拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>79.34平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>其他<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>资产位于平川区向阳路颐景苑小区二期<\/font>A<\/font>区<\/font>3<\/font>幢<\/font>1<\/font>层<\/font>4<\/font>号，不动产权证记载的建筑面积为<\/font>79.34<\/font>平方米
<\/font><\/span><\/p>（<\/font>1<\/font>）证载情况
<\/font><\/span><\/b>不动产权证号甘（<\/font>2023<\/font>）平川区不动产权第<\/font>0007508<\/font>号，<\/font><\/span><\/b>权利人中国农业银行股份有限公司白银平川支行，共有情况单独所有，坐落<\/span>平川区向阳路颐景苑小区二期<\/font>A<\/font>区<\/font>3<\/font>幢<\/font>1<\/font>层<\/font>4<\/font>号<\/font><\/span>，权利类型国有建设用地使用权<\/font>\/<\/font>房屋所有权，权利性质出让<\/font>\/<\/font>市场化商品房，用途商服用地<\/font>\/<\/font>商业服务，面积共有宗地面积<\/font>16364.17<\/font>平方米<\/font>\/<\/font>房屋建筑面积<\/font>79.34<\/font>平方米，使用期限国有建设用地使用权<\/font>2012<\/font>年<\/font>11<\/font>月<\/font>26<\/font>日起<\/font>2052<\/font>年<\/font>08<\/font>月<\/font>19<\/font>日止
权利其他状况：套内建筑面积<\/font>72.73<\/font>平方米、分摊建筑面积<\/font>6.61<\/font>平方米、房屋结构混合结构、房屋总层数<\/font>14<\/font>层、房屋所在层<\/font>1<\/font>层、竣工时间<\/font>2013<\/font>年<\/font>06<\/font>月<\/font>18<\/font>日<\/font><\/span>
<\/span><\/p>（<\/font>2<\/font>）坐落四至：<\/font><\/span><\/b>资产<\/span>东临育才北街，西临小区空间，南临<\/font>A<\/font>区<\/font>1<\/font>幢<\/font>1<\/font>层<\/font>3<\/font>号商铺，北临<\/font>A<\/font>区<\/font><\/span>3<\/font>幢<\/font>1<\/font>层<\/font>5<\/font>号商铺<\/font><\/span>
<\/span><\/p>（<\/font>3<\/font>）空间布局、采光及装修情况：<\/font><\/span><\/b>自然采光条件较好，<\/span>上、下水及采暖、供电、通讯等设施齐全<\/font><\/span>
<\/span><\/p>（<\/font>4）瑕疵情况：无<\/font><\/span>
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';中国农业银行股份有限公司白银分行定于2025年2月24日10时起至2025年2月25日10时止（如发生自动延时，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台（网址http://zc-paimai.taobao.com）上对其辖属支行白银区支行所有的1宗商业用房进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年2月24日10时起至2025年2月25日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物资产位于平川区向阳路颐景苑小区二期A区3幢1层4号，不动产权证记载的建筑面积为79.34平方米
（1）证载情况
不动产权证号甘（2023）平川区不动产权第0007508号，权利人中国农业银行股份有限公司白银平川支行，共有情况单独所有，坐落平川区向阳路颐景苑小区二期A区3幢1层4号，权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质出让/市场化商品房，用途商服用地/商业服务，面积共有宗地面积16364.17平方米/房屋建筑面积79.34平方米，使用期限国有建设用地使用权2012年11月26日起2052年08月19日止
权利其他状况：套内建筑面积72.73平方米、分摊建筑面积6.61平方米、房屋结构混合结构、房屋总层数14层、房屋所在层1层、竣工时间2013年06月18日
（2）坐落四至：资产东临育才北街，西临小区空间，南临A区1幢1层3号商铺，北临A区3幢1层5号商铺
（3）空间布局、采光及装修情况：自然采光条件较好，上、下水及采暖、供电、通讯等设施齐全
（4）瑕疵情况：无
二、重大事项披露无
三、挂牌价格起拍价317900元，保证金70000元，加价幅度5000元或其整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费的支付（一）竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者冻结的保证金自动转入中国农业银行股份有限公司白银分行指定账户，竞价余款须在竞价成交后的5个工作日内通过支付宝网上支付或银行转账付款两种方式完成支付
1.支付宝网上付款方式：买受人可登录淘宝，在【我的淘宝-我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款支付
2.银行转账付款方式：通过银行转账缴入中国农业银行股份有限公司白银分行指定账户（户名：中国农业银行股份有限公司白银分行，开户银行：中国农业银行股份有限公司白银白银区支行营业室，账号：27406801040002009）
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上交易银行
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（四）买受人应在尾款支付期限内完成平台软件服务费（全部成交价款的2‰）的支付
因买受人未支付平台软件服务费导致保证金未及时到账的，中国农业银行股份有限公司白银平川支行有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
五、竞买人应具备条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
六、咨询、看样的时间自公告之日起至2025年2月24日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与中国农业银行股份有限公司白银平川支行联系
七、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能
在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统每次自动延长5分钟
八、特别提醒（一）标的物以现状为准，中国农业银行股份有限公司白银分行及辖属平川支行不承担本标的物的瑕疵担保责任
请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全、充分、详尽了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
请竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人须自行判断是否符合受让本项目的资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）竞买后标的物的产权变更登记手续由买受人自行办理，中国农业银行股份有限公司白银平川支行给予配合
所涉及的一切税款及相关费用，均按国家税务和不动产登记等部门的相关政策规定，由交易双方各自承担其应当承担的部分
（五）竞价成交后买受人悔拍的，其交纳的保证金和平台软件服务费不予退还
（六）中国农业银行股份有限公司白银分行有权在公开挂牌竞价开始前、以及竞价过程中，撤回竞价或中止竞价；有权在竞价开始前修改本竞买公告和竞买须知
（七）请竞买人在竞价前务必再次仔细阅读竞买须知
联系人：刘经理联系电话：15336086183中国农业银行股份有限公司白银分行定于2025年2月24日10时起至2025年2月25日10时止（延时除外）在中国农业银行股份有限公司白银分行淘宝网资产竞价网络平台(网址：http://zc-paimai.taobao.com)上进行公开竞价活动，现就网上竞价有关事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实、守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方
中国农业银行股份有限公司白银平川支行2.转让标的
资产位于平川区向阳路颐景苑小区二期A区3幢1层4号，不动产权证记载的建筑面积为79.34平方米
（1）证载情况
不动产权证号甘（2023）平川区不动产权第0007508号，权利人中国农业银行股份有限公司白银平川支行，共有情况单独所有，坐落平川区向阳路颐景苑小区二期A区3幢1层4号，权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质出让/市场化商品房，用途商服用地/商业服务，面积共有宗地面积16364.17平方米/房屋建筑面积79.34平方米，使用期限国有建设用地使用权2012年11月26日起2052年08月19日止
权利其他状况：套内建筑面积72.73平方米、分摊建筑面积6.61平方米、房屋结构混合结构、房屋总层数14层、房屋所在层1层、竣工时间2013年06月18日
（2）坐落四至：资产东临育才北街，西临小区空间，南临A区1幢1层3号商铺，北临A区3幢1层5号商铺
（3）空间布局、采光及装修情况：自然采光条件较好，上、下水及采暖、供电、通讯等设施齐全
（4）瑕疵情况：无
3.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则每次自动延长5分钟
4.竞价时间：2025年2月24日10时起至2025年2月25日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则每次自动延长5分钟
5.竞价起始价和报价加价幅度：竞价起始价317900元，报价加价幅度5000元/次或其整倍数
6.参与本次竞价需交纳的竞价保证金：70000元
（1）竞价前竞买人的银行账户中应有足够余额，以便支付竞价保证金
同时须确定银行账户是否开通网上交易渠道及交易限额，以便能够网上一次性支付保证金
（2）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上交易银行
（3）竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，须按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
（4）竞价成交的，本标的物的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入中国农业银行股份有限公司白银分行指定账户；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
7.佣金缴纳：佣金金额为0元
8.成交价款的结算时间和方式：（1）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入中国农业银行股份有限公司白银分行指定账户，竞价尾款应在竞价成功后的5个工作日内完成支付
买受人可通过支付宝网上支付或者银行转账两种方式支付①支付宝网上付款方式：买受人可登录淘宝，在【我的淘宝-我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款支付
②银行转账付款方式：通过银行转账缴入中国农业银行股份有限公司白银分行指定账户（户名：中国农业银行股份有限公司白银分行，开户银行：中国农业银行股份有限公司白银白银区支行营业室，账号：27406801040002009）
（2）本标的物的竞得者须在尾款结清后的5个工作日内至甘肃省白银市平川区长征东路27号中国农业银行股份有限公司白银平川支行办理后续资产交接手续【法人客户需携带：营业执照正、副本原件及复印件（复印件需加盖公章）、授权委托书（加盖公章并由法定代表人签字）、法定代表人身份证明（加盖公章并由法定代表人签字）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；自然人客户需携带：身份证原件及复印件；其它组织请参考法人客户要求】
（3）买受人应在尾款支付期限内完成平台软件服务费的支付（全部成交价款的2‰）
因买受人未支付平台软件服务费导致保证金未及时、全额到账的，中国农业银行股份有限公司白银平川支行有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
9.竞价成功后，买受人应在中国农业银行股份有限公司白银平川支行通知的时间内履行产权变更登记手续
若买受人未在所通知的时间内到达不动产登记部门履行产权变更登记手续，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任，中国农业银行股份有限公司白银分行及辖属平川支行均不承担任何责任
10.竞价成功后，有关转让标的交割按双方在不动产登记部门现场签署的相关约定进行交割
11.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未全额支付竞价款项的，中国农业银行股份有限公司白银分行有权重新组织竞价
12.标的物以现状为准
本标的物权属中国农业银行股份有限公司白银平川支行，竞买后产权变更登记手续由买受人自行办理，中国农业银行股份有限公司白银平川支行给予配合，所涉及的一切税款及相关费用，均按国家税务和不动产登记等部门的相关政策规定，由双方各自承担其应当承担的部分
13.合格竞买方参与本次竞价，视同对转让标的已进行过充分、详尽、完全的尽职调查，已知悉转让标的公开披露的全部信息，以及转让方尚未发现或尚未披露的其他瑕疵
由此所产生的纠纷，中国农业银行股份有限公司白银分行及辖属平川支行均不承担任何法律责任和赔偿义务
14.本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，中国农业银行股份有限公司白银分行及其辖属平川支行对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务
15.各合格竞买方应当遵守本须知及淘宝网相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标
竞买人存在上述行为的，中国农业银行股份有限公司白银分行、淘宝网均有权在通知后取消其竞买资格，并依法追究其法律责任
16.中国农业银行股份有限公司白银分行有权在竞价开始前、竞价过程中，撤回竞价或中止竞价；有权在竞价开始前修改本须知和竞买公告
17.出现下列情形的，中国农业银行股份有限公司白银分行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方因纠纷争议，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
18.本次公开挂牌竞价不接受并严格禁止在该商业用房的接收、日常管理、以及处置等过程中，曾参与过该商业用房所涉各类项目的调查、处置底价制定、审查和审议等的中国农业银行股份有限公司白银分行及其辖属平川支行有关工作人员本人及其配偶子女等直系亲属的竞价
19.本竞价须知由中国农业银行股份有限公司白银分行负责解释
