拍卖公告
拍卖公告浙江省仙居县人民法院将于2025年3月17日10时至2025年3月18日10时止（延时除外）在浙江省仙居县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：仙居县人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0576/11(执行法院网址)，现公告如下：一、拍卖标的：仙居县南峰街道响石山路92号的不动产
所有权证号：浙（2023）仙居县不动产权第0008852号，证载建筑面积：463.54平方米，土地使用权面积60.93平方米，土地用途为城镇住宅用地，国有出让性质的自建房；土地使用权至2081年9月30日止；房屋未立地房（第1层为临街店面房，夹层为一室一厨一卫；第2-5层东、西各为一个小套间，布局均为一室一卫；第6层东、西各为一个小套间，布局为一室一卫，带平台；顶层阁楼为一室一卫，带阳台），朝向：东西朝向，中间幢，未腾房
权属人：张建伟单独所有，权利负担信息:抵押于中国建设银行股份有限公司仙居支行
本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法可参考www.taobao.com/markets/paimai/shuifeizhinan
（详见评估报告，请竞买人自行在附件中下载查看该评估报告）评估价：332万元，起拍价：233万元，保证金：23万元，增价幅度：1万元
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托杭州助拍信息技术有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在2025年3月14日上午9时30分至10时30分
请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样
预约看样搜索并访问“助拍网”网站自助预约，或关注微信公众号“51助拍”自助预约看样
贷款咨询电话：15067653073周经理（农商行）18968556136卢经理（邮政银行）贷款事宜具体以银行审核为准
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、特别提醒：拍卖标的物及出入通行以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续
标的物转移登记手续由买受人自行办理，可能存在的物业费、水费、电费、物业维修基金等欠费均由买受人承担
未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：0576-89322628
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：无优先购买权人
若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期
八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金
司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户九、拍卖剩余价款请在2025年3月31日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：仙居县人民法院收款银行：浙江仙居农村商业银行股份有限公司（浙江农信）收款账号:62285810999100609382.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的杭州助拍信息技术有限公司是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
自2016年10月12日起，支付宝余额提现收取手续费,如果您需要通过余额缴纳拍卖保证金，拍卖结束出局后，保证金会原路退回至余额当中，会受余额提现收费影响
如果该部分余额是通过银行卡充值的，您可以通过支付宝提供原路充值退回功能，免费将余额提现至充值时使用的银行卡
详情请查阅https://www.taobao.com/markets/paimai/sf/feiyin
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知举报监督电话：0576-89322609、88553028
咨询、看样请联系杭州助拍，电话：400-0678050,0571-87203813法院咨询电话：0576-89322626（周警官）或0576-89322628淘宝技术咨400-822-2870联系地址：浙江省仙居县西三路以南南四路以北西四路以东仙居县人民法院2025年2月14日仙居县南峰街道响石山路92号的不动产暂无修改记录
