重庆金煜辉房地产开发有限公司 <结束>

资产处置主体中国长城重庆市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年03月04日-2025年08月31日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年02月21日，债权本金8108.052948万元，债权利息1363.666816万元，其他费用48.589527万元，债权总额9520.309291万元债务人情况重庆金煜辉房地产开发有限公司，重庆金煜辉房地产开发有限公司成立于2019年6月6日，统一社会信用代码为915***00MA60DUAH3Q，注册资本人民币73,919万元，企业类型：有限责任公司，法定代表人为何勇波，注册地址：重庆市渝北区宝鸿大道，经营范围：房地产开发

公告详情重庆金煜辉房地产开发有限公司中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司对重庆金煜辉房地产开发有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司拟对重庆金煜辉房地产开发有限公司债权进行处置，截至2025-02-21，债权总额95,203,092.91元，其中债权本金81,080,529.48元，利息13,636,668.16元，其他权益485,895.27元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押,质押二、债务人基本情况重庆金煜辉房地产开发有限公司成立于2019年6月6日，统一社会信用代码为915***00MA60DUAH3Q，注册资本人民币73,919万元，企业类型：有限责任公司，法定代表人为何勇波，注册地址：重庆市渝北区宝鸿大道，经营范围：房地产开发

三、抵质押物基本情况1、抵押物资产：（1）土地使用权：两江新区两路组团I分区I3-3/03号宗地，面积11,101.80㎡，评估值6,572.27万元,系第二顺位抵押物，第一顺位抵押权人为光大银行；（2）土地使用权：两江新区两路组团I分区I2-4/03号宗地，面积18,916.00㎡，评估值9,590.41万元,系第二顺位抵押物，第一顺位抵押权人为光大银行；（3）在建工程：两江新区两路组团I分区I4-3/04号宗地、I分区I4-1/04号宗地，住宅车库，建筑面积20,387.97㎡，共987个车位，评估值5,666.88万元，已办理大证

该车库已通过验收，并已投入使用2、质押物资产（1）重庆旭辉房地产开发有限公司以其持有的重庆市碧金辉房地产开发有限公司33%股权（1,000万元）；（2）重庆旭辉房地产开发有限公司以其持有的重庆金碧辉房地产开发有限公司33%股权（1,650万元）；（3）金煜辉地产以其对重庆旭辉房地产开发有限公司26,330万元应收账款

四、保证人基本情况重庆金科房地产开发有限公司、旭辉集团股份有限公司承担连带保证担保

五、资产亮点抵押物土地和车库位于渝北空港新区

车库已经建成且投入使用，由于原债权人银行未予以解押，因此未办理产权证

抵押物土地在建工程大部分为净地，具有较高的开发价值

六、其他情况说明-联系人：李本联系电话：18523453507联系地址：重庆市渝中区邹容路118号大世界酒店20楼欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

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