拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的一名称<\/td>中国航发南京航空动力有限责任公司位于常州市兰翔新村7幢601室房产<\/td>标的编号<\/td>GG01241231004BA01<\/td><\/tr>品种<\/td>实物资产<\/td>币种<\/td>人民币<\/td><\/tr>转让底价（万元）<\/td>31.296<\/td>保证金（万元）<\/td>11.00<\/td><\/tr>标的所在地区<\/td>江苏省常州市新北区<\/td><\/tr>坐落位置<\/td>兰翔新村7幢601室<\/td>房屋证号<\/td>苏（2024）常州市不动产权第0145460号<\/td><\/tr>建筑面积<\/td>52.90平方米<\/td>目前用途<\/td>空置<\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受转让方委托，依照相关法规对中国航发南京航空动力有限公司位于常州市四套房产分开转让，现就相关事项公告如下：一、转让标的：1、位于常州市红梅东村12幢丁单元201室房产2、位于常州市红梅东村12幢丁单元201室房产3、位于常州市兰翔新村7幢601室房产4、位于常州市兰翔新村15幢301室房产二、保证金交纳方式：通过西部产权交易所有限责任公司云交易系统交纳竞买保证金
三、佣金费率：1、本项目如仅征集到一家意向受让方，则受让方须按照成交金额的0.4%向西部产权交易所支付交易服务佣金，按成交金额的1.6%向报价平台支付软件服务费
2、本项目如征集到两家及以上意向受让方，则受让方须按照成交金额的0.6%向西部产权交易所支付交易服务佣金，按成交金额的2.4%向报价平台支付软件服务费
四、办理成交确认手续：标的成交后，买受人请于3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》
并在合同生效之日起5个工作日内一次付清全部交易价款及相关服务佣金至西部产权交易所指定账户
西部产权交易所有限责任公司2025年1月7日转让底价（万元）31.296支付方式一次性付款是否允许联合受让否与转让相关其他条件1、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告等报告所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、图片展示等），仅供意向受让方参考
意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务
2、意向受让方递交受让申请时须书面承诺以下事项：（1）已详细阅读并完全认可资产转让公告所披露内容，已完成对拟购买资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险
（2）已充分了解标的资产瑕疵，同意以标的资产展示的现状受让，不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物、拒签资产交易合同或拒付价款，否则视为违约，交纳的交易保证金将用于补偿相关方的损失
（3）同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担
（4）本方接受并同意转让方按照标的的实际状态进行交付
（5）标的资产水、电、暖气等相关费用如有欠缴，权属变更之前产生的费用由转让方承担，权属变更之后产生的费用由受让方承担
（6）本方已自行了解标的资产所在地的相关政策和规定，并符合标的所在地相关部门和机构对购买者设置的资格条件，同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，其中房屋维修基金由转让方承担，受让方取得交易凭证后，自行至相关部门办理标的资产产权变更登记手续，转让方予以必要的协助与配合
（7）本方同意自被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，将剩余的交易价款和服务佣金一次性支付至西部产权交易所指定账户（以到账为准）
本方同意西部产权交易所在出具资产交易凭证后三个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户
本方同意在标的资产交付10个工作日内办理权属变更登记手续，转让方给予配合；（8）本方同意标的资产交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方互不追究其他方任何责任
3、意向受让方在充分了解资产标的情况，按照资产转让公告的要求在云系统提交受让登记意向后，即可交纳交易标的对应保证金到指定银行账户，截止时间为挂牌公告截止日17∶00前（以到账时间为准）
意向受让方提交资料并交纳了保证金后即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让资产标的承诺的确认
4、查看标的时间电话提前预约，标的查看标的联系人：徐玥，联系电话：13921004256受让方资格条件重要信息披露1、挂牌价格为含税价格，涉及过户相关税费由转受双方按照国家规定各自承担，其中房屋维修基金由转让方承担，转让方根据国家相关规定开具发票
2、项目更多信息请各意向方前往西部产权交易所查阅评估报告等备查资料
3、受让方资格条件应符合国家及地方关于购房资格的规定
意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让标的，自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失
4、意向受让方需先对标的进行全面的尽职调查，完全认可标的资产以现状展示的状况，同时向交易所递交《现场勘查确认书》后，方可进行报名
5、请自行联系进行标的查看，在西部产权交易所完成报名，即视为已知晓该标的过户条件
6、标的资产所占用土地性质为划拨，意向受让方须自行向相关政府部门咨询有关政策要求，如需补缴出让金，费用由转让方承担
保证金设定保证金金额(万元)11.00处置方法1、报名时交纳的交易保证金只能通过意向受让方在西部产权云交易系统注册的本人（单位）的账户在挂牌公告期内按照系统提示的方式和账户交纳，未按要求所交保证金为无效保证金，由交易所直接予以原路径退回
2、保证金交纳截止时间为挂牌公告日结束当日的17：00时（以到账时间为准）在挂牌公告日结束当天的17：00时没有到账的保证金视为无效保证金，不得参与后续交易
3、竞买成功的报名者，其交纳的保证金转为交易价款的一部分；竞买失败的报名者，保证金在交易结束后3个工作日内原途径无息退还
4、保证金处置其他未尽事宜按照《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》相关规定执行
保证事项为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过意向受让资格审核且交纳交易保证金后，如因非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和西部产权交易所将扣除项目交易保证金作为对相关方的赔偿：1、在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的
2、产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的
3、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款和相关服务佣金的
4、在转让方必要的配合下，因受让方原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的
5、《西部产权交易所网络竞价交易规则》及《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》中规定的竞买人违约的其他情况
处置方式：交易所将以意向受让方交纳的交易保证金为限，优先扣除交易服务佣金、竞价服务佣金等服务佣金，其余部分作为转让方、代理会员等相关方的赔偿
交易保证金金额不足以赔偿的，利益受损方可向意向受让方进行追偿
