拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>中央公园保利中央云璟宸熙府<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室二厅二卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>96.13平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>18<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';重庆大渝铺网络科技有限公司2025年4月15日10时起至2025年4月16日10止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对重庆市两江新区云棠路852号1幢2单元2-1（中央公园保利中央云璟宸熙府）号项目进行公开竞卖，现公告如下：注：2025年4月15日10时起至2025年4月16日10止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：重庆市两江新区云棠路852号1幢2单元2-1（中央公园保利中央云璟宸熙府）二、重大事项披露：本套房屋的竞卖为公开竞卖，不等同于网络司法拍卖
标的物按现状竞卖，竞卖结束后，买受人只需要支付实际拍到的价格，本次竞卖成交后收取1%的佣金包含:房屋上拍前的尽调，公示期的咨询，看样服务，竞卖结束后的房屋过户，交接服务
房屋看样请联系工作人员预约竞卖结束后，买受人可选择自筹全款支付或垫资过户后银行抵押贷款方式付款，拟以银行抵押贷款方式付款的竞买人，在竞买前务必与标的物联系人：徐老师电话18623077110三、保证金：小写：6万元（大写：陆万元整）加价幅度：1000元或整倍数
四、保证金交纳及处置：a)竞买人应于竞卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞买人在对竞卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
竞卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞卖后即时解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入重庆大渝铺网络科技有限公司机构指定账户，竞价余款竞拍成功后3日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，并在竞拍成功后3日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到重庆大渝铺网络科技有限公司（地址：重庆市渝北区宝圣大道424号万科.朗润园10幢2-商铺3号）签署《竞价确认书》，《资产转让协议》办理竞卖标的物交付手续
1、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（户名:重庆大渝铺网络科技有限公司，账户：651169274800015），开户行：重庆渝北银座村镇银行有限责任公司回兴支行）2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
五、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买
六、咨询、看房的时间：自公告之日起至2025年5月1日10时止接受咨询，有意者请与重庆大渝铺网络科技有限公司委托的联系人徐老师18623077110七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：a)标的物以现状为准，重庆大渝铺网络科技有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物转让登记手续由买受人委托重庆大渝铺网络科技有限公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定由买方承担相应税费
e)其他：竞买人符合银行信贷条件的，可申请办理商业抵押贷款,暂不接受按揭贷款
f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知九、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询
本公司常年征集各类资产转让(机动车、房产等)并提供贷款垫资业务，欢迎洽谈咨询
联系电话:徐老师18623077110受托方联系地址：重庆市渝北区宝圣大道424号万科.朗润园10幢2-商铺3号重庆大渝铺网络科技有限公司2025年3月5日重庆大渝铺网络科技有限公司定于2025年4月15日10:00时至2025年4月16日10:00时止（延时除外）在重庆大渝铺网络科技有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc.paimai.taobao.com；户名：重庆大渝铺网络科技有限公司进行公开竞卖活动，现就有关的网上竞卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据有关法律、法规所制定，竞买人应仔细阅读和遵守本须知，了解本须知的全部内容，并对自己参加竞买的行为负责
二、本次竞卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞卖活动具备法律效力
参加本次竞卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、参加竞卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人
竞买人须在淘宝网上实名注册四、本次竞卖活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟
五、网上交保竞买注意事项：参与本次竞卖需交纳竞卖保证金人民币￥6万元（大写：陆万元整）
竞卖前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞卖保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
若资产竞卖因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞卖成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞卖标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将转入阿里平台监管账户内
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六、本次竞卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据委托人提供相关资料的情况就竞卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明
竞卖人对竞卖标的物所作的说明和提供的图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞卖前必须仔细审查竞卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、特别说明：1、竞卖成交后，买受人在3个工作日内到我司签订《竞卖成交确认书》，并按成交价的1%支付竞卖佣金
2、竞卖成交后，为确保当事人利益，我司采用资金监管的方式，即“放心付”，买受人应在成交后3个工作日内通过淘宝订单支付全部成交价款至阿里平台进行资金监管，在标的交割完成当日划转至竞卖人指定账户
3、买受人将全部价款付至平台监管账户后，委托人在5个工作日内将竞卖成交标的移交至买受人，并在5个工作日内与买受人完成相关的产权过户手续
4、产权转让所涉及的税、费由买方按照国家相关规定独自承担
5、标的物移交时所涉及的欠费（包括但不限于水、电、气、物管费等）由委托方承担
6、竞买人参与竞价时，请先与当地不动产、房管等相关管理部门核实尽调，此标的是否限购、过户限制、落户等细节
竞买人应确认参与竞买时，已尽调完毕，以及本人符合当地现行有关房地产限购规定的条件并完全了解过户限制、落户等政策
因不符合政策、及过户限制等一切原因造成的所有责任均由竞买人自行承担
7、本次竞卖标的以现状竞卖、现状移交，标的面积最终以国家相关部门确认为准，若实际房屋面积与本公司确定有出入，成交金额及佣金不作调整
八、如买受人逾期付款则按违约处理，保证金不予退还，作违约赔偿金，同时委托人、竞卖人保留有追究买受人其它法律责任的权利
经委托人同意，将竞买标的再行公开竞卖成交的：原买受人应当支付第一次竞买中本人及委托人应当支付的竞卖佣金，再行竞卖成交价低于原成交价的，原买受人应当补足差额价款
拒不补足的我司可申请人民法院强制执行九、本次竞卖标的以现场展示实物为准
十、本次竞卖活动计价货币为人民币，竞卖时的起始价、成交价均不含买受人在竞卖标的物交割、过户、转让时所发生的全部费用和税费
十一、参加竞买的人应当遵守竞卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、竞卖人根据法律规定有权在竞卖开始前中止竞卖或撤回竞卖
十三、本规则如有未尽事宜，按有关法律法规条款办理
十四、本竞价由重庆大渝铺网络科技有限公司负责解释
重庆大渝铺网络科技有限公司2025年3月5日
