拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>商业类标的调查情况表<\/td><\/tr>标的名称<\/td>海宁市周王庙镇桑园路22号融达商厦201、202、203、204、205、206、207、208、209、210、211、212、213、214、215、216、217、218-220、219、221、222、223号<\/td><\/tr>权利来源<\/td>1、（2022）浙0481破申29号民事裁定书；2、（2022）浙0481破29号决定书<\/td><\/tr>权证情况<\/td>房屋产权证<\/td>浙（2021）海宁市不动产权第0001729、0001730、0001731、0001732、0001733、0001734、0001735、0001736、0001737、0001738、0001739、0001740、0001741、0001742、0001743、0001744、0001745、0001746、0001747、0001748、<\/span>0001749、0001750号<\/td><\/tr>标的所有人<\/td>海宁创达实业有限公司<\/td><\/tr>标的现状<\/td>房屋用途<\/td>商业<\/td><\/tr>是否已腾空<\/td>是<\/td><\/tr>租赁情况<\/td>无出租<\/td><\/tr>钥ÂÂ匙<\/td>有<\/td><\/tr>权利限制情况<\/td>查封<\/td>有查封<\/td><\/tr>抵押<\/td>有抵押<\/td><\/tr>标的物介绍<\/td>建筑面积<\/td>975.11㎡（其中201号建筑面积55.72㎡、202号建筑面积54.59㎡、203号建筑面积77.31㎡、204号建筑面积45.97㎡、205号建筑面积61.84㎡、206号建筑面积35.03㎡、207号建筑面积61.84㎡、208号建筑面积35.03㎡、209号建筑面积35.03㎡、210号建筑面积35.03㎡、211号建筑面积37.22㎡、212号建筑面积35.03㎡、213号建筑面积37.22㎡、214号建筑面积35.03㎡、215号建筑面积37.22㎡、216号建筑面积35.03㎡、217号建筑面积37.22㎡、218-220号建筑面积70.05㎡、219号建筑面积37.22㎡、222号建筑面积37.22㎡、223号建筑面积42.04㎡）<\/td><\/tr>装修情况<\/td>精装，具体情况请竞买人自行现场查看<\/td><\/tr>房屋楼层<\/td>2层，最高11层<\/td><\/tr>标的瑕疵情况<\/td>1、商铺有无存在消防、安监和环保等需整改的问题竞买人需自行去现场进行实地查看并至主管行政部门进行咨询，管理人或破产企业不作任何承诺，如确属存在更正违章等情况，则买受人在竞买成功应积极配合主管部门进行整改，若有处罚由买受人自行承担
2、商铺具体情况竞买人需自行去现场进行实地查看，详细了解，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，一切风险由买受人自行承担
3、买受人应尽快办理过户，否则产生的一切风险和费用由买受人自行承担
<\/td><\/tr>1.标的物现状以现场实际情况为准2.如有需要，管理人将安排2025年3月11日上午9:30<\/font>集中看样
3.限购限制情况：自行向相关部门咨询
<\/font>4.税费负担情况：拍卖成交价为不含税价，过户税费由拍卖人和买受人依法律规定各自承担，税费种类及标准请竞买人自行向税务等部门咨询了解
5.本次拍卖标的买受人需要承担维修基金（按100元\/㎡计算）及物业费（按2.5元\/㎡\/月，自2024年7月1日暂计算至拍卖成交之日，此后仍按2.5元\/㎡\/月计算）
买受人应自拍卖成交之日起15日内将维修基金及截至拍卖成交日的物业费支付至管理人指定账户
<\/font>6.标的物介绍：拍卖标的情况说明以及图片等介绍，仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据
<\/font><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';海宁创达实业有限公司管理人（以下简称“管理人”）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：海宁创达实业有限公司管理人，监督单位：海宁市人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本拍卖活动系管理人依据《中华人民共和国企业破产法》规定的管理人职责，选择在网络破产强清平台处分海宁创达实业有限公司财产的活动
2.竞拍前请竞买人务必认真阅读《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，并进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、拍卖标的的权属过户手续由买受人办理；对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认
如：因标的物现状及存在瑕疵、原始产权遗失等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负
4、办理过户手续中所需缴纳的一切税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由拍卖人和买受人依照法律规定各自承担，税费种类及标准请竞买人自行向税务等部门咨询了解
可能存在的水、电费和物业费等其他所有欠费均由买受人自行承担，具体费用等请竞买人至相关单位自行查询，与拍卖人无涉
拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、处置时所发生的的全部费用和税费
买受人应自行办理相关变更手续，并依法律规定承担相应费用能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
5、本次拍卖公告所作的拍卖标的情况说明以及图片等介绍，仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据
竞买人应调查、了解、核实拍卖标的的实际状况，管理人不承担任何责任
本次拍卖标的以拍卖时和拍卖成交交付时的实物现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等进行调查核实、承担竞买风险
务请有意者亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
6、特别提醒：标的具体情况以实际为准，拍卖人不承担瑕疵担保，涉及的一切费用由买受人承担，故请竞买人实地看样，了解具体后慎重决定是否决定购买
7、按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）
如竞买人在【阿里拍卖平台破产资产处置频道】参拍的标的竞价成功，作为竞买人使用淘宝（中国）软件有限公司提供的网络竞价软件服务的对价，竞买人应按照规则的标准向淘宝支付软件服务费
软件服务费：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万圆整）
其中：系统成交价=起拍价+溢价A：软件服务费缴费方式：线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
B：软件服务费缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴
买受人缴纳软件服务费后，如需索取发票的，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票
二、咨询看样自公告发布之日起至开拍前接受咨询（节假日除外）；管理人安排2024年11月27日上午9:30集中看样，请提前与管理人联系
三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可报名竞买
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托代理人进行的，应在2024年9月18日前（如遇休息天需提前）向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后方能进行委托
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（委托代理人即为支付宝账号实名注册人）
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
负责审理的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物
四、优先购买权人优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月27日前将有效证明提交至管理人处，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
如优先购买权人参与竞买的，必需使用其本人身份证注册的账户参与竞买，否则无法行使优先购买权
五、拍卖的方式设有保留价的递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、延时出价功能本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、税费及其他费用承担1、标的物的各项转让手续（包括但不限于变更债权人/申请执行人主体、变更登记等）由买受人自行办理并承担相应费用及风险，该等风险包括但不限于因相关规定或法院限制导致债权主体变更手续办理时间延长或无法变更或者债权催收受阻、执行不能等
2、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在竞拍成功后拍卖标的物交割、转让/变更时所发生的全部费用和税费
标的物交割、转让/变更所涉及的应交纳或补交的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定有明确缴纳义务主体的，由相关主体各自承担，没有规定或者规定不明的，由买受人自行负责处理
标的物交割、转让/变更所涉及的应交纳或补交的其它明确的或不明确关联费用（包括但不限于案件受理费、保全费、执行费用、罚款等）均由买受人承担
由买受人应当承担的有关税费、费用、转让/变更等问题由买受人自行向有关的税务、工商、法院等相关部门了解确认
3、本次拍卖标的属于破产企业的财产，管理人不负责提供发票，买受人若需要相关正式税务发票的，由买受人自行向税务部门申请开具，相关费用由买受人自担
4、本次拍卖标的买受人需要承担维修基金（按100元/㎡计算）及物业费（按2.5元/㎡/月，自2024年7月1日暂计算至拍卖成交之日，此后仍按2.5元/㎡/月计算）
买受人应自拍卖成交之日起15日内将维修基金及截至拍卖成交日的物业费支付至管理人指定账户
八、保证金和余款支付1、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户
买受人请拍卖成交后15日内将竞拍尾款、维修基金及物业费等缴入管理人指定账户（户名：海宁创达实业有限公司管理人，开户银行：嘉兴银行，账号：8007000001257）
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付3、强清企业财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1九、拍卖标的交付买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份证明材料到破产管理人处（地址：浙江省嘉兴市秀洲区宝地大厦26楼浙江天鸿律师事务所）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续，于签订成交确认书后及时办理拍卖标的物交付过户手续，自行提取拍卖标的物
十、软件服务费的支付按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）
如竞买人在【阿里拍卖平台破产资产处置频道】参拍的标的竞价成功，作为竞买人使用淘宝（中国）软件有限公司提供的网络竞价软件服务的对价，竞买人应按照规则的标准向淘宝支付软件服务费
1、软件服务费为系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万圆整）
其中：系统成交价=起拍价+溢价2、缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会产生一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为拍卖款支付至管理人账户
买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的拍卖款
3、软件服务费付款期限为订单生成之日起30天内
如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票
上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准
十一、买受人悔拍责任1、买受人未能在规定时间内支付拍卖款，或者买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的，则为悔拍
管理人将重新拍卖，悔拍人须承担相应的法律责任重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
2、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还
悔拍人交纳的保证金数额不足以弥补拍卖费用损失（软件服务费等）以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，悔拍人应当继续赔偿损失，管理人有权向悔拍人追索
十二、特别提醒1、标的物以实物现状为准，法院及管理人不承担拍卖标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
3、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息，但不进行公示
4、因破产程序需要，标的物未成交前，管理人可随时撤回拍卖，并不承担任何责任
特别声明：本次拍卖系管理人依照《中华人民共和国企业破产法》的规定，通过海宁创达实业有限公司管理人网络司法拍卖平台进行的拍卖行为
相关事宜参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》执行
就本次拍卖标的物相关事项可咨询管理人
5、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》、《拍卖标的调查情况表》
本《竞买公告》其他未尽事宜，请向管理人咨询管理人咨询联系人：张律师15757303518管理人联系地址：浙江省嘉兴市秀洲区宝地大厦26楼浙江天鸿律师事务所淘宝技术咨询：400-822-2870海宁创达实业有限公司管理人二〇二四年十一月十九日海宁创达实业有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2025年3月18日10时至2025年3月19日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：海宁创达实业有限公司管理人，监督单位：海宁市人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国企业破产法》，并参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定和司法解释所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的海宁创达实业有限公司名下坐落于海宁市周王庙镇桑园路22号融达商厦201、202、203、204、205、206、207、208、209、210、211、212、213、214、215、216、217、218-220、219、221、222、223号不动产【不动产权证号：浙（2021）海宁市不动产权第0001729、0001730、0001731、0001732、0001733、0001734、0001735、0001736、0001737、0001738、0001739、0001740、0001741、0001742、0001743、0001744、0001745、0001746、0001747、0001748、0001749、0001750号】及其上装饰装修
房屋建筑面积合计975.11㎡（其中201号建筑面积55.72㎡、202号建筑面积54.59㎡、203号建筑面积77.31㎡、204号建筑面积45.97㎡、205号建筑面积61.84㎡、206号建筑面积35.03㎡、207号建筑面积61.84㎡、208号建筑面积35.03㎡、209号建筑面积35.03㎡、210号建筑面积35.03㎡、211号建筑面积37.22㎡、212号建筑面积35.03㎡、213号建筑面积37.22㎡、214号建筑面积35.03㎡、215号建筑面积37.22㎡、216号建筑面积35.03㎡、217号建筑面积37.22㎡、218-220号建筑面积70.05㎡、219号建筑面积37.22㎡、221号建筑面积37.22㎡、222号建筑面积37.22㎡、223号建筑面积42.04㎡）
起拍价：2887080元，保证金：577416元，增价幅度：5000元或其整数倍
四、特别提醒：本次拍卖标的买受人需要承担维修基金（按100元/㎡计算）及物业费（按2.5元/㎡/月，自2024年7月1日暂计算至拍卖成交之日，此后仍按2.5元/㎡/月计算）
买受人应自拍卖成交之日起15日内将维修基金及截至拍卖成交日的物业费支付至管理人指定账户
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
六、禁止参加竞买的机构及人员：参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任七、本次拍卖系以标的物的实物现状进行拍卖，管理人不承担标的物的瑕疵保证责任，不负责本标的物的质量及安全性能问题，提取拍卖标的过程中产生的费用和安全责任由买受人自负
拍卖标的数量与现场实物可能存在差异，如有缺失，不影响竞买成交关系和成交价格，不多退少补
拍卖标的对应物品的实际品质、数量等均以现场实物为准，拍卖人对所涉物品的外观、质量、结构、内在质量、维修维护、运行状况等情况均不作担保且均以移交时的现状为准
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负
八、优先购买权人参加竞买的，应于2025年3月11日15：00日前将有效证明提交至管理人，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
九、与本标的物有利害关系的人员可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
十一、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息十二、本次拍卖是参照法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认
请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
特别说明：拍卖标的以现状进行拍卖，管理人不负责提供与标的物相关的票据等资料
十三、拍卖余款及相关费用请在拍卖成交后15日内完成支付（户名：海宁创达实业有限公司管理人，开户银行：嘉兴银行，账号：8007000001257）
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付十四、买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份证明材料到破产管理人处（地址：浙江省嘉兴市秀洲区宝地大厦26楼浙江天鸿律师事务所）签署《拍卖成交确认书》，于签订成交确认书后及时办理拍卖标的物交付及变更登记手续
十五、买受人逾期未支付拍卖成交款，或者逾期未与管理人办理标的物交接手续的，属于悔拍，管理人可以决定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人（包括委托他人竞买）不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，悔拍人交纳的保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，悔拍人应当继续赔偿损失，管理人有权向悔拍人追索
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价及原拍卖中产生的费用损失（如软件服务费），由原买受人承担
管理人可以直接从其预交的保证金中扣除若保证金足以弥补该差价和费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任
若保证金不足以弥补该差价和费用损失的，则由原买受人承担不足部分
十六、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
办理过户手续中所需缴纳的一切税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由拍卖人和买受人依照法律规定各自承担，税费种类及标准请竞买人自行向税务等部门咨询了解
