本次竞拍标的所涉及的税、费，全部由买受人承担

2、竞拍成交后，买受人应自行办理拍卖标的物的水、电等户名变更手续，相关费用由买受人自理

对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人及管理人不承担上述费用

根据相关法律、行政法规等未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担

交付标的物可能涉及的其他各项实际发生的费用均由买受人自行负责3、能否办理交接及办理所需的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人及拍卖人不做交接的任何承诺

竞拍成交后，因标的物存在瑕疵或者其他原因造成标的物不能或者延迟办理交接的后果，由买受人自行负责

特别提示：本标的物存在软件技术服务费（软件技术服务费由网拍平台收取，收取比例请参考平台相关规则）及拍卖佣金（收取比例以平台显示为准），由买受人承担，计费基数为标的的成交价

请竞买人关注网拍平台相关规则的内容及网拍平台发布拍卖公告页面首页的明示

竞买人参与竞拍即视为完全知晓并认可本标的物的服务费及佣金的收取比例及方式

八、保证金和余款支付1、竞拍前，淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金；竞拍结束后，未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息

竞拍成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，原锁定的保证金将在买受人支付软件技术服务费以后的24小时（一个工作日）以内自动转入拍卖人指定账户

2、竞拍成交后，买受人须支付下列款项：竞拍余款须在成交之日起15个自然日内通过淘宝订单缴清

买受人须在成交之日起15个自然日内支付拍卖佣金，按网络拍卖平台相关规定支付软件技术服务费

买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可与拍卖人联系开具佣金发票，技术服务费发票可在网络拍卖平台查看记录并点击申请开票

3、竞拍成交后，买受人逾期未缴清上述相关款项视为买受人悔拍并违约，交纳的所有款项不予退还（拍卖佣金从保证金中扣除），拍卖人可提请重新竞拍，原买受人应当承担再行竞拍所发生的一切费用，若再次竞拍的成交价格低于前次的，违约的买受人须补足差价，重新竞拍时，原买受人不得参加竞买

九、签署成交文件、标的交付1、买受人按规定付清相关款项后15个自然日内凭付款凭证及相关材料到破产管理人处签订成交文件，按照成交文件的要求办理标的交接、产权转移等相关手续

办理过程中，标的保管责任及相关费用由买受人承担，与管理人无关法律规定未明确支付责任的费用由买受人承担，与管理人无关

2、逾期不签署成交文件或未办理交接，买受人已支付的所有款项不退还，且管理人不再负有保管竞拍标的的责任，由此造成的损失由买受人自行承担

3、标的移交、拆除、清场等过程中产生的费用及标的保管责任由买受人承担，与管理人无关

期间若发生环保、安全事故、产生人员伤亡或其他事故的，相关法律责任和经济补偿均由买受人负责，与管理人无关

4、标的权属登记、转让登记手续由买受人自行办理

能否办理交接及所需时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人及拍卖人对交接、过户结果不做任何承诺

竞价成交后，标的不能或者延迟办理交接的后果，由买受人自行承担十、特别提醒1、本次竞拍活动计价货币为人民币，起拍价为不含税价，本次竞拍标的所涉及的税、费，全部由买受人承担

标的竞得者须另付技术服务费和拍卖佣金，计费基数为标的成交价，技术服务费和拍卖佣金不计入成交价款

买受人逾期未缴清相关款项视为买受人悔拍并违约，交纳的款项不予退还（佣金从保证金中扣除），拍卖人可提请重新竞拍，若再次竞拍的成交价格低于前次的，违约的买受人须补足差价，重新竞拍时，原买受人不得参加竞买

买受人付款后应按约定接收标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

2、本标的物清单仅供参考，以标的拍卖成交时实际现状为准，商会大厦1幢23层（房号2301-2331）、24层（房号2401-2431）、25层（房号2508-2522），尚未办理不动产权登记

本次竞拍标的范围和价值是基于评估价值时点（评估基准日）2024年4月12日的资产的范围和价值确定，由于评估价值时点（评估基准日）与本次公告发布日相距较远，清单所列物件与实际现状可能存在明显差异及瑕疵，可能涉及产权不明及法律纠纷如：抵押权、他项权、取回权等他项权利，或有些标的物在评估报告中有显示但实物没有，故本拍卖标的物以拍卖成交时实际现状为准进行交付，买受人不得以任何理由要求按照标的物清单交付或以标的物存在瑕疵、不适用等为由拒绝接收标的物或者要求减少所支付的拍卖价款数额或者要求迟延足额支付拍卖价款的时间

管理人及拍卖人对标的的外观、质量、瑕疵、结构调整、固定装修损坏、建筑物及构筑物面积差异、交接、是否损毁及如期过户等均不做担保，竞买人根据自身需求，可自行对本次竞价标的的相关情况进行调查、勘察、核实

未实地勘察的视为对标的物一切已知及未知瑕疵认可，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题及后果不影响竞价成交结果及成交价格

3、竞买人竞价前应向市场管理、环保、城管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否移除的要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他不可抗力等原因导致不能移除的风险由竞买人承担

4、本标的物存在的管理人经查已知的抵押、查封、担保等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险，如竞买人进行参拍，视为已经明确了解瑕疵并接受

如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人、债务人与网络竞价平台不承担任何违约及赔偿责任

5、与拍卖标的物有利害关系的人及洛阳龙门煤业有限公司的债权人也可参加竞拍，如其成为本拍卖标的物的买受人的，其不能就其应付未付的拍卖价款，与其对洛阳龙门煤业有限公司享有的债权或者其他任何财产性权利向债务人、管理人主张抵销权、取回权或其他财产性权利

6、因网络或其他不可抗力导致竞拍无法正常进行的，拍卖人待以上因素消除后视情况决定重新竞拍，并不承担因此造成的损失

7、一旦竞买人参与竞价即视为同意上述对本竞价标的有关安排和约定，接受了上述有关竞价标的介绍等全部内容及自愿接受竞价标的其他一切已知或未知的瑕疵、风险、责任、费用等，由此产生或造成的一切法律后果、责任及费用均由买受人自行负担，与管理人及拍卖人无关

8、在竞拍前请务必再仔细阅读本拍卖人发布的竞买公告及竞买须知

参与竞买即表明已完全认可，其他未尽事宜，请致电咨询咨询电话：孟经理13903795710刘律师13721697622（工作时间）淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请致电咨询电话

河南博利达拍卖有限公司2025年1月26日竞买须知受洛阳龙门煤业有限公司管理人（以下简称“管理人”）委托河南博利达拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）在淘宝阿里拍卖破产强清频道进行公开拍卖活动，现就有关网络拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本须知是根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制定的，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次拍卖暂不支持线下报名

四、竞买人应当具备完全民事行为能力

法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格或条件

因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、竞买人需先行在淘宝网上注册支付宝账号

因拍卖的标的物价值较大，其起拍价、保证金、成交价相对较高，故参与拍卖的竞买人可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询六、如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具有完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买前12小时（工作时间）向拍卖人提交委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，买受人与委托代理人一同到拍卖人处办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为七、如竞买人主张优先购买权，应于竞买公告发布之日起5个自然日内联系管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与阿里实名认证相一致），资格经本拍卖平台及管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

本标的优先购买权人未参加拍卖，亦视为放弃优先购买权八、与本标的物有利害关系的当事人可参加拍卖

不参加拍卖的，请关注本次拍卖活动的整个过程

九、参照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责审理破产案的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖标的物以现状为准进行拍卖

请竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵并由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果和成交价格

十一、竞买人在竞拍前应通过支付宝账户缴纳足额保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，系统会自动锁定该笔款项

拍卖成交的，被锁定的保证金将在买受人支付服务费后24小时以内自动转入指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息十二、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价

一人参与竞买，出价不低于起拍价的，拍卖成交

十三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

十四、本次拍卖标的物的成交价不含本次拍卖平台及拍卖机构收取的相关服务费用，拍卖平台及拍卖机构收取的相关服务费用由买受人承担

十五、如何处理买受人悔拍，请详见《竞买公告》

十六、拍卖标的物所涉税费如何承担，请详见《竞买公告》

十七、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含在拍卖标的物交割、过户时所发生的应由买受人负担的费用和税费

十八、竞买人应当遵守本须知的规定

不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通

上述行为一经发现，管理人将取消其竞买资格，并追究相关竞买人的法律责任

十九、根据法律规定和案件需要，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖

竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情形决定重新拍卖，竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担

拍卖成交后，如因破产案件需要无条件撤销本次拍卖结果的，管理人不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何请求权，最终解释权归拍卖人所有

二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

拍卖咨询：孟经理13903795710刘律师13721697622（工作时间）淘宝技术：400-822-2870

本公告未尽事宜，请致电咨询电话河南博利达拍卖有限公司2025年1月26日