拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>69.31平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>17.04平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>竞价标的情况调查表<\/td><\/tr>标的名称<\/td>井研县研城街道迎宾大道99号5幢1层18号商业门市<\/td><\/tr>权证情况<\/td>法院执行裁定书<\/td>无<\/td><\/tr>房屋所有权证<\/td>川（2024）井研县不动产权第0009894号<\/td><\/tr>土地使用权证<\/td>分摊土地使用权面积：17.04平方米<\/td><\/tr>标的所有权人<\/td>乐山农村商业银行股份有限公司<\/td><\/tr>标的现状<\/td>房屋用途<\/td>商业服务<\/td><\/tr>土地性质<\/td>出让<\/td><\/tr>土地用途<\/td>零售商业用地<\/td><\/tr>租赁情况<\/td>无<\/td><\/tr>过户情况<\/td>已过户至乐山农村商业银行股份有限公司<\/td><\/tr>钥ÂÂ匙<\/td>有<\/td><\/tr>经营情况<\/td>无<\/td><\/tr>权利限制情况<\/td>1、Â无查封<\/td><\/tr>2、无抵押<\/td><\/tr>提供的文件<\/td>1、中华人民共和国不产权证书<\/td><\/tr>\/<\/td><\/tr>标的物介绍<\/td>建筑总面积<\/td>69.31平方米<\/td><\/tr>公摊总面积<\/td>Â----平方米<\/td><\/tr>土地总面积<\/td>分摊土地使用权面积：----平方米<\/td><\/tr>房产年龄<\/td>约4年<\/td><\/tr>其他介绍<\/td>1.标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
公开竞价人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响公开竞价成交结果及成交价格
2.本行披露的资产面积为权利证书记载面积，实际面积以房管或国土部门测量为准；资产实际面积与披露面积不一致的，不影响资产公开竞价有效性及公开竞价成交价格
<\/td><\/tr>标的物估值<\/td>标的评估总价<\/td>无<\/td><\/tr>房产评估总价<\/td>无<\/td><\/tr>房产外评估总价<\/td>无<\/td><\/tr>费用总价<\/td>不详<\/td><\/tr>税费及其他费用情况<\/td>拍卖标的物交割、提取、转让登记、过户等过程中所涉及的一切税、费，按照有关法律法规规定由拍卖方和买受人各自承担相应部分
本次拍卖标的如有欠缴的物业费、通讯费、水、电、气等其他费用以标的拍卖之日为基准，之前的由拍卖方承担，之后的由买受人承担
<\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';乐山农村商业银行股份有限公司关于四川省95个房产批量资产拍卖公告乐山农村商业银行股份有限公司（以下简称拍卖人）将于2025年3月11日10时起至2025年3月12日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址https://jinrong-paimai.taobao.com/，户名：乐山农村商业银行股份有限公司）对下述标的物进行公开拍卖，现就有关事项公告如下：一、拍卖标的物此公告下包含四川省95个门市、住宅、车位，具体见竞买须知
特别提醒：标的物成交后买受人需支付软件服务费为标的物成交价的0.2%
二、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须持营业执照副本、公证委托书原件或与委托代理人一同到我公司办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为
三、咨询、看样自本公告发布之日起至2025年3月10日止（节假日除外）接受咨询，引领看样，预约看样方式：有意者请通过咨询电话13990616790夏女士预约看样
标的物以实物现状为准，拍卖标的物有可能存在瑕疵，但拍卖人不承担任何瑕疵责任
除拍卖公告披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、自行承担相关风险
特别提醒：竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担；因不符合条件（包括但不限于“限购”等）参加竞买的，由竞买人自行承担无法过户的风险；有意者请亲自实地看样，审慎竞买，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
四、竞买保证金、成交手续及标的物交付1、竞买人应于竞拍前在淘宝网或支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网或支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金（交纳保证金时若有问题，可咨询淘宝网拍客服热线：400-822-2870），竞买人在对竞拍标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为成交价款定金
成交价款定金冲抵成交价款尾款未成交竞买人的保证金在拍卖程序结束后24小时内退还或解冻
保证金冻结期间不计利息2、拍卖成交后，买受人须在2025年4月9日前将标的物成交尾款支付到以下账户：户名：乐山农村商业银行股份有限公司开户行：乐山农村商业银行股份有限公司营业部账号：42870120000069355买受人也可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
3、竞价成功后，买受人以任何理由违约或悔拍的，保证金不予退还，且本行有权依法对标的物再行公开竞价出售
标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付上一次竞价的软件服务费
再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额再行公开竞价出售的，原买受人不得参加竞买
五、税、费：本次拍卖资产有部分系拍卖方通过法院抵偿裁定取得，目前尚未过户至拍卖方名下
拍卖成交后，需要先将拍卖资产过户至拍卖方名下后再次过户（过户时间较久，请知悉）
如因拍卖资产在过户至拍卖方名下时存在税费过高、土地无法分户等情况导致拍卖标的无法过户，拍卖方有权取消拍卖成交结果，拍卖方全额返还买受人竞拍价款（不计息）
拍卖标的物交割、提取、转让登记、过户等过程中所涉及的一切税、费，按照有关法律法规规定由拍卖方和买受人各自承担相应部分
未过户至拍卖方名下的标的物在过户至拍卖方名下时所涉及的一切税、费与买受人无关，由拍卖方自行负责
六、相关权利及优先购买权：与本标的物有关人员【优先购买权人等】均可参加竞买；不参加竞买的，视为放弃相关权利及优先购买权，并敬请关注、监督本次拍卖活动的整个过程
七、竞买须知：参与竞买的合格竞买人须充分知晓本次标的拍卖所发布的《竞买须知》，并以此对自己的竞买行为承担法律责任
八、联系方式：标的咨询电话：13990616790联系地址：四川省乐山市市中区春华路南段506号乐山农村商业银行股份有限公司2025年2月25日竞买须知乐山农村商业银行股份有限公司定于2025年3月11日10:00起至2025年3月12日10:00止（延时的除外）在阿里拍卖平台（网址：https://jinrong-paimai.taobao.com/，户名：乐山农村商业银行股份有限公司）开展对井研县研城街道迎宾大道99号5幢1层18号商业房产（标的物）公开挂拍竞价，现将有关事项公告如下：一、竞价标的物井研县研城街道迎宾大道99号5幢1层18号商业门市（本次竞价标的物详细信息请见发布的相关清单及竞价标的情况调查表）二、挂拍价格起拍价:￥266760元，保证金:￥27000元，增价幅度:￥1000元整倍数
保留价:无最终竞拍成交价为不含税价，拍卖标的物交割、提取、转让登记、过户等过程中所涉及的一切税、费，按照有关法律法规规定由拍卖方和买受人各自承担相应部分
三、咨询、看样的时间与方式自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日（节假日除外）接受咨询、看样；有意咨询和看样者请与乐山农村商业银行股份有限公司虞先生联系，联系电话:13696158548
标的物以实物展示现状为准，我行以任何方式对标的物所做的介绍或描述以及制作的图片、文字说明和估价等均仅供竞买人参考，若有与标的实际情况不一致的地方，我行不承担标的物可能存在的显性或者隐性瑕疵责任
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦做出竞买决定，即视为已完全了解，并接受标的物的现状及一切瑕疵，责任自负
四、竞价安排本次竞价具体安排详见《竞买须知》
参与竞买的合格竞买人需充分知晓上述《竞买须知》规定内容对自己具有严格法律约束效力
五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与乐山农村商业银行股份有限公司联系
六、竞价保证金和竞价余款竞买人需在竞价前足额支付竞价保证金，竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的竞价保证金将由淘宝网结算给乐山农村商业银行股份有限公司，竞价余款应在竞价成交之日起20个工作日内缴入我行指定账户(户名：乐山农村商业银行股份有限公司，开户银行：乐山农村商业银行股份有限公司，账号：42870120000069355)
买受人在交齐所有成交款后10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到乐山农村商业银行股份有限公司（地址：四川省乐山市市中区春华路南段506号）办理协议签订及资产交接手续
七、特别提醒（一）本次网上公开竞价《竞买须知》、《竞买公告》、《竞价标的情况调查表》等标的物相关文件已在阿里拍卖平台公开展示，请仔细阅读
买受人对资产成交后买卖双方签订的协议文本有查看需求的，可于竞买前联系我行人员查看
乐山农村商业银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
（二）本行披露的资产面积为权利证书记载面积，实际面积以房管或国土部门测量为准；资产实际面积与披露面积不一致的，不影响资产竞价有效性及竞价成交价格
（三）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
八、软件服务费本次软件服务费由买受人承担，标的物竞拍成功后，阿里拍卖平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转至我行的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，阿里拍卖平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
软件服务费为标的物成交价的0.2%软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台可对其进行依法追缴
若需要开具发票，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票
后期软件服务费标准变化的从阿里拍卖平台规定九、本须知由乐山农村商业银行股份有限公司负责解释，本须知其他未尽事宜，请向我行咨询
若发生争议，由双方协商解决，经协商仍不能解决的，双方均有权向乐山农村商业银行股份有限公司所在地有管辖权的法院提起诉讼
咨询电话：13696158548，联系人：虞先生联系地址：四川省乐山市市中区春华路南段506号
