拍卖公告
受委托，我公司定于2025年2月19日下午15时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）以网络竞价方式举行拍卖会，现公告如下：一、拍卖标的：金寨县斑竹园镇瑞海国际商贸城商铺、住宅房、宾馆等103处房产，商铺最低11.136万元起，住宅最低21.25万元/套
详情见下方所附清单：序号房号面积（㎡）本次起拍价（元）每平均价（元/㎡）1B1栋117铺32.37134352.664150.532B1栋118铺32.37134352.664150.533B1栋119铺56.52234571.234150.234B1栋120铺853.942937159.233439.545B1栋121铺32.37111359.203440.206B1栋122铺32.37111359.203440.207B1栋123铺32.37111359.203440.208B1栋125铺32.37111359.203440.209B1栋126铺40.48139254.003440.0710B1栋127铺40.42139047.093440.0611B1栋128铺32.37111359.203440.2012B1栋129铺32.37111359.203440.2013B2栋203铺88.12303112.273439.7714B2栋206铺88.12303112.273439.7715B2栋208铺88.12303112.273439.7716B2栋209铺88.12303112.273439.7717B2栋211铺88.12303112.273439.7718B2栋215铺101.67349717.153439.7319B2栋216铺88.12296523.003364.9920B2栋217铺88.12296523.003364.9921B2栋218铺88.12296523.003364.9922B2栋219铺88.12296523.003364.9923B2栋220铺88.12296523.003364.9924B2栋221铺88.12296523.003364.9925B2栋222铺88.12296523.003364.9926B2栋223铺88.12296523.003364.9927B2栋226铺88.12296523.003364.9928B3栋308铺88.12296523.003364.9929B3栋309铺88.12296523.003364.9930B3栋310铺88.12296523.003364.9931B3栋311铺88.12296523.003364.9932B3栋312铺88.12296523.003364.9933B3栋313铺101.67342115.383364.9634B3栋315铺101.67342115.383364.9635B3栋316铺88.12296523.003364.9936B3栋317铺88.12296523.003364.9937B3栋318铺88.12296523.003364.9938B3栋319铺88.12296523.003364.9939B3栋320铺88.12296523.003364.9940C1栋304114.30212542.731859.5241C1栋401129.70263882.742034.5642C1栋403114.68233325.992034.5843C1栋405109.84223479.602034.5944C1栋501129.70279518.952155.1245C1栋502110.25237605.152155.1546C1栋503114.68247151.762155.1447C1栋504114.30246333.202155.1548C1栋505109.84236722.152155.1549C1栋601129.70279519.672155.1250C1栋605109.84236722.152155.1551C1栋703114.68247152.482155.1552C1栋704114.30246333.202155.1553C1栋705109.84236722.152155.1554C1栋802110.25245082.412222.9755C1栋803114.68254929.232222.9656C1栋804114.30254084.512222.9657C1栋805109.84244170.602222.9758C1栋903114.68254929.232222.9659C1栋904114.30254084.512222.9660C1栋1002110.25245082.412222.9761C1栋1003114.68254929.232222.9662C1栋1004114.30254084.512222.9663C3栋303107.68219086.272034.6064C3栋304107.68219086.272034.6065C3栋305107.68219086.272034.6066C3栋306107.68219086.272034.6067C3栋402108.54224924.942072.2868C3栋403107.68223142.902072.2869C3栋404107.68223142.902072.2870C3栋405107.68223142.902072.2871C3栋406107.68223142.902072.2872C3栋502108.54233921.042155.1673C3栋503107.68232067.332155.1674C3栋504107.68232067.332155.1675C3栋505107.68232067.332155.1676C3栋506107.68232067.332155.1677C3栋601108.54233921.042155.1678C3栋602108.54233921.042155.1679C3栋603107.68232067.332155.1680C3栋604107.68232067.332155.1681C3栋605107.68232067.332155.1682C3栋606107.68232067.332155.1683C3栋702108.54233921.042155.1684C3栋703107.68232067.332155.1685C3栋704107.68232067.332155.1686C3栋705107.68232067.332155.1687C3栋706107.68232067.332155.1688C3栋803107.68239369.392222.9789C3栋804107.68239369.392222.9790C3栋805107.68239369.392222.9791C3栋806107.68239369.392222.9792C3栋901150.16333793.202222.9293C3栋902150.16333793.202222.9294C3栋903107.68239369.392222.9795C3栋904107.68239369.392222.9796C3栋905107.68239369.392222.9797C3栋906107.68239369.392222.9798C3栋1003107.68239369.392222.9799C3栋1103148.98331170.142222.92100C3栋1104148.98331170.142222.92101C3栋1105148.98331170.142222.92102C3栋1106148.98331170.142222.92103C2栋1F宾馆151.33478923.393164.76C2栋2F宾馆452.961433466.843164.67C2栋3F宾馆452.961433466.843164.67C2栋4F宾馆452.961433466.843164.67C2栋5F宾馆452.961433466.843164.67现状拍卖，现状移交
二、展示、咨询、登记及保证金缴纳时间：公告之日起至参拍前
展示地点：标的物所在地看样请联系:13339119077
三、有意竞买者，请于参拍前交纳竞买保证金（每个标的价格的10%取整）至:安徽邦德拍卖有限公司，开户银行：中国工商银行股份有限公司六安解放路支行，账号:1314202409300068442，并于参拍前完成报名手续，报名详询:13956133366
竞买不成，保证金5个工作日内无息退还
成交后，买受人需向中拍平台支付0.15%软件使用费四、咨询电话：13956129131、18705646853、0564-3309131公司地址：六安市佛子岭路辰龙欢乐颂写字楼11楼1122室详细图文信息请登录我公司网站(www.ahbdpm.com)或扫码公司微信公众号查看安徽邦德拍卖有限公司2025年1月21日金寨县斑竹园镇瑞海国际商贸城B3栋308铺，建筑面积约：88.12㎡，本次起拍价：296523.00元
竞买须知1、本次拍卖的标的物以现状拍卖拍卖标的物的有关情况及资料是从委托方提供的有关资料中摘录，仅供参考，本公司对此不作任何品质担保，也不承担任何瑕疵担保责任
房产面积以实际面积为准，证载面积与现状面积如有误差，买卖双方互不补差价
竞买人事先应仔细查看拍品，详细了解拍品的面积、品质、权利状况及现状，一经应价，即承认拍品现状，未看样的视同看样
如因情况不清造成的后果，责任自负2、成交后，竞买人所交纳的保证金扣除佣金后抵作部分标的价款，买受人须在45日内付清应付的剩余标的价款及佣金（如需按揭贷款，则需付清首付款项后按照委托方要求提供资料办妥按揭手续
是否符合按揭条件，请竞买人在竞买前自行向委托方相关工作人员咨询确认，联系方式请联系邦德拍卖公司）
买受人付清价款及佣金后，由委托方负责交付标的买受人如不能按期付清标的价款及佣金，成交合同自动解除，竞买保证金不予退还，同时，本公司将依照《拍卖法》第39条规定追究买受人的违约责任，拍卖公司有权征得委托方同意后，将拍卖标的再行拍卖
3、标的成交后由买受人自行办理产权过户入户手续，委托方提供相关资料，拍卖方提供成交确认书
办证过程中发生的税、费按照税法规定由买卖双方各自承担4、竞买人承诺对本次拍卖的标的现状已完全知晓，自愿参与竞买，所发生的一切经济责任及法律责任均由本人承担
5、拍卖人不因委托人或买受人的违约行为而承担违约责任
6、拍卖标的物成交后,拍卖人根据实际拍卖成交金额按照超额累进方式分段计算收取佣金：实拍金额50万元以内(含)的部分:2%；实拍金额50万元-100万元(含)的部分:1.5%；实拍金额100万元-300万元(含)的部分:1%；实拍金额300万元以上部分:0.6%
由买卖双方按此标准各承担50%7、关于网上竞买：（1）、竞买人在网上办妥竞买登记、所付拍卖保证金到达指定账户，经拍卖人对其资格审核确认，方可进入网络拍卖信息系统参与网络竞买
网上竞买人不得将其帐号、密码转让或出借他人，凡以网上竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为网上竞买人的行为，对以其帐号进行的所有行为负全部法律责任
如网上竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知拍卖人因黑客行为或用户故意或过失导致帐号、密码遭他人非法使用，拍卖人和网拍平台不承担任何责任
（2）、网上竞买人登陆系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价
系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格
自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录点击出价后，系统弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”
系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人经拍卖师确认成为该拍品的买受人，系统所记录的信息是网上买受人有效性的重要依据
（3）、〔网络故障〕由于互联网存在不稳定因素，不排除标的网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等风险，使用网络拍卖信息系统的竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价的风险
如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失，由使用网络拍卖平台的竞买人承担
拍卖人不承担任何赔偿责任竞买人一旦参与网上竞价，即表明认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的标的图文信息、拍卖师的主持、成交价的确认等
若网络拍卖过程中出现网络平台信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形，拍卖师将暂停拍卖，待网络平台恢复正常后重新启动拍卖
重新启动拍卖后，若竞价记录可以恢复的，重新启动的起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，重新启动的起始价为标的原始起拍价（即网络拍卖重新进行）
（4）、〔成交确认〕网上买受人须在拍卖成交当日或3日内与本公司联系办理签署成交确认书手续
买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》的，属于违约
8、本人已详细阅读并完全理解本竞买须知内容，愿意遵循《竞买须知》中所有条款，如因个人原因造成违约或违反《竞买须知》中相关规定，愿按照《竞买须知》规定承担违约责任
竞买人签字（盖章）：安徽邦德拍卖有限公司
