河北创达房地产开发有限公司破产重整案民生项目前期工程管理及局部施工单位招募公告附件 <结束>

河北创达房地产开发有限公司破产重整案民生项目前期工程管理及局部施工单位招募公告2025年1月10日，石家庄市藁城区人民法院裁定受理河北创达房地产开发有限公司（以下简称创达公司）破产重整一案，并指定河北创达房地产开发有限公司重整工作组担任创达公司管理人

为确保民生项目破产不停工，管理人决定招募前期施工管理及局部施工单位，实现项目到投资人正式入场之前的平稳过渡

一、项目概况天山熙湖（备案名：玖珑福邸）项目位于藁城区兴华路南、规划站南街西、规划双井西路北、规划路东

项目占地约146亩项目规划16栋住宅、1栋保障房、5栋商业及一个幼儿园

目前，项目16栋住宅楼已交付9栋，5栋住宅楼楼内工程基本完工，正在进行外部管网、道路硬化等工程，2栋住宅楼建至6层后停工（共18层）；保障房、商业楼（5#商业楼未建）及幼儿园建至主体封顶后停工

二、招募目的及工作范围1.编制《续建施工计划》，为后续投资协商及总包施工做准备

2.前期项目管理

全面接管施工现场安全管理，排查现场隐患，预防发生安全事故，做好安全风险管控

3.在管理人协助下协调原施工单位遗留问题处理（如未退场机械清场、原分包商争议），同步对接供水供电等市政部门，保障复工后施工界面无缝衔接

4.垫资施工

施工单位垫资纳入共益债务范畴，确保工程款优先支付农民工工资签署相关农民工承诺书，承诺不因工程款支付周期问题拖欠农民工工资或引发聚集上访

5.管理人要求的其他工作

具体以双方后续签订的协议为准三、报名单位资质及相关要求1.具有独立法人资格，具有行政主管部门核发的相应有效施工资质、人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力

2.本项目无预付款、无进度款，报名单位应同意无条件全垫资施工局部施工完工，具体以签订备忘录或协议为准

3.报名单位报名同时，应向管理人账户缴纳农民工工资保证金100万元，未缴纳保证金的不符合资格

未中选的，保证金在评审活动结束后3个工作日内无息退还4.为便于评审，报名单位应提交书面的竞选方案，竞选方案内应包括企业相关资质、业绩材料、垫资承诺、农民工工资承诺等

5.管理人将根据评选情况按顺位选出中选单位及备选单位，中选单位出现无能力施工、重大违约等情形时，管理人有权更换施工单位并选择备选单位继续施工

四、报名时间及地点1.时间期限：自本公告发布之日起至2月27日下午6点

报名期限有两家或两家以上有效报名的，管理人组织评选如仅有1家报名的，协商确定

如无符合条件的施工单位报名的，报名期限自动顺延2.报名方式：电子版盖章报名材料扫描发送至电子邮箱hbcdguanliren@qq.com

纸质版盖章报名材料邮寄至：石家庄市藁城区四明北街98号管理人办公室（原区财政局4楼）；3.联系方式：何律师13315577471

五、报名资料要求1.报名时需提交有效的营业执照副本（营业范围满足本次遴选内容）、资质证书（具有相应工程施工资质）、授权委托书（须填写授权项目及工程）（原件）、受托人身份证、竞选方案及相关承诺书

报名单位提交报名资料的同时需提供报名保证金的相应支付证明2.上述书面材料一式三份，复印件加盖报名单位公章及骑缝章

报名机构应保证提交的所有材料真实合法报名机构应按本公告的要求起草和提交报名文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性

报名文件相关内容的制定不得设置假设性前置条件六、特别说明1.由于本项目的特殊性，相应工程款的支付可能存在迟延，报名单位应充分考虑

创达公司逾期支付工程款的，不承担逾期付款违约责任2.报名文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退回；未中选的报名机构，管理人不另行通知

3.本公告的最终解释权归管理人所有

2025年2月21日