拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>金领尚城<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室二厅二卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>131.96平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>8.21平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>3<\/span><\/div>总楼层：<\/span>17<\/span><\/div>权属性质：<\/span>商品房<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div>建成时间：<\/span>2018-07<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>本次拍卖的标的为云南省西双版纳勐腊县金领尚城一期五幢一<\/span><\/b>单元<\/font>301室房产和<\/font><\/span><\/b>金领尚城<\/span><\/b>-1层地下停车位75号
1.<\/span><\/b>金领尚城一<\/span><\/b>单元<\/font>301室<\/font><\/span><\/b>房产<\/span><\/b>建<\/span><\/b>筑面积为<\/span><\/b>131<\/span><\/b>.<\/span><\/b>96<\/span><\/b>平方米
《中华人民共和国不动产权证书》（云（<\/font>2021）<\/font><\/span><\/b>勐腊县<\/span><\/b>不动产权第<\/font>000<\/font><\/span><\/b>2043<\/span><\/b>号），证载权利人为<\/span><\/b>勐腊云橡商贸有限责任公司<\/span><\/b>，为住宅用地
房屋为钢混结构，共<\/span><\/b>17层，所在层数3层，一梯两户，毛坯状态，三室两厅两卫；2.<\/span><\/b>金领尚城<\/span><\/b>地下车位位于<\/font>-1层，环氧地坪漆地面，配备自动计费系统，地下停车场共配置两个入口，无电梯直达
车位无产权证有购买协议<\/font><\/span><\/b>标的物目前为闲置状态中
<\/span><\/b><\/b><\/p>金领尚城<\/span><\/b>小区所在区域内有医院、幼儿园、小学、初中、银行、大型超市等设施，市政配套较齐全
<\/span><\/b><\/b><\/p><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，我公司将对云南省西双版纳勐腊县金领尚城一期五幢一单元301室房产和金领尚城-1层地下停车位75号进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下:一、拍卖标的：拍卖标的为云南省西双版纳勐腊县金领尚城一期五幢一单元301室房产和金领尚城-1层地下停车位75号
1.房产建筑面积为131.96平方米
《中华人民共和国不动产权证书》（云（2021）勐腊县不动产权第0002043号），证载权利人为勐腊云橡商贸有限责任公司，为住宅用地，分摊土地使用权面积为8.21平方米，房屋竣工时间：2018年7月24日，使用期限为2087年07月11日止
2.地下车位建筑面积为12.5平方米，无产权证有购买协议
房产和车位整体打包拍卖二、标的起拍价：498,664元(房产均价3,400/平方米；车位5万元）
三、拍卖时间：2025年3月20日10:00时起至2025年3月21日10:00时止（本次拍卖自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟）
四、标的展示时间、地点：标的物所在地；公告之日起至2025年3月19日止（每天9:00时—17:00时，周末除外，请提前与拍卖公司预约看样时间）
注：请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、拍卖方式：网络拍卖
六、拍卖平台：淘宝网阿里拍卖资产处置平台（网址：http://zc.paimai.taobao.com）七、保证金事项：标的竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
八、竞买资质：具备完全的民事行为能力的公民、法人和其它组织均可参与竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公司在“淘宝网阿里拍卖资产处置平台”发布的《竞买须知》
联系地址：云南省昆明市滇缅大道525号云安阳光城14幢6楼联系人：侯女士电话：13888934271云南泰运拍卖有限公司2025年3月6日一、本次拍卖标的委托方：单位二、拍卖标的：云南省西双版纳勐腊县金领尚城一期五幢一单元301室房产和金领尚城-1层地下停车位75号
1.房产建筑面积为131.96平方米
《中华人民共和国不动产权证书》（云（2021）勐腊县不动产权第0002043号），证载权利人为勐腊云橡商贸有限责任公司，为住宅用地，分摊土地使用权面积为8.21平方米，房屋竣工时间：2018年7月24日，使用期限为2087年07月11日止
2.地下车位建筑面积为12.5平方米，无产权证有购买协议
房产和车位整体打包拍卖三、拍卖相关事宜1、拍卖标的起拍价：498,664元；增价幅度1,000元或整数倍
2、参与本次拍卖的竞买人需交纳竞买保证金人民币：壹拾万元整（￥100,000.00）
保证金由淘宝网按照其规则收取并管理拍卖前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付拍卖保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
3、延时功能本次拍卖自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟
4、网络竞价方式拍卖方式为设有保留价的增价拍卖，起拍价即为保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价的，拍卖成交
四、保证金规则1、报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应交保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
2、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；具体以现场实物为准，按现状进行拍卖和移交
六、成交款及佣金的支付：1.拍卖成交后，最高出价人即为买受人
根据淘宝平台规则，买受人须向淘宝支付成交价1%的平台服务费2、买受人冻结的保证金自动转入云南泰运拍卖有限公司账户，冻结的部分可冲抵成交款，剩余成交款须在2025年4月20日16时00分前交至云南泰运拍卖有限公司指定账户：户名：云南泰运拍卖有限公司开户行：中国建设银行昆明城东支行账号：530501615436000006853、买受人须向我公司支付成交价款2%的拍卖佣金
七、标的物移交及相关权证办理1.标的物的移交：买受人付清全部成交款和拍卖佣金后，由资产方将标的物移交给买受人
因拍卖标的产生的费用（包括但不限于物业费、水费、电费等）移交前由资产方承担，移交后由买受人承担
2.过户办理：买受人付清全部成交款和拍卖佣金后，标的物相关权证办理手续由产权持有单位和买受人至相关部门办理
办理过程中所需交纳的税、费，根据国家税收相关规定，所产生的税、费由买卖双方各自承担
八、特别提醒1.房屋建筑面积以不动产登记中心实际备案登记为准
2.房产“证件齐全”，车位无产权证有购买协议
九、其它1、出现下列情况，竞买人交纳的保证金不予退还，造成其他损失的，本公司保留追诉相应损失之权力
1-1、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；1-2、买受人在成交后不签订《拍卖成交确认书》或未按约定的期限付清全部成交价款及佣金的；1-3、竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；1-4、竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：a.组织或参与串标、围标活动；b.捏造、散布不利我公司资产处置的信息；c.以公济私谋取暴利；d.采用非正当手段扰乱市场的行为
2、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
3、如该标的重新拍卖，根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定：“原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
标的详情咨询电话：侯女士13888934271淘宝技术咨询电话：400-822-2870云南泰运拍卖有限公司2025年3月6日
