北京市海淀区西直门北大街60号首钢国际大厦6层0605-0612号房间房屋出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京首钢国际大厦物业管理有限公司所属集团/主管部门首钢集团有限公司出租方联系人刘佳奇出租方联系人电话13811262608出租房屋基本情况所在地区北京市海淀区坐落位置海淀区西直门北大街60号-3层-03等[27]套房屋使用现状出租建筑面积42822.36平方米房屋用途办公/公建是否存在优先承租权是出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位名称北京首钢国际大厦物业管理有限公司批准文号其他权利情况无其他披露事项原租赁合同到期日2025年4月30日，原租户有优先承租权

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价7元/平方米/天拟征集承租方个数1个租金挂牌价补充说明不含物业管理费拟出租面积(平方米)1,241.82平方米租赁期2年起租日2025年07月01日免租期4个月租金调整方式无租金及押金支付要求押三付一承租方需承担费用电;物业费物业管理费：1元/平方米/天房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

承租方资格条件意向承租方其他承诺保证金事项交纳金额（万元）交纳时间交纳方式保证金处置方式保证金扣除条款披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

遴选方式网络竞价(一次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf