（破）肇庆市中油天然气有限公司管理人以公开竞价方式确定重整投资人 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>1.<\/span>竞价标的：<\/span>肇庆市中油天然气有限公司<\/span>重整投资人资格，即以<\/span>肇庆中油<\/span>公司纳入重整范围的资产为基础，通过公开竞价的方式确定<\/span>肇庆中油<\/span>公司重整投资人

<\/span><\/span><\/span><\/p>本次重整投资人招募以<\/span>肇庆中油<\/span>公司名下除货币资金外的所有资产（包括但不限于土地使用权、房屋建筑物、构筑物、机器设备、管道<\/span>和沟槽<\/span>等）<\/span>为<\/span>基础，<\/span>竞价人如参与本次竞价并成交的，应当在本案重整方案表决通过，<\/span><\/u><\/b>肇庆<\/span><\/u><\/b>中院裁定批准《<\/span><\/u><\/b>肇庆市中油天然气有限公司<\/span><\/u><\/b>重整计划》且竞得人缴纳全部竞价成交价款后，方可最终确认为<\/span><\/u><\/b>肇庆中油<\/span><\/u><\/b>公司最终重整投资人

<\/span><\/u><\/b>重整投资人取得重整后的<\/span>肇庆中油<\/span>公司全部股权，该全部股权对应的资产为纳入本次重整范围的资产，且资产情况以现场实物及现状为准

具体资产范围如下：<\/span><\/span><\/span><\/p>（1）土地使用权及地上附着物<\/span><\/span><\/p>肇庆中油公司土地使用权、房屋建筑物、构筑物等信息如下：<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>土地使用权<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>土地权证编号<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>宗地名称<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>土地位置<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>取得日期<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>性质<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>用途<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>年限<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>面积(㎡)<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>肇府国用（2013）第0080089号<\/span><\/span><\/p><\/td>70001184<\/span><\/span><\/p><\/td>肇庆市高新区大旺大道东面、亚铝大街南面<\/span><\/span><\/p><\/td>2013年9月<\/span><\/span><\/p><\/td>出让<\/span><\/span><\/p><\/td>工业<\/span><\/span><\/p><\/td>50<\/span><\/span><\/p><\/td>154,034.86<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/b><\/span><\/span><\/p>房屋建筑物及构筑物<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>类别<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>权证信息<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>名称<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>用途\/层数<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>面积（㎡）<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋建筑物<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>无证<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>办公楼<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>3,164.87<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>无证<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>仓库及维修间<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>292.00<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>无证<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>门卫室<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>35.00<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>无证<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>汽车衡值班室<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>71.72<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>无证<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>消防泵房<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>228.00<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>无证<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>配电装置室<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1,224.00<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑物小计<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>5,015.59<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>构筑物<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>门外道路<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>场内道路<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>全场绿化<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>地坪、面层<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>围墙及大门<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>办公楼市政工程桩基--土建<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>EPC桩基--土建<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>\/<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>事故水池<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>（2）外管管线<\/span><\/span><\/p>肇庆中油公司天然气专线管道起始于西气东输二线广南支干线肇庆分输站内，接入至肇庆中油LNG工厂计量站，线路全长5.65公里，设计压力9.2Mpa，管径DN610，设计输气量21×104Nm3\/h

（该天然气专线管道处于地面以下约13米处）<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>项目名称<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>证书\/规格型号<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>长度(m<\/b>)<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>外管管线<\/span><\/span><\/p><\/td>管径610mm设计压力9.2MPA<\/span><\/span><\/p><\/td>5,650.00<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/span><\/span><\/p>（3）车辆及其他机器设备<\/span><\/span><\/span><\/p>肇庆中油公司名下<\/span>车辆<\/span>（<\/span>尼桑<\/span>牌，购买时间为2013年3月<\/span>）

<\/span>肇庆中油公司<\/span>机器设备主要<\/span>包括<\/span>LNG储罐、循环冷却水塔、冷箱、冷剂压缩机、低压配电柜、LNG装车泵、主变压器系统、温度变送器等

<\/span><\/span><\/span><\/p>注：<\/span>上述<\/span>土地使用权、办公楼、西气东输站内计量站、外管管线、LNG储罐等<\/span>存在抵押担保，具体情况请向管理人咨询<\/span>

<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';2023年6月20日，广东省高级人民法院作出（2022）粤破终269号民事裁定书，裁定广东省肇庆市中级人民法院受理肇庆市中油天然气有限公司（以下简称“肇庆中油公司”）破产清算一案，2023年8月24日肇庆市中级人民法院正式受理此案，并于2023年10月23日作出（2023）粤12破17号决定书，指定国浩律师（深圳）事务所担任肇庆市中油天然气有限公司管理人，负责人为卢林

为了探寻本案重整可能性与可行性，更好地保障债权人权益，招募重整投资人高效处置企业资产，肇庆中油公司管理人将以公司名下除货币资金外的所有资产（包括但不限于土地使用权、房屋建筑物、构筑物、机器设备、管道等）整体招募重整投资人，并将于2025年3月4日10时至2025年3月5日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产清算处置平台上对肇庆中油公司重整投资人资格开展竞价活动（处置单位：肇庆市中油天然气有限公司管理人；监督单位：肇庆市中级人民法院；网址：http://sf．taobao．com）

现公告如下：一、重要提示（一）管理人郑重声明：管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责对重整投资人资格进行公开竞价，并承担相应责任

（二）请竞买人竞拍前务必遵照《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》的要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容

如违反相关规定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

（三）本次拍竞买公告所作的情况说明以及管理人提供的资料和数据，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据

竞买人根据自身需求，可自行对本次竞价的相关情况进行调查、了解、核实

本公告未尽事宜管理人不承担任何责任（四）本次重整范围内财产以其现状为准

凡参与竞拍，即视为竞买人已了解标的物的详情，确认标的物的现状，并接受本次拍卖标的物的现状及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担投资风险

二、竞价依据受理破产案裁定书、指定管理人决定书等文书

三、公司基本情况及竞价标的（一）肇庆中油公司基本情况肇庆中油公司经营期限自2012年09月04日至无固定期限，公司类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资），注册资本2000万元人民币，法定代表人为陈文权

肇庆中油公司经营范围为液化天然气供应与销售；液化天然气生产工厂、加气站、气化站等相关项目投资、建设、管理、技术服务；城市燃气投资、建设、管理、销售；天然气输送、销售；天然气受托加工；销售沥青（不含危险化学品）

(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

肇庆中油公司具有危险化学品登记证，登记品种为液化天然气等，有效期为2022年6月17日至2025年6月16日

（二）竞价标的及相关权利义务1.竞价标的：肇庆市中油天然气有限公司重整投资人资格，即以肇庆中油公司纳入重整范围的资产为基础，通过公开竞价的方式确定肇庆中油公司重整投资人

本次重整投资人招募以肇庆中油公司名下除货币资金外的所有资产（包括但不限于土地使用权、房屋建筑物、构筑物、机器设备、管道和沟槽等）为基础，竞价人如参与本次竞价并成交的，应当在本案重整方案表决通过，肇庆中院裁定批准《肇庆市中油天然气有限公司重整计划》且竞得人缴纳全部竞价成交价款后，方可最终确认为肇庆中油公司最终重整投资人

重整投资人取得重整后的肇庆中油公司全部股权，该全部股权对应的资产为纳入本次重整范围的资产，且资产情况以现场实物及现状为准

具体资产范围如下：（1）土地使用权及地上附着物肇庆中油公司土地使用权、房屋建筑物、构筑物等信息如下：土地使用权土地权证编号宗地名称土地位置取得日期性质用途年限面积(㎡)肇府国用（2013）第0080089号70001184肇庆市高新区大旺大道东面、亚铝大街南面2013年9月出让工业50154,034.86房屋建筑物及构筑物类别权证信息名称用途/层数面积（㎡）房屋建筑物无证办公楼/3,164.87无证仓库及维修间/292.00无证门卫室/35.00无证汽车衡值班室/71.72无证消防泵房/228.00无证配电装置室/1,224.00建筑物小计5,015.59构筑物/门外道路///场内道路/全场绿化/地坪、面层/围墙及大门/办公楼市政工程桩基--土建/EPC桩基--土建/事故水池（2）外管管线肇庆中油公司天然气专线管道起始于西气东输二线广南支干线肇庆分输站内，接入至肇庆中油LNG工厂计量站，线路全长5.65公里，设计压力9.2Mpa，管径DN610，设计输气量21×104Nm3/h

（该天然气专线管道处于地面以下约13米处）项目名称证书/规格型号长度(m)外管管线管径610mm设计压力9.2MPA5,650.00（3）车辆及其他机器设备肇庆中油公司名下车辆（尼桑牌，购买时间为2013年3月）

肇庆中油公司机器设备主要包括LNG储罐、循环冷却水塔、冷箱、冷剂压缩机、低压配电柜、LNG装车泵、主变压器系统、温度变送器等

注：上述土地使用权、办公楼、西气东输站内计量站、外管管线、LNG储罐等存在抵押担保，具体情况请向管理人咨询

特别说明：本次重整范围内财产对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量、数量以移交时的现状为准，请意向竞买人务必亲临现场看样，未看样的视为对标的物一切已知未知瑕疵认可，责任自负，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格

本次重整范围内财产对应的有权属证书的工业房地产，在办理产权过户手续过程中，资产所在地的房产管理和国土资源部门对房产面积重新进行测绘的，如重新测绘的面积与权属证书上的面积或者破产企业实际占用面积存在误差，最终以重新测绘的面积为准，但不调整本次拍卖成交价格，管理人也不承担重新测绘的费用

土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以所属不动产登记中心核实、确认为准

若竞拍、评估等资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响、不调整竞拍成交价格

本次重整范围内财产的基本情况、评估情况，请竞买人与管理人联系获取资料

公告、评估情况仅供参考，竞拍成功且相关资产符合移交条件时，管理人按现状进行交付，重整投资人应于竞拍前通过尽职调查等方式详细了解重整范围内财产的所有情况，一经参拍即视为已完全了解重整范围内财产的所有情况

特别提醒：对上述标的物权属有异议者，请于2025年2月28日前向管理人书面提出异议，本次竞价公告公示满五日视为已经通知各方当事人

四、竞价起拍价、保证金、增价幅度起拍价：203847400.00元（以下如无特殊说明，均为人民币）保证金：20000000.00元增价幅度：1000000.00元及其整倍数五、竞价时间2025年3月4日10时至2025年3月5日10时止（延时除外）

六、意向投资人参与竞拍的条件（一）竞拍条件本次重整投资人资格竞拍不限行业，但考虑到重整范围内资产的具体情况，建议相关产业投资人积极报名竞拍

意向投资人符合/具备下列全部条件的，方可参与本次竞价：1.在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人或非法人企业、自然人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；2.具备重整肇庆中油公司的资金实力，并能够出具相应的资信证明或其他履约能力证明材料；3.未负有数额较大的到期未清偿债务，且处于持续稳定的经营状态；4.最近三年不存在重大违法、违规行为或涉嫌重大违法行为，未被列入失信被执行人名单，不属于失信联合惩戒对象；5.两个或两个以上的重整投资人组成联合体参与竞拍的，需以一个投资主体的身份参与并需明确牵头重整投资人，联合体各成员均应符合报名条件

牵头重整投资人作为联合体的负责人，具体负责联合体竞拍的各项工作，一经确定后，未经管理人许可不能更换

牵头重整投资人经管理人初步审查或未经管理人许可退出本次招募的，视为联合体未通过初步审查或退出本次招募；6.竞买人或其控股股东、实际控制人具有前述3、4项情况或者财务状况、信用记录不良的，管理人有权认定竞买人不具备重整投资人资格；7.竞买人不具有其他根据相关法律、法规及法院要求不适宜参与重整的情形

（二）意向投资人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞拍，但意向投资人与委托代理人须在开拍前2日与管理人沟通办理委托手续并在拍卖后台填写委托信息

竞价成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人共同至管理人处签署《拍卖成交确认书》《重整投资协议》

无委托手续的，竞价活动认定为委托代理人的个人行为（三）不符合条件参加竞价的或未办理相应委托手续竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任

七、优先购买权人（如有）1.申请优先购买权的意向投资人，请在当次开拍前提前三个工作日向管理人提供优先购买权利人证明材料，资格经管理人确认并添加至竞拍系统后才能参与竞买，逾期未提交的视为放弃优先购买权利

2.优先购买权人参与竞价的，与其他意向投资人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得

3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，拍卖人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得

八、实地看样及尽职调查即日起至拍卖日前，竞买人可与管理人联系实地看样、尽职调查等相关事宜（节假日除外）

竞买人如需对肇庆中油公司开展尽职调查，请合理安排时间，于竞拍前自行或委托中介机构与管理人沟通尽职调查事宜，竞买人应提交符合所有竞拍条件的证明资料，经管理人审查符合条件后，意向投资人应及时与管理人签署《保密承诺函》并缴纳尽职调查保证金200万元，管理人收到保证金后将协调肇庆中油公司配合意向投资人提供尽职调查所需的相关资料，开展尽职调查所需的一切费用由意向投资人自行承担

特别提示：管理人对肇庆中油公司股权和对应重整范围资产或权益状况不承担任何瑕疵担保责任

竞买人参与竞拍即视为按标的物现状接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使竞买人的预期收益无法实现

竞买人一旦作出竞价决定，即视为已知悉、充分预判并接受肇庆中油公司的资产现状、征信修复情况、税收负担、税收差错更正及资产盈亏或重整收益等产生的税务调整等风险情况

竞买人知悉、充分预判并接受企业经营风险、资产使用状况、重整税务调整以及行业发展前景等所有事项

重整后的经营管理风险、或有权益的实现风险、信用修复风险以及其他有可能产生的税费责任等，均作为可能存在的投资风险由意向投资人自行承担

九、竞价方式及竞价规则1.本次竞价采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有意向投资人出价，将自动延迟5分钟

十、税费及其他费用承担1.成交价不含税费，本次重整交易过程中涉及纳税义务或者其他费用的，由重整投资人承担

因办理股权交割、法定代表人变更、财产过户等相关事宜，可能需缴纳的相关费用，由竞得人承担

竞买人在竞买前应向所涉税务部门、工商、商务等政府部门确认成交后应缴纳的税费标准

2.生产运营及其他所需的包括水、电、燃气、职工工资、原辅材料等费用，以成交之日为界限，成交之日后发生的费用由竞得人承担

3.相关手续由竞得人自行办理，管理人可以提供协助，可能产生的变更登记等费用由竞得人承担

4.在肇庆中油公司重整程序中包括但不限于债务豁免产生的企业所得税等税费，由成交人自行向税务部门了解并承担

5.本次拍卖的标的为肇庆中油公司重整投资人资格，拍卖人不开具出售拍卖标的的相关发票

请意向投资人自行咨询当地税务机关等部门后谨慎竞买，拍卖人对税费问题不做任何承诺或保证

十一、保证金、余款支付1.拍卖竞价前将通过阿里拍卖平台系统在竞买人竞拍账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息

2.拍卖成交后，竞买人交纳的保证金将转化为重整投资履约保证金可冲抵重整投资金额

3.拍卖尾款应于拍卖成交之日起30日内汇至管理人账户，《重整投资协议》对付款期限及进度有特殊约定的，以协议约定为准

十二、标的物交付1.竞得人应于支付全部拍卖价款之日起3个工作日内凭付款凭证及相关证明材料到管理人处签署《拍卖成交确认书》，并按照管理人的要求及时签订《重整投资协议》，具体签约日期以管理人后续通知为准

2.肇庆中油公司股权转让重整投资人支付全部重整偿债资金并符合《重整计划》《重整投资协议》约定的条件后，管理人协助重整投资人办理肇庆中油公司100%股权交割手续，但管理人不对股权转让成功承担任何担保责任

因此，请竞买人自行提前咨询相关部门关于竞价资格、股权办理登记过户、续期手续办理、费用负担、实物交付条件和税费承担等情况

3.财产关联风险的转移各项重整范围内财产的交割日起，财产的毁损灭失风险和对他人造成的损失（如有）由重整后肇庆中油公司和重整投资人承担

4.交付税费义务的转移因重整范围内财产产生相关税、费、经营支