海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S119 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>176.26平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的调查情况表<\/td><\/tr>标的名称<\/td>海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S119号商铺<\/td><\/tr>标的地址<\/td>海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S119号商铺<\/td><\/tr>权证情况<\/td>合同备案号<\/td>琼（2023）海口市不动产权第0053260号<\/td><\/tr>备案时间<\/td>—<\/td><\/tr>标的物现况<\/td>抵押情况<\/td>无<\/td><\/tr>查封情况<\/td>有<\/td><\/tr>现状使用<\/td>以标的物实地为准<\/td><\/tr>标的物介绍<\/td>规划用途<\/td>商铺<\/td><\/tr>周边配套<\/td>请竞买人自行前往标的物周边了解<\/td><\/tr>建筑面积(㎡）<\/td>176.26<\/td><\/tr>所在楼层<\/td>1、2层<\/td><\/tr>装修情况<\/td>毛坯<\/td><\/tr>提供文件<\/td>1、《拍卖成交确认书》2、《协助执行通知书》<\/td><\/tr>标的物过户税费<\/td>卖方税费<\/td>按国家规定计算<\/td><\/tr>买方税费<\/td>契税（按国家规定计算）<\/td><\/tr>特别提醒：1、拍卖公司不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行咨询当地公安机关户籍管理部门了解

2、标的物详情请自行前往标的物现场了解，瑕疵以实物为准

仍有不明请向相关部门咨询，如有与实际不符情况请以相关部门所登记的情况为准

<\/td><\/tr><\/tr><\/tr><\/tr><\/tr><\/tr><\/tr><\/tr><\/tr><\/tr><\/tr><\/table>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，海南星多科技有限公司将对以下标的进行公开拍卖，现就相关事项公告如下：一、海口市秀英区富力盈溪谷商业街三区单元1层C4房地产

（标的详情如下表）序号项目地址房屋用途建筑面积（㎡）参考总价（元）1海口市秀英区富力盈溪谷商业街三区单元1层C4商铺50.92644902二、海口市秀英区长滨西四街2号珈宝广场9间商铺

（标的详情如下表）序号房号用途所在楼层建筑面积（㎡）参考总价（元）1S115商铺1214.5438780252S135商铺1163.7827940873S206商铺279.57052454S309商铺375.56209125S310商铺377.796397456S323商铺31088457487S330商铺3119.619366668S337商铺3160.7711972549S339商铺3196.291432524三、海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层5号、11号、14号、26号、32号、33号、37号、39号、40号、42号、43号、45号、47号、48号、49号、50号、53号、54号、55号共19个车位的房地产

（标的详情如下表）序号项目地址车位号房屋用途建筑面积（㎡）参考总价（元）1海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层11号车位37.12737612海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层14号车位37.12737613海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层26号车位37.12733924海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层32号车位30.81719325海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层33号车位30.81719326海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层37号车位37.12730237海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层39号车位37.12719288海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层40号车位37.12719289海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层42号车位37.127156510海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层43号车位37.127156511海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层45号车位37.127120112海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层47号车位37.127120113海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层48号车位37.127120114海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层49号车位37.127120115海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层50号车位37.127120116海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层53号车位37.127120117海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层54号车位37.127156518海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层55号车位37.127156519海口市秀英区白水塘路26号银泉花园-1层5号车位37.1273392四、海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼、5号楼、6号楼、7号楼、A0901地块1号楼共30套总建筑面积为6170.66平方米商铺的房地产

（标的详情如下表）序号项目地址建筑面积（平方米）所在层数分层建筑面积（㎡）参考总价（元）1海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S101号商铺155.32166.971361527288.352海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S102号商铺159.1168.61394663290.53海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S103号商铺205.76166.1516484172139.614海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S108号商铺457.08168.430981212388.685海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S112号商铺186.66180.4816066352106.186海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S113号商铺305.06175.6522664162229.417海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S116号商铺174.06174.391521185299.678海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S117号商铺174.04175.11510461298.949海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S118号商铺175.85175.8215135962100.0310海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S119号商铺176.26176.0515174542100.2111海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S120号商铺237.94178.1418593692159.812海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S122号商铺182.21177.5315311002104.6813海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S125号商铺159.82150.5812373572109.2414海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S127号商铺158.08155.7312840572102.3515海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S129号商铺191.49164.1115344182127.3816海口市秀英区西秀镇金沙湾路1号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A0901地块1号楼1-2层S102号商铺(跃层）452.381114.6934073212337.6917海口市秀英区西秀镇金沙湾路1号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A0901地块1号楼1-2层S109号商铺(跃层）232.861103.0620155202129.818海口市秀英区西秀镇金沙湾路1号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A0901地块1号楼1-2层S110号商铺(跃层）220.13199.9619259452120.1719海口市秀英区西秀镇金沙湾路1号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A0901地块1号楼1-2层S111号商铺(跃层）208.51194.6818242592113.8320海口市秀英区西秀镇金沙湾路1号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A0901地块1号楼1-2层S112号商铺(跃层）273.23194.6622086372178.5721海口市秀英区西秀镇金沙湾路1号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A0901地块1号楼1-2层S115号商铺(跃层）214.59193.318152642121.2922海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块5号楼1-2层S11号商铺152.82176.411404034276.4123海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块5号楼1-2层S13号商铺255.971102.8720677392153.124海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块5号楼1-2层S17号商铺116.73145.16991576271.5725海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块6号楼1-2层S01号商铺183.71155.7714365982127.9426海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块6号楼1-2层S05号商铺181.02169.7715072192111.2527海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块6号楼1-2层S07号商铺111.78155.891016751255.8928海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块6号楼1-2层S08号商铺148.86174.431354031274.4329海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块6号楼1-2层S10号商铺141.68170.841288722270.8430海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块7号楼1-2层S10号商铺177.66175.5915467212102.07五、竞买人资格中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、企业法人及其他组织均可参与竞买

竞买人应自行了解海南省有关限购政策请自行咨询相关部门，如不符合限购资格的竞买人竞得该标的，拍卖人不承担一切责任

六、拍卖时间：2025年3月10日10时起（24小时自由竞价）七、拍卖地点：阿里资产交易平台八、标的展示时间及地点：自公告之日起至2025年3月9日前在标的所在地公开展示（法定节假日除外）

九、竞买保证金：保证金可在阿里平台按标的不同缴纳数额不同的竞买保证金十、本次拍卖以标的现状进行拍卖，凡有意竞买者请与我司工作人员联系并实地勘察标的，严格遵守拍卖会各项规定

十一、联系方式：冯先生19989093970乐女士18389712298十二、公司地址:海南省海口市龙华区滨海街道文化西路13号兴力国际大厦7A2室

海南星多科技有限公司2025年2月26日受委托，我司定于2025年3月10日10:00至2025年3月11日10:00止（延时的除外）在阿里平台https://zc-paimai.taobao.com/对海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼、5号楼、6号楼、7号楼、A0901地块1号楼共30套总建筑面积为6170.66平方米商铺的房地产进行公开拍卖，现将竞买须知敬告各位竞买人：一、拍卖标的1.海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼、5号楼、6号楼、7号楼、A0901地块1号楼共30套总建筑面积为6170.66平方米商铺的房地产

（标的详情如下表）序号项目地址建筑面积（平方米）所在层数分层建筑面积（㎡）参考总价（元）1海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S101号商铺155.32166.971361527288.352海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S102号商铺159.1168.61394663290.53海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S103号商铺205.76166.1516484172139.614海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S108号商铺457.08168.430981212388.685海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S112号商铺186.66180.4816066352106.186海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S113号商铺305.06175.6522664162229.417海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S116号商铺174.06174.391521185299.678海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S117号商铺174.04175.11510461298.949海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S118号商铺175.85175.8215135962100.0310海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S119号商铺176.26176.0515174542100.2111海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S120号商铺237.94178.1418593692159.812海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S122号商铺182.21177.5315311002104.6813海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S125号商铺159.82150.5812373572109.2414海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S127号商铺158.08155.7312840572102.3515海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块1号楼1-2层S129号商铺191.49164.1115344182127.3816海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路1号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A0901地块1号楼1-2层S102号商铺(跃层）452.381114.6934073212337.6917海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路1号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A0901地块1号楼1-2层S109号商铺(跃层）232.861103.0620155202129.818海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路1号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A0901地块1号楼1-2层S110号商铺(跃层）220.13199.9619259452120.1719海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路1号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A0901地块1号楼1-2层S111号商铺(跃层）208.51194.6818242592113.8320海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路1号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A0901地块1号楼1-2层S112号商铺(跃层）273.23194.6622086372178.5721海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路1号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A0901地块1号楼1-2层S115号商铺(跃层）214.59193.318152642121.2922海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块5号楼1-2层S11号商铺152.82176.411404034276.4123海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块5号楼1-2层S13号商铺255.971102.8720677392153.124海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块5号楼1-2层S17号商铺116.73145.16991576271.5725海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块6号楼1-2层S01号商铺183.71155.7714365982127.9426海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块6号楼1-2层S05号商铺181.02169.7715072192111.2527海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块6号楼1-2层S07号商铺111.78155.891016751255.8928海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块6号楼1-2层S08号商铺148.86174.431354031274.4329海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块6号楼1-2层S10号商铺141.68170.841288722270.8430海南省海口市秀英区西秀镇金沙湾路3号雅居乐金沙湾健康教育新城项目A1001地块7号楼1-2层S10号商铺177.66175.5915467212102.07二、竞买人须详细阅读本《竞买须知》，了解本须知的全部内容

本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

特别提醒：竞买人应自行了解相关地方购房政策

自然人购房应符合相关地方的限购政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件

由竞买人自行承担由此产生的法律后果及责任若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失

港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认

买受人需要自己办理房产过户手续竞买人决定参加竞买的，视为对拍卖标的物全部了解，并接受一切已知和未知瑕疵

房产按现状拍卖，拍卖人不对标的物承担任何瑕疵担保责任三、本场拍卖会采用“英格兰式”增价的拍卖方式在阿里平台https://zc-paimai.taobao.com/进行网络拍卖，竞买人可按照阿里平台页面中设置的竞价阶梯加价，也可以自行录入价格，但加价幅度不得小于最小竞价阶梯

竞买人一经应价后该价位不得撤回，当其他竞买人有更高应价或报价时，其应价或报价即丧失约束力

竞买人达到或超过保留价最高应价或报价，再无人加价平台进入倒计时确认成交

竞买人的最高应价未达到保留价时该价格视为无效，拍卖不成交四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买（竞买人须符合海南省相关房地产限购政策）

竞买人须在阿里平台上实名注册，如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设阿里平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到本公司办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来公司现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人携带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来公司现场办理委托手续）；如委托手续不全或委托关系未经拍卖人确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任本次公开拍卖，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：1、法律、行政法规对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的；2、网络服务提供者；3、承担拍卖工作的社会机构或者组织

五、优先购买权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

优先购买权人参加竞买的，应于开拍前三日内提交申请，资格经确认后，方能以优先购买权人身份参与竞拍，逾期未提交的视为放弃优先购买权

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

七、竞价前，竞买人须在阿里平台上注册账号并通过实名认证（已注册阿里账号需通过实名认证）

竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按阿里平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金

具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《竞买公告》及阿里平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由阿里转入海南星多科技有限公司账户，再由海南星多科有限公司转入委托人指定账户

拍卖结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金在买受人付清成交尾款、拍卖佣金、阿里平台软件服务费后自动转化为部分成交款；买受人须在成交之时起7日内支付成交尾款、拍卖佣金、阿里平台服务费：1、向拍卖人交纳成交尾款、成交价2.5%的拍卖佣金（买受人须于2025年3月18日前将拍卖成交款及佣金汇至如下账户：账户名称：海南星多科技有限公司，账号：8115801012800062274开户行：中信银行股份有限公司海口国兴支行

由海南星多科技有限公司将标的物成交款付至委托方指定账户2、向阿里平台交纳软件服务费0.5%-1%

买受人在交齐所有成交款、拍卖佣金及阿里平台软件服务费后于拍卖人规定的时间内（凭付款凭证、有效身份证、购房资格码、声明函及委托手续等原件）到下述地址：海南省海口市龙华区文华西路13号兴力国际大厦7楼7A2室）办理签订《拍卖成交确认书》等成交文件，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，同时应承担本次拍卖应支付的拍卖佣金

如本标的再次拍卖，其成交价低于本次拍卖的，则原买受人应承担相应的差价

标的移交具体时间以通知为准九、标的存在的瑕疵情况，要求竞买人自行查验和确认，一经成交，不能退还

拍卖成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还