河源市同鑫贸易有限公司、河源市太平新景实业有限公司2户债权资产招商公告 <结束>

广州资产管理有限公司资产招商公告广州资产管理有限公司持有的【河源市同鑫贸易有限公司、河源市太平新景实业有限公司】2户债权资产，拟采取公开方式进行处置，现予以公告

一、债权基本情况截至【2025】年【2】月【28】日的标的债权总额估算为【9,277.83】万元，其中债权本金【5,020.00】万元，债务人均位于广东河源地区，抵押物为河源市新市区文明路北面、华达街东面（第一至五层，均为整层，面积共9,413.79㎡）

债权资产清单详见下表：单位：人民币，元序号债务人保证人抵押物本金1河源市同鑫贸易有限公司丘文惠、张红仪、丘韬河源市新市区文明路北面、华达街东面（第一层、第二层，面积合计3,609.62㎡）28,000,000.002河源市太平新景实业有限公司丘文斌、丘文惠、张红仪河源市新市区文明路北面、华达街东面（第三层、第四层、第五层，面积合计5,804.17㎡）22,200,000.00合计50,200,000.00抵押物为1-5层整层，该大楼共6层（第6层为违建的羽毛球场），大楼周边住宅集中，人流量较大

第1层原为市场、2层原为万绿大酒店，现空置；3-5层为共享办公，包括美团外卖等企业入驻

抵押物照片详见附件：同鑫+太平新景2户（四伙记）抵押物图片.docx注：1.本公告清单仅列示截至【2025】年【2】月【28】日的债权本金，债务人和担保人应支付给我司的利息、罚息、复利、违约金及其它应付款，按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算；2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任；3.公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及/或生效法律文书等相关法律文件为准；4.如对公告内容存在异议，请在公告期内向我司提出

二、交易条件信誉良好，资金来源合法合规，能够按要求支付转让价款并能承担购买债权所带来的风险

三、交易对象具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件

以下人员不得购买或变相购买标的资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、原债务企业管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务企业或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员、原债务人/抵押人/保证人及关联企业等利益相关方；相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，或前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体

符合条件的人员应进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让债权

四、联系方式广州资产管理有限公司联系地址：广州市天河区珠江东路28号越秀金融大厦58楼联系人：杨女士联系电话：13512766783电子邮箱：yang.xiujun@yuexiu-finance.com受理排斥、阻挠征询或异议的联系人及举报电话：罗小姐，（020）66811819特别声明：本公告不构成一项要约或承诺，且以上资产信息仅供参考,我司不对其承担任何法律责任

另我司可能根据有关规定和要求对上述项目和处置方案作适当调整广州资产管理有限公司二〇二五年三月四日