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'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>342.60平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â此标的相关税费由相应主体承担，竞买人无需垫付卖方税费<\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';河南省蓝鲸澎湃地产有限责任公司对新乡市石榴园小区2号营住楼1-2层东数第9户项目进行公开挂牌，现公告如下：本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一.竞买标的物：新乡市石榴园小区2号营住楼1-2层东数第9户
二、重大事项披露：该标的物的本次竞价为商业竞拍，不等同于司法拍卖
竞拍标的物以现状为准，河南蓝鲸澎湃有限公司不承担该标的物的瑕疵担保责任
其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的实际面积以原（登记证书或转让协议）为准
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的确认，责任自负
所以请竞买人在竞拍前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的予以确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并予以接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
三、保证金交纳及处置保证金：120000元，加价幅度：200或整倍数
竞买人成功拍下标的物后，悔拍或者不支付尾款的，保证金全额罚没，不予退还
四、相关税费缴费说明：标的物转让登记手续由买受人自行办理成交后(卖家产权人一同前往）办理权证过户过程所产生的相关税，费和所涉及的一切关联费用（含原产权人可能存在的综合税，增值税，个人所得税，印花税，交易手续费，权证费，评估测绘费及其他税费等），由买受人承担
交割前的水，电，煤，物业费等欠费均由卖方承担五、注意事项：（a)竞买人应于竞卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
竞价成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息（b)该标的物竞得者原冻结的保证金经竞买人确认后转入河南省蓝鲸澎湃地产有限责任公司指定账户，竞价余款在2025年3月21日10时00分前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，办理过户当天现场划转款项和办理竞价标的物交付手续
六、（1）、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（2）、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的竞价支付(3)余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1(4)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
七、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买
八、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年3月21日10时00分止接受咨询，有意者请与新乡阿里资产竞拍中心联系
--13849370558-九、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
十、特别提醒：（a)参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
(b)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
(c)其他：竞买人符合银行信贷条件的，可申请办理按揭贷款具体可咨询我机构
(d)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
(e)特别提醒：如遇法院查封等不可抗力原因导致竞价标的无法完成正常的过户手续，除阿里淘宝平台收取的软件服务费和佣金不得退回之外，竞价人向买受人无息退还成交款
十一..竞买人务必详细、认真阅读发布的“拍卖公告”、“竞买须知”及“标的物调查信息表”，否则产生的一切不利法律，后果自负
十二..买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续，本机构可以核定重新竞价
买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞买
重新竞价的成交价低于原拍卖价款的，该差价与原拍卖佣金及实际产生的费用，一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除
扣除保证金数额不足的，由原买受人补交；拒不补交的，依法诉讼
九.竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本机构将按照民事诉讼法第一百一十一条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理
承办人看样/咨询电话：13849370558.河南省蓝鲸澎湃地产有限责任公司对新乡市石榴园小区2号营住楼1-2层东数第9户项目进行公开挂牌，现公告须知如下：本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一.竞买标的物：新乡市石榴园小区2号营住楼1-2层东数第9户：
二、重大事项披露：该标的物的本次竞价为商业竞拍，不等同于司法拍卖
竞拍标的物以现状为准，河南蓝鲸澎湃有限公司不承担该标的物的瑕疵担保责任
其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的实际面积以原（登记证书或转让协议）为准，有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状予以确认，责任自负，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
三、保证金交纳及处置保证金：120000元，加价幅度：200元或整倍数
竞买人成功拍下标的物后，悔拍或者不支付尾款的，保证金全额罚没，不予退还
四、相关税费缴费说明：标的物转让登记手续由买受人自行办理(卖家产权人一同前往）办理权证过户过程所产生的相关税，费和所涉及的一切关联费用（含原产权人可能存在的综合税，增值税，个人所得税，印花税，交易手续费，权证费，评估测绘费及其他税费等）由买受人承担
交割前的水，电，煤，物业费等欠费均由卖家承担
五、注意事项：（a)竞买人应于竞卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
竞价成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息（b)该标的物竞得者原冻结的保证金经竞买人确认后转入河南省蓝鲸澎湃地产有限责任公司指定账户，竞价余款在2025年3月21日10时00分前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，办理过户当天现场划转款项和办理竞价标的物交付手续
（c)以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样
不能保证拍卖财产的真伪及品质，本机构不承担拍卖标的瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样
六、（1）、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（2）、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的竞价支付(3)余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1(4)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
七、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买
八、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年3月8日10时00分止接受咨询，有意者请与承办人联系
--13849370558-九、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
十、特别提醒：（a)参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
(b)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
(c)其他：竞买人符合银行信贷条件的，可申请办理商业按揭贷款具体可咨询政府相关部门及贷款银行.(d)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
(e)特别提醒：如遇法院查封等不可抗力原因导致竞价标的无法完成正常的过户手续，除阿里淘宝平台收取的软件服务费和佣金不得退回之外，竞价人向买受人无息退还成交款
本公告须知其他未尽事宜，请直接来电咨询受托方项目承办人电话：13849370558
