拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>196.07平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>社区底商<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>ÂÂÂÂ竞拍标的物位于：南宁市西乡塘区明秀西路111号<\/span><\/b>正恒国际广场<\/span><\/b>5号楼商业5号商铺，权利人：南丹县农村信用合作联社，权利性质：出让\/市场化商品房，用途：批发零售用地\/商业服务，<\/span><\/b>房屋建筑<\/span><\/b>面积为196.07㎡<\/span><\/b>，房屋总层数34层，房屋所在楼层为第2层
标的处于成熟商圈，附近<\/span><\/b>学校密集、教育资源丰富，配套商超、市场且<\/b>邻近地铁口<\/span><\/b>，生活及交通便利，<\/span><\/b>地里位置优越<\/span>，详情请实地察看，一切以实际交付情况为准<\/span><\/b><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>无过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';南丹县农村信用合作联社定于2025年2月14日10时00分到2025年2月15日10时00分（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_，户名：南丹县农村信用合作联社）进行公开竞价活动
南丹县农村信用合作联社将于2025年2月14日上午10:00时起至2025年2月15日上午10:00时止（延时除外）在南丹县农村信用合作联社淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：南丹县农村信用合作联社)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：南丹县农村信用合作联社；转让标的：南宁市西乡塘区明秀西路111号正恒国际广场5号楼商业5号商铺
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2025年2月14日上午10:00时起至2025年2月15日上午10:00时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4.竞价起始价人民币：3210000元；报价的加价幅度以人民币2000元整的整数倍数
5.报名方式：参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币30万元整（￥300000）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（300000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入南丹县农村信用合作联社指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2025年3月2日前（拍卖成交后15日内）将竞价成交价余款完成支付；若买受人不在规定时间内完成余款支付的，视为买受人悔拍，所缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及给卖方造成的其他损失等
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
7.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，南丹县农村信用合作联社有权组织重新竞价
8.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷南丹县农村信用合作联社均不承担任何法律责任和赔偿义务
9.资产转让过程中出现下列情形的，南丹县农村信用合作联社有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交南丹县农村信用合作联社后，未实际在南丹县农村信用合作联社履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
10.买受人付清余款后一个月内办理标的物的过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的相关费用，并承担本标的物可能发生损毁、灭失等后果
买受人因标的物现状及存在瑕疵等原因或者延迟办理过户手续及办理二次过户手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺
涉及违法、违章的部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理
11.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费，竞拍成功后卖方税费、买方税费、平台服务费以及该标的物交易过户所产生的相关费用，均由竞买方承担
12.有意者请实地考察看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认
13.本竞买须知由南丹县农村信用合作联社负责解释
南丹县农村信用合作联社2025年2月6日
