[公告]御林家园一套房产竞价公告 <结束>

受托，我市场定于2025年2月28日上午10:00在全国公共资源交易平台（山西省﹒长治市）对以下标的进行公开竞价，现将有关事项公告如下：一、竞价标的：注：标的实物以现场现状为准

二、挂牌价：1298080元三、受让方须具备的基本条件：1、须为依法注册并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人;2、房产成交价款可一次性支付或按揭贷款支付；3、房产在过户过程中产生的相关税费，根据相关法律法规规定，由交易双方各自承担

4、符合国家法律法规规定的其他条件

四、竞价方式：网络竞价五、预展时间及地点：1、预展时间：2025年2月20日-2月26日（节假日除外）2、预展地点：长治市府后东街御林家园小区六、其他说明：1、意向竞买人需自行到标的所在地现场勘察，在信息公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等为由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约

2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人且足额交纳了保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格（转让底价）的价格受让竞价标的，并按照长治市产权交易市场的公告或通知要求在规定时限内通过交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格

3、若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方和长治市产权交易市场有权将意向受让方交纳的保证金全额扣除：①只征集到一个符合条件的竞买人在长治市产权交易市场公告或通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不报价的；④意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的；⑤在被确定为受让方后未按约定时限签署成交确认书及未按约定时限支付成交价款和交易服务费的

4、受让方须符合标的物所在地政策规定的购房资格条件；意向受让方须自行向房屋所在地房屋管理部门核实自身是否符合限购政策要求，不符合限购政策要求仍参与竞买的，委托方将不予协助办理产权登记手续，由此产生的一切法律后果和责任由受让方自行承担

5、受让方须自行与委托方协商办理标的物房产转让变更登记手续，逾期不办理的，受让方应支付由此产生的一切费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

标的物过户程序、能否办理过户手续、办理过户手续所需时间及相关税费等房产过户事宜，受让方须自行向标的物房产所在地不动产登记中心咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果及其他相关风险均由受让方承担

七、报名注意事项：1、凡有意竞买者在报名时请携带有效证件原件及复印件于2025年2月26日下午17时前办理竞买登记手续，并缴纳竞买保证金人民币300000元（竞买保证金不计息）

竞买保证金通过银行转账方式汇入以下账号：户名：长治市产权交易市场（有限公司）账号：457271010300000174548开户行：长治潞州农村商业银行股份有限公司延安中路支行行号：4021640070142、如竞买人中标后违约，此次竞买保证金不予退还，即转为受让方违约金；未成交竞买人，在竞价结束后五个工作日内原路无息返还

3、对此标的物再次进行利用时，造成人身伤害及财物损失等问题由受让方自行负责，转让方及长治市产权交易市场不承担任何责任

4、竞买人须在被确定为最终受让方之日起3个工作日内至市产权交易市场办理成交手续并缴纳成交价款及交易服务费，逾期未办理视为违约，竞买保证金将作为违约金全部扣除

5、我市场不负责标的物房产的移交、变更、过户、办理不动产权证书等，受让方须自行办理标的物房产的移交、变更、过户、办理不动产权证书等

八、报名地址：长治市紫金西街40号2楼212室咨询电话：0355-2183272网址：http://ggzy.changzhi.gov.cn/http://www.czscq.com长治市产权交易市场（有限公司）2025年2月20日