拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>康辉小区<\/span><\/div>朝向：<\/span>西南<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室二厅二卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>107.12平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>6<\/span><\/div>总楼层：<\/span>7<\/span><\/div>权属性质：<\/span>商品房<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div>建成时间：<\/span>2014-11<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>网络平台对标的的介绍仅为参考，请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的物以实物现状进行拍卖及移交
Â<\/span><\/h2>户型图片，仅供参考<\/span><\/h2><\/span><\/p>Â<\/h2><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，云南煜梵拍卖有限公司将对云南省怒江州六库街道八一路康辉小区12套房屋资产项目房产以网络竞价的方式进行公开拍卖，现公告如下:二、拍卖时间：2025年3月28日10:00时起至2025年3月29日10:00时止（网络拍卖设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）
三、拍卖方式：网络拍卖
四、拍卖平台：淘宝网阿里资产处置竞价网络平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com）；五、加价幅度：均为500.00元或整倍数
六、参与竞买方式：报名和竞价均通过网上进行，按照网络竞价页面提示，进行报名和参与竞买
（竞买人须在淘宝网上实名注册）七、竞买人资格：具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参与竞买
因不符合条件成交竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
八、标的展示时间、地点：展示时间：自公告之日起至2025年3月26日17:00时止
请意向竞买人自行前往云南省怒江州六库街道八一路康辉小区看样，联系电话：安女士18288802223
注：请亲临展示现场实地看样（现场看样所产生的费用由竞买人自行承担），凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
标的物以实物现状进行拍卖及移交九、保证金事项：1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2、本标的物竞得者原锁定的保证金将在拍卖成交后转作成交价款
八、成交款及佣金的支付：1、买受人，须在2025年4月14日前通过银行转账方式将拍卖成交款缴入委托方指定账户，逾期视为放弃购买，保证金不予退还
2、拍卖成交后，买受人需在2025年3月31日前向我公司支付成交价款2.9%的拍卖佣金及成交价款1%的淘宝网阿里资产竞价网络平台服务费，本标的物竞得者原锁定的保证金将在拍卖成交后转作成交价款
由本公司开具拍卖佣金发票
九、《房屋买卖合同》的签订：签订《房屋买卖合同》的时间、地点，由我公司向买受人另行通知
十、关于税费：拍卖标的交易中应缴纳的税费，由买卖双方按国家法律规定各自承担
十一、《竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公司在“淘宝网阿里拍卖资产处置平台”发布的《竞买须知》
竞买咨询电话:安女士18288802223云南煜梵拍卖有限公司2025年3月5日受委托，我公司将于2025年3月28日10:00时起至2025年3月29日10:00时止(延时除外），在淘宝网阿里资产处置竞价网络平台（网址：https://zcpaimai.taobao.com），对云南省怒江州六库街道八一路康辉小区12套房产以网络竞价的方式进行公开拍卖，现就有关竞买须知敬告竞买人：一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，本公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力
二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖会采用网络竞价（增价拍卖）方式，价高者得
四、拍卖标的：六库街道八一路康辉小区3幢1号楼2单元501室（门牌601）五、拍卖流程登录阿里拍卖平台，阅读拍卖公告和竞买须知→联系拍卖公司咨询、展示看样→在竞拍界面完成报名及交保证金→参与竞拍→成交后缴纳尾款及佣金→联系拍卖公司签署《拍卖成交确认书》→预约办理移交手续→标的物移交
六、竞买手续的办理竞买人应于拍卖会前在淘宝网阿里资产竞价网络平台进行实名登记注册,注册成功后请按淘宝网阿里资产竞价网络平台的提示进行操作
竞买人在对拍卖标的物首次确认岀价竞拍前,按系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交后,竞拍成功者为买受人买受人的竞拍保证金将在竞拍成功后抵扣部分成交款
拍卖未成交的竞买人,拍卖活动结束后,系统于72小时内自动解冻您的保证金(冻结期间不计利息),具体到账时间以各银行规定时间为准
如遇保证金交付问题请咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
七、出价竞拍本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果
竞价过程中，请竞买人注意竞价的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的竞价结束
竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的由买受人自行承担后果
网络拍卖平台交易系统显示“成交”时出现的最高报价即为本次拍卖标的的最终拍卖成交价，其最高报价者则成为买受人
请竞买人务必妥善保管好在淘宝网和支付宝上注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责
八、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任
九、本次拍卖的标的仅按标的物实际现状进行拍卖，标的物的广告、宣传、说明，以及提供的文字、图片、视频等资料仅供竞买人参考，其与标的物实际情况不一致的，以标的物实际情况为准和交割
请竞买人务必到现场对标的物现状及相关信息进行实地查验查看标的后再参与竞拍，竞买人一旦参与报价则视为对此知悉和接受，对发布的标的信息没有疑问和异议，并自行承担竞买风险，拍卖公司、委托人不接受买受人以此为由退款要求
十、拍卖成交后，买受人需支付成交价款2.9%的拍卖佣金及成交价款1%的淘宝网阿里资产竞价网络平台服务费，本标的物竞得者原锁定的保证金将在拍卖成交后转作成交款
特别提示：拍卖成交款必须一次性足额支付，均须在2025年4月14日前付清
十一、买受人逾期未支付拍卖全款、拍卖佣金和淘宝网阿里资产竞价网络平台服务费或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》规定执行
十二、拍卖成交后，委托人确认拍卖标的价款已到指定帐户后，由拍卖公司通知买受人持缴款单、成交确认书到委托方指定地点办理相关移交手续，可代理过户，费用另谈
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖标的交易中应缴纳的税费，由买卖双方按国家法律规定各自承担
十四、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责，如有违约行为，将不退还竞买保证金
十五、其他事项：（一）网络竞买的《竞买公告》、《竞买须知》等规定和文件及补充内容，均作为《成交确认书》的有效附件，并与其具有同等的法律效力
（二）根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖
（三）云南煜梵拍卖有限公司有权对本须知进行修改，具体以竞买公告和竞买须知、或补充、修改通知等内容为准
（四）本规则其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询，服务咨询电话：安老师18288802223
云南煜梵拍卖有限公司2025年3月5日
