拍卖公告
'图片仅供参考，一切以实物为准！';吉安县人民法院关于拍卖江西骏马实业有限公司名下房地产、未办证附属建筑、钢棚、设备及厂区绿化、路面硬化的公告江西省吉安县人民法院将于2025年2月26日10时至2025年2月27日10时止（延时除外）在江西省吉安县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于吉安县城工业园西区曙光路18号江西骏马实业有限公司名下房地产、未办证附属建筑、钢棚、设备及厂区绿化、路面硬化
1、土地明细表证号坐落用途使用权类型终止日期面积（㎡）评估价（元）吉国用（2013）字第9―314古安县工业园西区工业用地出让2060年6月22日2440.01369051吉国用（2013）字第9―313古安县工业园西区曙光路工业用地出让2061年7月19日8074.1312330812、房产、构筑物明细表序号房屋所有权证号坐落结构评估层/总层数房屋用途建筑面积（㎡）评估价（元）1吉安县房权证敦厚镇字第B01008466号吉安县城工业园西区框架1-2/2厂房1631.782003709.332吉安县房权证敦厚镇字第B01008467号吉安县城工业园西区2栋框架1/4商用492.6133808812-4/4宿舍1689.272297487.443吉安县房权证敦厚镇字第B01010667号吉安县城工业园西曙光路18号框架1-4/4车间4660.86012908.334吉安县房权证敦厚镇字第B01010668号吉安县城工业园西曙光路18号框架1/1车间916.151372530.585吉安县房权证敦厚镇字第B01010670号古安县城工业园西曙光路18号框架1-3/3宿舍976.281407864.16吉安县房权证敦厚镇字第B01011507号吉安县城工业园西曙光路18号框架1-6/6宿舍4150.375499550.917吉安县房权证敦厚镇字第B01013880号吉安县城工业园西曙光路18号框架1-10/10综合楼8771.0213561922.18混房江西骏马实业有限公司砖混1层或2层三栋共计368.4440498.329简房江西骏马实业有限公司铁皮1层二处共计738.6251595.8910铁棚江西骏马实业有限公司铁棚二处共计956.1951352.0811路面硬化江西骏马实业有限公司沥青1639.27163393.112路面硬化江西骏马实业有限公司水泥2422.23105271.223、设备明细表序号标的名称型号/规格数量/单位评估价格（元）***一楼――――――――――1液压四柱平面下料机XCLP2-3002台72002液压平面裁断机LSM-9300A1台36003油压裁断机HC-9301台36004液压平面下料机XCLP2-2502台36005下料机1台36006下料机GSB-2C4台44807压底机+高效塑料干躁混色二用机+注射机+烘箱1套400008玻璃钢冷却塔不详1台11409气动打码烫金机TH-Q31台45010拨号式打码机TH-AF1台45011气动烫金机L2-90-21台45012鞋用上胶机MCQeI-1051台51013液压平面压花机DS609-501台102014圆刀削皮机不详6台468015压烫机不详1台270016高速缝纫机福克牌FK-81011台594017压缝机KN-251台45018平车JOYEE牌2台82819包边机WEIJIAN牌1台51620原材料帐面值超纤+珍珠绵190捆6000021电脑主机12台228022电脑显示器20台220023保险柜1个34024大复印机KDNICAMINOLTA-1841台30425联想复印机133***二楼――――――一楼合计1504711高速缝纫机福克牌FK-8102台10802成型流水线+烘箱20米1套135003前帮机YL-858C2台120004后帮机MG-9882台24005冷却机不详1台18006液压中底机不详L台10407气动划线机DS9041台1808气动盖式压合机CY-7781台3609油压机不详1台112010复底线17米（含配套设备）1条840011鞋底注塑线2+烘料机1不详1条7600012喷光线20米1条3300013上线机不详1台420014打胶机不详1台16515包装线16米1条240016锤平机不详1台45017修边机不详2台90018砂轮削边机不详2台40019打包机不详1台82820电脑主机1台19021电脑显示器3台330***三楼――――――二楼合计1607431自动鞋面定型机不详2台34802全自动油压前帮机ZD-QBJ5881台90003自动后帮机ZD-HBJ5871台18004复底线20米（含配套设备）1条90005成型条20米（含配套设备）2条15000***四楼―――――三楼合计382801削边（皮）机小型4台19202折边机KD-298-B2台60003包边机不详2台10004折花机不详1台4805输送带18米4条108006压缝机不详1台4507高速缝纫机不详46台248408平车（拼缝机）不详6台1800四楼合计47290总计3967854、厂区绿化明细表序号名称胸径（cm）高度（m）冠幅（m）单位实测数量类型评估价（元）备注1八月桂花树13-15350-400350株11地面绿地37877树形优美，精品苗2小叶女贞050-6050m²12地面绿地树形优美，精品苗3木㭘14350-400350株1地面绿地树形优美，精品苗起拍价：24000000元，保证金：1900000元（竞买人如悔拍，将没收全部保证金），增价幅度：100000元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年2月25日17时止接受咨询，不安排看样，有看样需求的请自行前往标的物处看样（咨询人：13687900108曾女士）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
六、费用承担：标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税费法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询
涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工作日前与本院联系
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，缺席将视为丧失相关权利
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户十一、拍卖余款在2025年3月9日17时前缴入法院指定账户（户名：吉安县人民法院，开户银行：中国建设银行吉安支行，账号：36001452010052505675-024259，不支持支付宝付款，详细请咨询法院），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释﹝2016﹞18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知举报监督电话：0796-8442361本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：0796-8435766联系地址：吉安县人民法院（吉安县吉州路）网址：http://jaxfy.chinacourt.org/淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
江西省吉安县人民法院二〇二五年二月十日拍卖须知江西省吉安县人民法院将于2025年2月26日10时至2025年2月27日10时止（延时除外）在江西省吉安县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：位于吉安县城工业园西区曙光路18号江西骏马实业有限公司名下房地产、未办证附属建筑、钢棚、设备及厂区绿化、路面硬化
四、标的物的详细状况以实物交付时的现状为准
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向吉安县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到吉安县人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托他人代为竞买的，应在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任本次网络司法拍卖，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人应于拍卖前三日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
对本拍品有产权异议者，请在开拍前三日向本院提交合法有效的产权证明
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金（详见拍卖公告），系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、拍卖成交后，买受人应缴纳余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院
交款方式、交款时间详见拍卖公告
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交，拒不补交所造成的一切法律后果由原买受人承担，差价损失本院将对悔拍人强制执行
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的权证申办、过户手续由买受人自行办理因买受人自身原因不办理申办、过户手续，或与政府部门的相关规定及合同约定不符而不能办理标的权证申办、过户手续，由此产生的一切后果均由买受人自行承担
有意竞买者对产权过户等问题有疑问的请自行前往产权登记等相关部门进行询问，并以产权登记等相关部门专业人士的答复为准
费用承担：标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税费法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询
涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
因网络、拍卖系统或其他不可抗力导致拍卖非正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，且并不承担因此造成的损失
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、依照法释﹝2016﹞18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0796-8442361本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：0796-8435766淘宝技术咨询：400-822-2870江西省吉安县人民法院二〇二五年二月十日
