拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>工业用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>37000.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物名称<\/span><\/p><\/td>深圳市坪山大工业区Â独门独院厂房<\/font><\/p><\/td><\/tr>Â<\/p>Â<\/p>标的登记权利情况<\/span><\/p><\/td>权属人<\/span><\/p><\/td>个人<\/td><\/tr>是否确权<\/span><\/p><\/td>是<\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑面积<\/span><\/td>37000平方米<\/td><\/tr>装修情况<\/span><\/p><\/td>普通装修<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/p>Â<\/p>标的调查物业信息<\/span><\/p><\/td>租赁情况<\/span><\/p><\/td>有租约，可协商解约
<\/td><\/tr>欠费说明<\/span><\/p><\/td>无欠费<\/span><\/p><\/td><\/tr>其它<\/font><\/td>负责交付<\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，深圳市华融拍卖行有限公司将于2025年04月10日10时至2025年04月11日10时止（延时的除外）在深圳市华融拍卖行有限公司淘宝网资产交易网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com搜索“深圳市华融拍卖公司”)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：深圳市坪山独院厂房，占地面积：25000平方米、建筑面积37000平方米，起拍价：21000万，保证金：1100万元，增价幅度：10000元
二、重大事项披露：1、此标的属净值拍，竞买人需缴纳的费用详情可以咨询（13927422192）雷先生
2、无需购房名额
3、此拍品依政策可正常银行贷款购买
4、此拍品参拍前需签署我司《报名登记书》，详细参拍流程请提前致电咨询
三、竞买人条件：（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（2）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订《拍卖成交确认书》
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、优先购买权人参加竞买的，应于2025年03月20日16时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权五、咨询、展示看样的时间与方式：2025年04月09日16时前接受咨询、看样
（联系人：雷先生，13927422192），有意者请预约看样
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与雷先生联系
八、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
九、竞拍成交后，买受人须支付成交价的1%的佣金
在签署《拍卖成交确认书》后本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款
买受人须在成交之时起5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司（地址：深圳市罗湖区深南路鸿昌广场大厦60楼）办理签约手续，并正式签订《拍卖成交确认书》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还
十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
十一、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）十二、本次网上公开竞价《拍卖公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读
深圳市华融拍卖行有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，如有不尽之处请提前致电咨询本机构
竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询
咨询电话：13927422192（雷先生）联系地址：深圳市罗湖区深南路鸿昌广场大厦60楼深圳市华融拍卖行有限公司定于2025年02月27日10时至2025年02月28日10时止（延时除外）在深圳市华融拍卖行有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc.paimai.taobao.com；户名：深圳市华融拍卖行)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人:各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1、本次竞价项目的转让方：个人；2、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延至5分钟
3、竞价时间：2025年04月10日10时至2025年04月11日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至5分钟
4、竞价起始价：21000万元；报价的加价幅度以10000元整的整数倍数
5、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：1100万元整（￥11000，000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（1100万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入深圳市华融拍卖行有限公司指定账户，保证金扣除拍卖佣金后，余款转为成交价款定金
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6、深圳市华融拍卖行有限公司佣金缴纳情况：按成交价收取1%拍卖佣金
7、竞价成功后买受人须在5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司（地址：深圳市罗湖区深南东路鸿昌广场大厦60楼）办理签约手续、并正式签订《拍卖成交确认书》逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此深圳市华融拍卖行有限公司不承担任何责任
8、竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
9、竞价成功后，买受人因不符合竞买条件无法办理过户登记，由其自行承担相应的法律责任（包括但不限于费用、风险和损失）并无权要求返还竞价保证金，深圳市华融拍卖行有限公司有权组织重新竞价
竞价成功后，买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
悔拍保证金处置权属于拍卖行及淘宝（中国）软件有限公司资产处置竞价网络平台，与委托人无关
10、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷深圳市华融拍卖行有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
12、资产转让过程中出现下列情形的，深圳市华融拍卖行有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时深圳市华融拍卖行有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交深圳市华融拍卖行有限公司后，未实际在深圳市华融拍卖行有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
13、竞买人自缴纳保证金起，即表明已认真阅读竞买公告和本竞买须知，并自愿同意受竞买公告和本竞买须知及相关拍卖文件的约束
14、本竞买须知由深圳市华融拍卖行有限公司负责解释
本拍卖公司常年收购和处置各类动产、不动产、债权、股权等其它资产
欢迎洽谈合作联系电话：雷先生13927422192（可加微信）了解更多详情
