拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>御景家园<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>四居室二厅二卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>99.77平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>9<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>本次拍卖的房屋建筑面积为：<\/span>99.77<\/span><\/u><\/b>㎡，<\/span>规划用途为住宅用房
房屋为底层混合结构，标的物位于9层，整栋房屋维修及养护状态较好，成新率较高<\/span>
<\/span><\/p>该标的物位于丹寨县御景家园小区，临近滨河花园，所属区域市政基础设施完善、供电，供水、排水、通讯等市政设施均能满足要求，区域内邻近公交站点多，交通极为便利
<\/span><\/p>便捷的交通和完善的市政配套设施、成熟的商业环境不仅可以带来便利的生活，而且让物业具有极大的升值潜力，是不可多得的投资理想场所
<\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';贵州丹寨农村商业银行股份有限公司关于贵州省丹寨县龙泉镇龙泉大道南段靠东面御景家园一期1幢1-9-2号住宅用房拍卖公告贵州丹寨农村商业银行股份有限公司将于2025年1月16日10:00起至2025年1月17日10:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：贵州丹寨农村商业银行股份有限公司）对丹寨县龙泉镇建设北路第A栋3-4层的房屋进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年1月5日10:00起至2025年1月17日10:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：丹寨县龙泉镇龙泉大道南段靠东面御景家园一期1幢1-9-2号住宅用房（产权证号：黔（2024）丹寨县不动产权第0000385号，建筑面积为99.77㎡）二、重大事项披露：（一）标的物名称：丹寨县龙泉镇龙泉大道南段靠东面御景家园一期1幢1-9-2号住宅用房（二）证号：黔（2024）丹寨县不动产权第0000385号（三）房屋面积：99.77㎡（四）查封情况：未查封（五）是否提供贷款：由贵州丹寨农村商业银行股份有限公司提供贷款，所需条件及材料请来电咨询，咨询电话：19110510912
（六）其他已知瑕疵：暂无
三、挂牌价格：307500元，保证金：20000元，加价幅度：1000元或整倍数
四、保证金交纳及竞价款余款：a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
b)竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入贵州丹寨农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在2025年1月22日前（拍卖成交后7日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付c)资产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
支付宝自身没有限额，但是银行卡的网上支付会有限额竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
d)各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1五、竞买人须知：竞买者应为具备完全民事行为能力的自然人或者法人，竞买者报名并缴纳保证金即视为报名成功
本次拍卖禁止竞买者恶意抬价，若竞买者竞买成功后悔拍的，保证金不予退还
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年1月17日12时止接受咨询（节假日休息），有意者请与贵州丹寨农村商业银行股份有限公司项目经理或转让方联系
贵州丹寨农村商业银行股份有限公司会根据实际情况安排有意者前往标的物所在地实地查看
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：a)本次拍卖为现状转让，以双方到现场共同确认为准，消防通道、通水、通电、通路情况由买受方自行了解，我行不承担任何改造、隔墙、恢复原状、安装门窗、接通水电、恢复消防通道等责任
如资产实际测量面积与不动产权证上记载不同，则以能办理过户的不动产权证上记载的面积为准，我行不承担实际面积与证载面积不一致而引起的一切后果，请买受人在报名前提前做好面积实地测量工作，如报名前未实地测量，拍卖成交后的一切风险由买受人自行承担，贵州丹寨农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物转移登记手续由买受人自行办理，贵州丹寨农村商业银行股份有限公司配合提供相应材料，交易环节需缴纳的税费由买受人及我公司协商进行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理水、电、物业管理等欠费均由买受人承担
e)能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
f)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知,若竞买人出价竞拍，则视为竞买人已经知晓本竞价公告以及竞买须知内容，届时由于竞买人失误导致发生损失的，由竞买人自行负担
项目经理联系方式：咨询电话：王先生13049543336联系地址：丹寨县龙泉镇金钟大道5号淘宝技术咨询：400-822-2870贵州丹寨农村商业银行股份有限公司定于2025年2月10日10:00起至2025年2月15日10:00止（延时除外）在贵州丹寨农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：贵州丹寨农村商业银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：贵州丹寨农村商业银行股份有限公司转让标的：丹寨县龙泉镇龙泉大道南段靠东面御景家园一期1幢1-9-2号住宅用房（产权证号：黔（2024）丹寨县不动产权第0000385号，建筑面积为99.77㎡）2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2025年2月10日10:00起至2025年2月15日10:00止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价起始价：307500元；报价的加价幅度以1000元整的整数倍数进行加价
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：贰万元整（￥20000.00元）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（￥20000.00元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入贵州丹寨农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.在竞拍前，需与卖方确认资产产权情况及用途性质，若因买方未了解情况而竞拍产生的一切后果由买方自行承担
7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在2025年2月20日前（拍卖成交后7日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付线上支付尾款教程“https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q88.竞价成功后，买受人应在贵州丹寨农村商业银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，贵州丹寨农村商业银行股份有限公司不承担任何责任
9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，贵州丹寨农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价
11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷贵州丹寨农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
12.资产转让过程中出现下列情形的，贵州丹寨农村商业银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时贵州丹寨农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交贵州丹寨农村商业银行股份有限公司后，未实际在贵州丹寨农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
13.本竞价须知由贵州丹寨农村商业银行股份有限公司负责解释
贵州丹寨农村商业银行股份有限公司2025年2月8日
