“江湾新城中区19楼”项目预披露信息公告 <即将开拍>

出租标的基本情况其它披露信息披露规则法律声明及风险提示联系方式出租标的基本情况项目基本信息广州市建设投资发展有限公司（以下简称“出租方”）拟通过南方联合产权交易中心对“江湾新城中区19楼”项目进行信息预披露

详情如下：标的所在地址：广州市越秀区沿江中路298号江湾新城中区19楼标的所在区域：广州市越秀区出租面积：1509.11㎡周边环境：江湾商业中心临近雄踞珠江北岸，宽阔的城央全景观，周围环境清幽

罕有270度一线江景写字楼，交通便利，附近有多路公交线路、地铁通达，地理位置优越，停车位充沛，临近广州黄金商业圈，周边配套设施齐全

装修：写字楼装修标的场所特色：繁华商圈、罕有270度一线江景场地交付：按现状交付缴交租金规则：原则上按月支付价格说明：面议，租金不含管理、水电费等

租赁期内需有递增租赁保证金：租赁期内首年月租金的三倍经营方向：写字楼办公交通配套：地铁：6号线团一大广场站公交：设有东堤、文德南等多个公交车站，有4路、57路、128路、131b、131a路等公交车地图：项目图片：意向承租方资格要求：1.必须为中华人民共和国境内注册成立、合法续存的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）（若为港澳台商家，需增加内地有履约能力的保证人）；2.在中华人民共和国最高人民法院设立的“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”及在国家企业信用信息公示系统中，不存在失信状态；3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租

出租方广州市建设投资发展有限公司项目附件披露规则公告开始日期2025-03-03公告期（工作日）60公告结束日期2025-05-28法律声明及风险提示法律声明及风险提示特别提示：1.本预披露不构成对任何意向承租方或接收本预披露的任何主体的要约，不作为正式披露或交易的依据

以上信息来源于出租方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，南方联合产权交易中心对上述信息披露不做任何承诺和担保，不承担任何法律责任

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本预披露发布之日起通过以下方式与南方联合产权交易中心联系

3.出租方可能根据有关规定和实际需要对项目标的对象、价格和处置方案等作调整

4.本项目最终信息披露以出租方进行正式披露的信息为准

联系方式联系人林小姐联系电话020-38830228邮箱地址广州市天河区天河北路28号时代广场中座七楼（南方联合产权交易中心）