蒙山县人民法院关于广西蒙山县蒙山镇乡镇企业管理站国有建设用地6、7号地（变卖）的公告 <正在拍卖>

广西壮族自治区蒙山县人民法院变卖公告蒙山县人民法院定于2025年3月3日10：00至2025年5月1日10：00止（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com/0774/06，户名：蒙山县人民法院

）对广西蒙山县蒙山镇企业管理站国有土地建设用地6、7号地进行网络公开变卖

现公告如下：一、变卖标的：标的物详情：标的物位于广西蒙山县蒙山镇乡镇企业管理站国有建设用地6、7号地块

标的物土地证号：蒙国用（2014）第537号、第538号，使用权面积为310㎡，地号：450423100004GB10216、450423100004GB10216，用途为城镇住宅用地，使用权类型为出让，使用期限：2083年01月23日；地上建筑物为一幢2016年建的7层钢筋混泥土结构自建房（内部修建有电梯井，可安装电梯），建筑面积共2453.48㎡，建筑物原房屋所有权证：蒙房权证蒙山字第1030852号、第1030853号（尚未取得不动产登记证书），房屋建筑物包含地下室一层，建筑面积为309.89㎡（可做地下停车库使用），该建筑现为毛坯房

其他具体信息请自行了解或调阅上传的标的物图片及其他资料，以本标的实物现状为准

二、变卖时间及起拍价:变卖时间定于2025年3月3日10：00至2025年5月1日10：00止（延时的除外）

根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖

本院变更变卖时间的，将在淘宝网司法拍卖平台重新公告本次起拍价：3808938元，保证金50万元，增价幅度1万元（其中土地1738494元，地上建筑2070444元）

三、变卖及报名方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

参与竞买人需要有淘宝网账户，如参与竞买人未在淘宝网开设账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向蒙山县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到蒙山县人民法院办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（特别说明：如未办理网拍授权委托手续而参与竞拍成交的，自行承担二次过户或交付等后果）

委托手续应于拍卖前一日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、标的物展示时间与方式:自公告之日起至变卖结束前一日止的工作日接受咨询（0774-6283430）,如需看样请于标的物开拍前与本院联系报名看样，看样联系电话0774-6283430

六、标的物已知瑕疵情况:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的其他瑕疵保证

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认

该拍卖标的物成交后，由买受人自行办理产权变更手续，办理产权变更过程中所涉及的一切税、费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担

八、款项交付：竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的款项自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7日内交纳,拍卖余款既可以在线上通过标的物所在网络司法拍卖平台交纳或网上银行APP转账，也可以在线下通过传统支付方式支付（开户银行：广西蒙山农村商业银行股份有限公司营业部，案件子账户户名：(2024)桂0423执417号，案件子账户账号：423612010107656298-105540），缴款时请备注拍卖标的物或缴款后及时告知本案承办法官（0774-6283430）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息九、竞买人违约责任：拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担

人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面

咨询电话：0774-6283430联系人：黄法官淘宝技术咨询电话：400-822-2870联系地址：广西蒙山县人民法院蒙山县人民法院2025年2月14日广西蒙山县蒙山镇乡镇企业管理站国有建设用地6、7号地暂无修改记录