拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>滨清和苑<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室二厅二卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>83.60平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>5.60平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>16<\/span><\/div>总楼层：<\/span>18<\/span><\/div>权属性质：<\/span>商品房<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div>税费情况：<\/span>有营业税<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>乐清经济开发区滨海路99号滨清和苑5幢1602室，证号（乐清）0018234号，建筑面积83.6㎡，用途：城镇住宅用地\/住宅，权利性质：出让\/市场化商品房，土地使用权面积5.6㎡，起拍价为90万元
<\/span><\/p>ÂÂÂÂÂ<\/span>注：本标的包含地下车位一个，车位编号220<\/span><\/p>本标的当前尚处于按揭抵押状态，买受人如竞得本标的的，在过户手续完成之后，标的将在1个月内移交
<\/span><\/u><\/b><\/p>本标的以现状现功能为准，土地及建筑面积均以最终取得的不动产权证上的面积为准
地上房屋结构、质量以现行条件下展示现场的现状进行转让如面积有差异不影响成交价格，本公司不因标的的质量、瑕疵和缺陷、损坏等承担任何责任
<\/span><\/p>本标的如涉及违章违建的，竞价成交后，一切风险及可能存在的行政处罚均由买受人自行承担
<\/span><\/p>标的过户前如存在物业管理费、水电费等相关欠费的，均由委托人承担，结清后交付
<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>有抵押<\/div><\/div><\/div>抵押详情：<\/div>抵押人：<\/span>按揭抵押<\/span><\/div><\/div>本标的当前尚处于按揭抵押状态，买受人如竞得本标的的，在过户手续完成之后，标的将在1个月内移交
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，本公司将于2025年4月21日9点至15点整（延时除外）在淘宝资产处置网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；授权机构：温州汇丰拍卖行有限公司)对以下标的进行公开竞价，现公告内容如下：一、标的信息：乐清经济开发区滨海路99号滨清和苑5幢1602室，证号（乐清）0018234号，建筑面积83.6㎡，用途：城镇住宅用地/住宅，权利性质：出让/市场化商品房，土地使用权面积5.6㎡，起拍价为90万元
注：本标的包含地下车位一个，车位编号220本标的当前尚处于按揭抵押状态，买受人如竞得本标的的，在过户手续完成之后，标的将在1个月内移交
本标的以现状现功能为准，土地及建筑面积均以最终取得的不动产权证上的面积为准
地上房屋结构、质量以现行条件下展示现场的现状进行转让如面积有差异不影响成交价格，本公司不因标的的质量、瑕疵和缺陷、损坏等承担任何责任
本标的如涉及违章违建的，竞价成交后，一切风险及可能存在的行政处罚均由买受人自行承担
标的过户前如存在物业管理费、水电费等相关欠费的，均由委托人承担，结清后交付
二、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织
如参与竞拍的竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往温州汇丰拍卖行有限公司办理委托手续，经确认后方能进行网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司处办理相关手续
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任限购情况详情咨询房产当地的相关部门
竞拍后因不符合购房资质造成无法过户的，保证金不予退回三、标的咨询、展示时间与方式：即日起至竞价结束日止（工作时间）接受咨询，咨询电话：13858840917（金先生）
有意者请提前联系安排看样时间或自行前往标的坐落现场实地看样
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
四、竞价方式：网络增价式竞价；本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、报名及保证金有关事宜：1、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或用手机淘宝扫描二维码并缴纳对应标的的竞买保证金报名参拍
竞拍前竞买人的支付宝账号应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
2、竞价成交的，竞买保证金将被冻结，其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
3、竞拍因标的本身价值，其保证金金额相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值
六、成交款的支付及标的物的移交：1、竞价成交后，买受人须于成交之日起2个工作日内携相关身份证明（单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，个人凭本人身份证）到本公司签署《成交确认书》
并于竞价成交后15日内向本公司支付竞价成交款（竞买保证金可冲抵成交款）及代理服务费（代理服务费为成交价的1.5%）
2、待买受人付清成交款后，委托人须在10日内积极协助买受人办理过户手续，办理过户手续过程中所产生的一切相关税费均由买受人自行承担
如因委托人原因造成房屋无法过户的，一切责任由委托人承担，与本公司无涉
买受人可直接向委托人追溯责任，本公司将提供资料证明协助买受人向委托人追溯责任
七、竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读《竞买须知》，本公告未尽事宜遵照该文件执行
咨询电话：0577-8852913213858840917（金先生）联系地址：鹿城区杏花路200号侨房大厦二楼
温州汇丰拍卖行有限公司2025年3月10日竞买须知受委托，本公司在淘宝资产处置网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；授权机构：温州汇丰拍卖行有限公司)对以下标的进行公开竞价，现就有关的网上竞拍事宜敬告各位竞买人：一、标的情况说明：乐清经济开发区滨海路99号滨清和苑5幢1602室，证号（乐清）0018234号，建筑面积83.6㎡，用途：城镇住宅用地/住宅，权利性质：出让/市场化商品房，土地使用权面积5.6㎡，起拍价为90万元
注：本标的包含地下车位一个，车位编号220本标的当前尚处于按揭抵押状态，买受人如竞得本标的的，在过户手续完成之后，标的将在1个月内移交
本标的以现状现功能为准，土地及建筑面积均以最终取得的不动产权证上的面积为准
地上房屋结构、质量以现行条件下展示现场的现状进行转让如面积有差异不影响成交价格，本公司不因标的的质量、瑕疵和缺陷、损坏等承担任何责任
本标的如涉及违章违建的，竞价成交后，一切风险及可能存在的行政处罚均由买受人自行承担
标的过户前如存在物业管理费、水电费等相关欠费的，均由委托人承担，结清后交付
二、竞价方式：网络增价式竞价；本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
三、参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守《竞买须知》的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容四、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台缴纳竞买保证金报名参拍
竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞买保证金，竞买人在对竞拍标的第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞拍未成交者，其保证金在竞拍结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
五、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织
如参与竞拍的竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往温州汇丰拍卖行有限公司办理委托手续，经确认后方能进行网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任
竞买成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理相关手续
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任限购情况详情咨询房产当地的相关部门
竞拍后因不符合购房资质造成无法过户的，保证金不予退回六、有意者可提前联系安排看样时间或自行前往标的坐落现场实地看样，联系电话：0577-8852913213858840917
本次竞拍是经公告期和展示期后才举行的，就标的已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明
代理人对标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保
所以请竞买人在竞拍前必须仔细审查竞价标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人须慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切的瑕疵
七、竞价成交后款项支付及移交注意事项：1、竞价成交后，买受人须于成交之日起2个工作日内携相关身份证明（单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，个人凭本人身份证）到本公司签署《成交确认书》
并于竞价成交后15日内向本公司支付竞价成交款（竞买保证金可冲抵成交款）及代理服务费（代理服务费为成交价的1.5%）
2、待买受人付清成交款后，委托人须在10日内积极协助买受人办理过户手续，办理过户手续过程中所产生的一切相关税费均由买受人自行承担
如因委托人原因造成房屋无法过户的，一切责任由委托人承担，与本公司无涉，与本公司无涉
买受人可直接向委托人追溯责任，本公司将提供资料证明协助买受人向委托人追溯责任
特别注意：本次竞价页面显示的尾款支付时间为“通过淘宝订单支付”的时间，不适用本次竞价
本次竞价尾款支付方式及时间按本须知第七条执行八、其他费用负担情况：淘宝软件服务费由买受人自行承担，具体金额以淘宝现行规定为准九、违约责任买受人未能在规定期限内履行缴款义务的，视为买受人违约，买受人已付的保证金作为违约金不作退还
十、竞价成交后，如因委托人原因造成房屋无法过户的，一切责任由委托人承担，与本公司无涉
买受人可直接向委托人追溯责任，本公司将提供资料证明协助买受人向委托人追溯责任
十一、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞拍标的交接所发生的全部费用
十二、参与标的竞拍的竞买人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人的竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、根据法律规定委托人有权在竞价开始前中止竞价或撤回竞价，并对此不承担赔偿责任
十四、竞买人报名成功即视为对淘宝资产处置网络平台上本标的页面展示的所有的竞买资料及竞买文本无异议
温州汇丰拍卖行有限公司联系地址：鹿城区杏花路200号侨房大厦二楼，咨询电话：0577-8852913213858840917（汇丰拍卖行）温州汇丰拍卖行有限公司
