拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>工业用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>2084.65平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>位于长春市二道区长江工业区1栋房屋、国有土地使用权，原不动产登记号：房权证长房权字第40901150号，建筑面积2084.65㎡及对应土地使用权，现为租赁状态，其他地上可移动货物设备等为承租方所有，我行不负责现场腾退，由竞得者自行处理
<\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';长春发展农村商业银行股份有限公司将于2025年2月17日10时起至2025年2月17日22时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(网址http://zc.paimai.taobao.com；户名：长春发展农村商业银行股份有限公司)按现状进行资产拍卖活动，现就有关事项公告如下：一、竞价标的物：位于长春市二道区长江工业区的4栋房屋、国有土地使用权，分四笔单独转让，该项目院内共有四个产权证，原不动产登记号分别：1、房权证长房权字第40901148号，建筑面积90.87㎡的房产；2、房权证长房权字第40901149号，建筑面积937.11㎡的房产；3、房权证长房权字第40901150号，建筑面积2084.65㎡；4、房权证长房权字第4090001522号，建筑面积3174.08㎡的房产；权利证号：长国用（2006）第050003539号
面积9128㎡的土地，现为租赁状态，租赁期内我方已收取租金不予向各方退还，其他地上可移动货物设备设施等为承租方所有，我行不负责现场腾退，有竞得者自行处理
二、竞价价格：按房产证号分别转让，总计起拍价合计为人民币壹仟壹佰贰拾贰万贰仟肆佰捌拾玖元陆角（￥11,222,489.60元），总计保证金人民币叁佰叁拾万元整（￥3,300,000.00），加价幅度：人民币壹万元整（￥10,000.00）或其整倍数
三、竞价保证金及竞价款余款：a)项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
b)竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入长春发展农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款在2025年2月28日前缴长春发展农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：长春发展农村商业银行股份有限公司，开户银行：长春发展农村商业银行股份有限公司，账号：0710602011015200013868)或直接在淘宝平台支付尾款
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
四、竞买人应具备的条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
五、咨询与看样时间咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系本行
现场看样时间：正式竞价开始前一日9:00-10:00（有意者也可与本公司联系，安排看样）
六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
七、特别提醒：a)竞价标的物以现状为准，长春发展农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此所产生的纠纷长春发展农商银行股份有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)本项目全部房产拍卖成交后，签订转让协议交易税费由买卖双方依法各自负担
e)交易平台收取的软件费用等由于交易产生的相关费用由买受人承担
f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知长春发展农村商业银行股份有限公司将于2025年2月17日10时起至2025年2月17日22时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(网址http://zc.paimai.taobao.com；户名：长春发展农村商业银行股份有限公司)按现状进行资产拍卖活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：合格竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：长春发展农村商业银行股份有限公司；2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；3.竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入长春发展农商银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价首付款
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
4.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在10天内将竞价成交价余款缴入长春发展农商银行股份有限公司指定账户(户名：长春发展农商银行股份有限公司，开户银行：长春发展农商银行股份有限公司，账号：0710602011015200013868)或直接在淘宝平台支付尾款
在付清成交款后三个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料到长春发展农商银行股份有限公司（地址：长春市东南湖大路2299号长春发展农村商业银行股份有限公司）办理后续交易手续
拍卖成交后，买受人不得以资产瑕疵等任何理由要求延迟付款或撤销交易，否则已支付的竞价保证金不予退还，本行可另行组织拍卖
5.竞价成功后，买受人应在长春发展农商银行股份有限公司通知的时间内办理转让协议签约手续
逾期不办理的，引发的一切问题均由买受人承担违约责任6.竞价成功后，转让标的物交割事项按转让协议有关约定进行
7.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，长春发展农商银行股份有限公司有权组织重新竞价
8.标的物以现状为准，长春发展农商银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
由此所产生的纠纷长春发展农商银行股份有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务
9.本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，长春发展农商银行股份有限公司对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务
10.各合格竞买方应当遵守本须知及淘宝网相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，竞买人有上述行为的，长春发展农商银行股份有限公司及淘宝网均有权经通知而取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任
11.长春发展农商银行股份有限公司有权在竞价开始前、竞价过程中，经通知撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改本须知和竞买公告
12.本竞价须知由长春发展农商银行股份有限公司负责解释
