拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>141.28平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>岫岩满族自治县西山大市场南八单元门市（原丹东海鲜湾），地理环境优越，能办理不动产权证及办理过户手续
<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';辽宁农村商业银行股份有限公司岫岩支行关于公开拍卖抵债资产的公告辽宁农村商业银行股份有限公司岫岩支行将于2025年3月14日10时00分起至2025年3月15日10时00分止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com）户名：辽宁农村商业银行股份有限公司岫岩支行，对抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年3月14日10时00分起至2025年3月15日10时00分止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：岫岩满族自治县西山大市场南八单元门市老丹东海鲜弯（以实际房产证为准）
二、重大事项披露：1、本次拍卖的资产，买受人自行办理产权过户手续，所涉及到的相关税、费（包括但不限于委托方受让抵债资产时，应缴纳的各种税、费和多次过户费用及前期所欠税、费）等均由买受人自理
2、本次拍卖会标的的相关过户手续由买受人自行办理，所涉及到的必须缴纳和补缴的税金、交易费、土地出让金等税费（包括但不限于由委托方缴纳和补缴的税金、交易费、土地出让金、营业税等费用）均由买受人承担并支付，拍卖人和委托人不承担由于协议抵债资产无法过户而给买受人造成的各种经济损失，包括资金占用损失
三、挂牌价格：62万元
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁农村商业银行股份有限公司岫岩支行指定账户，竞价余款请在拍卖成交后3日内完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：无
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年3月14日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与辽宁农村商业银行股份有限公司岫岩支行清收中心李云龙联系，联系电话18541235085七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，辽宁农村商业银行股份有限公司岫岩支行不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费（包括第一手税费）均由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）其他：无（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：咨询电话：18541235085，联系人：李云龙联系地址：辽宁农村商业银行股份有限公司岫岩支行阿里拍卖咨询电话：400-822-2870辽宁农村商业银行股份有限公司岫岩支行2025年3月14日1、本次拍卖的房产，买受人自行办理产权过户手续，所涉及到的相关税、费（包括但不限于委托方受让抵债资产时，应缴纳的各种税、费和多次过户费用及前期所欠税、费）等均由买受人自理
2、本次拍卖会标的的相关过户手续由买受人自行办理，所涉及到的必须缴纳和补缴的税金、交易费、土地出让金等税费（包括但不限于由委托方缴纳和补缴的税金、交易费、土地出让金、营业税等费用）均由买受人承担并支付，拍卖人和委托人不承担由于协议抵债资产无法过户而给买受人造成的各种经济损失，包括资金占用损失
3、本次拍卖的标的前期因使用而发生的费用（包括但不限于水、电、暖、物业费等），竞买人（或买受人）应自行了解欠费情况，所有欠费及清场事宜均由竞买人（或买受人）承担和解决
4、本次拍卖的标的均以标的本身的现状为准，如所提供的面积与标的实际面积出现差额，不退不补，不影响本次拍卖的成交价格
如存在查封、被占用等情况，拍卖成交后，由买受人自行负责解除查封、清场、进驻等事宜
5、竞买人（或买受人）应自行了解标的的实际情况（数量、质量、瑕疵等状况），拍卖人以标的的实际情况为准，按现状拍卖，拍卖人生命不能保证拍卖标的的真伪或者品质，不承担任何瑕疵（包括潜在瑕疵）担保责任
6、本次拍卖的标的如有承租人，按相关法律规定在同等条件、同等价格下，承租人有优先购买权
7、拍卖成交后，委托人和买受人之间只进行标的的权证和权属证明材料的交接，不进行实物交接
实物接手由买受人凭相关手续自行解决拍卖会与标的物有关的所有事宜事故及其责任义务等均自动转移至买受人，由买受人承担解决
8、特别提示：标的物前期所欠的所有费用由买家承担解决；标的物更名过户的所有费用（不论应该由谁支付）都由买家承担解决；有法院裁定的资产，有可能需要办理多次更名过户；只有抵债协议的资产，需与原房主办理更名过户；原房主不配合的，需自行解决
