拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商住房<\/span><\/div>小区名称：<\/span>坪东大道旁自建房<\/span><\/div>朝向：<\/span>北<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室多厅多卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1039.95平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>268.00平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>5<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>位于坪东广场旁，地理位置优越，<\/span>周边配套设施齐备，<\/span>临近坪东政府，房屋共5层，主楼4层，副楼5层
一楼门面宽敞<\/span>,<\/span>，二楼以上房屋适用于出租公寓，现一楼门面出租，租金<\/span>8<\/span>万余元<\/span>\/<\/span>年，二至四楼闲置，<\/a>购买后按照法律法规规定的纳税义务主体承担相关税费，具体金额以相关部门核算为准
<\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div>有过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div>租赁详情：<\/div>一楼租赁，租赁期限至2025年8月，二楼以上闲置
<\/div><\/div><\/div>过户详情：<\/div>产权已过户至贵州兴义农村商业银行股份有限公司<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';贵州兴义农村商业银行股份有限公司计划对贵州省兴义市坪东大道商住用房一栋进行拍卖，房屋土地面积268平方米，房屋面积1039.95平方米，房屋总层数5层，所在层1-5层（主楼4层，副楼5层），房屋为混合结构，公告日期自2025年3月3日至2025年3月14日
贵州兴义农村商业银行股份有限公司定于2025年3月15日10:00起至2025年3月16日10:00止（延时除外）在贵州兴义农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：贵州兴义农村商业银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：贵州兴义农村商业银行股份有限公司；转让标的：兴义市坪东大道旁商住房一栋
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2025年3月15日10:00起至2025年3月16日10:00止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价起始价：2540000.00；报价的加价幅度以5000整的整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：贰拾万元（￥200000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（200000.00以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入贵州兴义农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在2025年3月23日前拍卖成交后7日内完成支付
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
7.竞价成功后，买受人应在拍卖成交后5日内与转让方签订转让协议签约，并在协议签订后5日内办理过户手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，贵州兴义农村商业银行股份有限公司不承担任何责任
8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，贵州兴义农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价
10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷贵州兴义农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
11.资产转让过程中出现下列情形的，贵州兴义农村商业银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时贵州兴义农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交贵州兴义农村商业银行股份有限公司后，未实际在贵州兴义农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
12.尾款直接支付至贵州兴义农村商业银行股份有限公司，户名：贵州兴义农村商业银行股份有限公司，账号：2889010001262100021633，开户行：贵州兴义农村商业银行股份有限公司
13.税款由各交税主体自行承担
14.本竞价须知由贵州兴义农村商业银行股份有限公司负责解释
