拍卖公告
标的基本信息项目编号监测编号标的名称转让底价/出让底价/挂牌价（万元）公告日期公告截止日期现场展示时间2025-02-25至2025-02-26网络竞价时间（拍卖报价开始时间：于公告截止日后第2个工作日按照拍卖公告执行；拍卖报价截止时间：于公告截止日后第2个工作日按照拍卖公告执行
）统一展示时间2025-02-25至2025-02-26（前进加气站位于长春市朝阳区卫星路8545号，自由大路加气站位于长春市经济开发区自由大路8555号，联系人：曲先生13843192155
）详细信息资产信息资产概述资产地图位置转让方/出让方/出租方基本情况转让方/出让方/出租方名称吉林中油长发能源发展有限公司转让方/出让方/出租方基本情况注册地（住所）吉林省长春市净月开发区诺睿德国际商务广场B11栋5层法定代表人/负责人王润涛注册资本（万元）8,000.000000经济类型A05003企业类型A19002社会信用代码或组织机构代码91220000340015292A经营规模小型内部决策情况董事会决议交易条件公告期10个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（40）个周期价款支付方式一次性支付价款支付要求：首年租金一次性支付至大连产权交易所指定结算账户，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，后续租金按照承租方与出租方签订的租赁合同的约定支付至指定结算账户
优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容1、本次挂牌价格为含税价
出租方在标的资产成交且收到全部交易价款后，按照税法规定开具发票
2、承租方须具备安全生产条件、拥有天然气或成品油销售经营相关资质和运营加气站的管理经验
3、标的数量、完整性、品质、瑕疵及新旧程度等情况以现场实物为准
4、本项目交易方式为拍卖
5、其他披露内容详见《资产评估报告》（吉金石评报字（2024）第117号）
与转让/出让相关的其他条件1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：(1)在大连产权交易所网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；(2)持有效证件到大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼大连产权交易所窗口办理登记手续（外地企业可以通过邮寄材料办理承租登记手续）；(3)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户
交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格
大连产权交易所指定结算账户是意向承租方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记
对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担
大连产权交易所不承担任何责任交款账户中的括号为英文半角
(4)本项目报价采取拍卖的方式，通过提交承租申请、资格审核、交纳交易保证金，并由大连产权交易所确认获得报名资格，即成为合格的意向承租方后，方可参与后续拍卖活动，以出租底价作为拍卖底价于公告截止日后第1个工作日开始竞价，具体时间及相关规定按照拍卖公告执行
2、本项目交易服务费按照《大连产权交易所报名须知》约定执行，由承租方承担，一次性支付
3、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担
4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：(1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金
(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金
(3)同意信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，以出租底价作为拍卖底价，须在拍卖阶段确认拍卖底价，其他相关规定按照拍卖公告执行
(4)同意信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，须在拍卖阶段以出租底价作为拍卖底价于公告截止日后第2个工作日开始竞价，具体时间及相关规定按照拍卖公告执行
(5)同意在获得大连产权交易所确认报名资格后，各方在拍卖阶段均未报价并获得有效报价的、未按要求办理确认成交后的合同签订、款项交纳或放弃承租的，其交纳的交易保证金不予退还
(6)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同（租赁合同在本项目成交后、经交易双方协商一致，由出租方按照公告相关要求拟定），并在租赁合同生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户，将人民币30万元履约保证金一次性支付至出租方指定结算账户，相关履约事项按租赁合同约定执行
(7)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户后10个工作日内完成交接（明确自《资产交接单》签署日期（含当天）起相关数据和状态，同意《资产交接单》签署日期（含当天）之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，《资产交接单》签署日期之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担）
交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成
(8)同意与出租方签订《资产交接单》后5个工作日内，大连产权交易所将全部首年租金划转至出租方指定结算账户
(9)同意被确定为承租方后出租标的出租用途须为成品油零售或天然气销售经营，承租方须具备安全生产条件、拥有天然气或成品油销售经营相关资质和运营加气站的管理经验
(10)同意租赁期间，站内所有维修改造费用由承租方承担，承租方办理完相关经营证照后方可营业，不得以出租方的名义对外经营
同时，未经出租方同意，承租方不得转租；承租方在对安全隐患整改完毕后，须经政府和出租方相关部门验收通过方可营业；若因出租方原因，导致出租标的不能继续对外出租，因此给承租方造成的损失，由承租方自行承担，出租方不负责赔偿；交易双方须签订合作风险告知书，须按出租方相关规定约定安全生产管理职责，明确权责关系
(11)同意严格遵守国家规定及出租方提出的对租赁资产的限制性要求，并按照登记类型使用
承诺对于有特殊用途的租赁资产，具备相应资质要求(12)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效
5、本次出租标的以现状进行出租，大连产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任
为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查
6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解
意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序
意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首年租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告
处置方案交易方式拍卖交易方式说明本项目交易方式采取拍卖的方式，报名截止时间为公告截止日17:00前；信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，以出租底价作为拍卖底价，须在拍卖阶段确认拍卖底价，其他相关规定按照拍卖公告执行；信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，须在拍卖阶段以出租底价作为拍卖底价于公告截止日后第2个工作日开始竞价，具体时间及相关规定按照拍卖公告执行
报价方式多次报价受让/竞买资格及审核方式是否需要登记审核是受让方/竞买人资格条件1、意向受承租方须为中国境内依法注册成立并有效存续的企业法人，营业执照经营范围须包含“成品油零售或天然气销售”
须提供法定代表人授权委托书、代理人身份证、营业执照复印件（须确认证件在有效期内，复印件须加盖企业公章）
2、本项目不接受联合体承租
是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为万元
交纳时间交易机构受让登记后交纳交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前交纳（以银行提供的到账时间为准）交纳方式银行转账收款账号详见个人中心--报名信息中查看缴款账号保证金保证事项若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方和大连产权交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生符合条件的意向承租方时未参加后续拍卖程序的；③在获得大连产权交易所确认报名资格后，各方在拍卖阶段均未报价并获得有效报价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于首年租金、交易服务费等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的
保证金处置方式意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付除交易保证金外其余首年租金、交易服务费后，转为首年租金的等额部分
其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还
经办人联系方式项目咨询徐先生咨询电话0411-65851243、13940813988项目报名王先生报名电话0411-65850566（QQ号：506154255）现场报名地址大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼大连产权交易所窗口网上报名地址www.daee.cn
