拍卖公告
资产处置主体恒丰银行杭州分行扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年03月11日-2025年03月31日资产类型债权包流程提交意向洽谈抵押物类型其他担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2024年12月21日，债权本金69347.993998万元，债权利息23942.850443万元，其他费用144.9283万元，债权总额93435.772741万元债务人情况西安瑞和投资有限公司等12户，详见公告保证人详见公告公告详情恒丰银行股份有限公司杭州分行关于西安瑞和投资有限公司等12户不良金融资产批量转让的竞价公告一、竞价标的恒丰银行股份有限公司杭州分行（以下简称恒丰银行或本行）拟通过公开竞价方式批量转让西安瑞和投资有限公司等12户不良金融资产，截至2024年12月21日，本金合计￥693,479,939.98元，欠息合计￥239,428,504.43元，垫付费用合计￥1,449,283.00元，总计金额￥934,357,727.41元
（一）西安瑞和投资有限公司债权情况：截至2024年12月21日，该不良债权本金余额￥236,499,999.97元、逾欠利息￥60,479,641.61元、垫付费用￥97,000.00元，债权合计￥297,076,641.58元
担保方式为：杭州怀璞贸易有限公司、杭州仕玖贸易有限公司、杭州铭川实业有限公司、杭州鸿墅远锦建材有限公司、西安久和世都置业有限公司、浙江华虹控股集团有限公司、赵崇清、连华青连带责任保证;债务人名下位于西安市碑林区东大街364号项目的土地及在建工程抵押，建筑面积32517.44㎡，占地面积5122.31㎡；赵崇清、连华青、陈乐华持有的西安瑞和投资有限公司100%股权质押
（二）浙江松科电器有限公司债权情况：截至2024年12月21日，该不良债权本金余额￥70,000,000.00元、逾欠利息￥3,082,729.33元、垫付费用￥490,430.00元，债权合计￥73,573,159.33元
担保方式为：王再丰、吕莉连带责任保证;债务人名下位于嵊州市加佳路1号的工业房产抵押，建筑面积合计40945㎡，土地使用权面积27965㎡
（三）浙江通达建设集团有限公司债权情况：截至2024年12月21日，该不良债权本金余额￥36,999,800.00元、逾欠利息￥3,373,497.46元、垫付费用￥0.00元，债权合计￥40,373,297.46元
担保方式为：浙江佳科置业有限公司、杨建华、楼秀芳连带责任保证;杨建华、楼秀芳名下位于诸暨市暨阳街道环城南路198号伊美.豪爵华庭天鹅郡10幢000101、000102别墅抵押，建筑面积699.61㎡、地下室面积136.16㎡；浙江佳科置业有限公司名下位于诸暨市暨阳街道浣浦东路15间商业房产抵押，建筑面积1872.46㎡，地下储藏室面积574.99㎡
（四）博元建设集团股份有限公司债权情况：截至2024年12月21日，该不良债权本金余额￥76,249,386.55元、逾欠利息￥12,773,033.82元、垫付费用￥150,000.00元，债权合计￥89,172,420.37元
担保方式为：浙江达欣嘉置业有限公司、浙江嘉佳酒店有限公司、寿才良、洪永珍连带责任保证;浙江达欣嘉置业有限公司名下嘉兴市晶晖广场201、202、301、302室，嘉兴市晶晖广场办402、303室，嘉兴市秦逸路560、568号商业房产抵押，建筑面积9523.5㎡
（五）杭州萧山潘氏纺织有限公司债权情况：截至2024年12月21日，该不良债权本金余额￥37,000,000.00元、逾欠利息￥10,466,210.99元、垫付费用￥472,940.00元，债权合计￥47,939,150.99元
担保方式为：杭州韩浩化纤有限公司、浙江联鸿纤维科技股份有限公司、潘生根、陈爱文、潘刚、徐敏敏连带责任保证;玉山县红宝石置业有限公司名下位于江西上饶玉山县冰溪镇怀玉山大道东路799号红宝石广场内的32套商业用房抵押，建筑面积3961.32㎡
（六）绍兴上虞国际汽车机电广场有限公司债权情况：截至2024年12月21日，该不良债权本金余额￥47,057,000.52元、逾欠利息￥28,367,391.61元、垫付费用￥48,300.00元，债权合计￥75,472,692.13元
担保方式为：绍兴上虞石狮实业有限公司、石银海、徐玲玲连带责任保证;债务人名下位于绍兴上虞小越镇石狮广场B10幢1-2层、B11幢1-2层、B12幢1-2层商业房产抵押，建筑面积11257.24㎡；债务人名下位于绍兴上虞小越镇石狮广场A1幢1层房产（第二顺位）抵押，建筑面积11222.98㎡
（七）绍兴上虞国际裘皮城有限公司债权情况：截至2024年12月21日，该不良债权本金余额￥28,931,069.87元、逾欠利息￥17,436,039.85元、垫付费用￥54,303.00元，债权合计￥46,421,412.72元
担保方式为：绍兴上虞国际汽车机电广场有限公司、绍兴上虞石狮实业有限公司、石银海、徐玲玲连带责任保证;绍兴上虞国际汽车机电广场有限公司位于绍兴上虞小越镇石狮广场A1幢1层商业房产抵押，建筑面积11222.98㎡
（八）浙江圣大建设集团有限公司债权情况：截至2024年12月21日，该不良债权本金余额￥67,638,513.27元、逾欠利息￥26,299,764.24元、垫付费用￥0.00元，债权合计￥93,938,277.51元
担保方式为：安徽圣大房地产开发有限公司、浙江圣远金属材料有限公司、辽宁圣大房地产开发有限公司、陈萧耿、缪月珍、陈恩可连带责任保证;安徽圣大房地产开发有限公司位于安徽省合肥市长江东路1137号安徽圣大国际商贸中心一层7631.8㎡商业服务用房抵押
（九）浙江圣远金属材料有限公司债权情况：截至2024年12月21日，该不良债权本金余额￥14,371,181.44元、逾欠利息￥16,668,408.78元、垫付费用￥0.00元，债权合计￥31,039,590.22元
担保方式为：杭州萧山永和园林绿化工程有限公司、陈亚玲、浙江圣大建设集团有限公司、安徽圣大房地产开发有限公司、辽宁圣大房地产开发有限公司、陈萧耿、缪月珍、陈恩可连带责任保证;安徽圣大房地产开发有限公司位于安徽省合肥市长江东路1137号安徽圣大国际商贸中心一层7631.8㎡商业服务用房第三顺位抵押
（十）浙江圣大幕墙工程有限公司债权情况：截至2024年12月21日，该不良债权本金余额￥63,832,988.36元、逾欠利息￥44,551,341.87元、垫付费用￥0.00元，债权合计￥108,384,330.23元
担保方式为：安徽圣大房地产开发有限公司、浙江圣远金属材料有限公司、辽宁圣大房地产开发有限公司、陈萧耿、缪月珍、陈恩可连带责任保证;安徽圣大房地产开发有限公司位于安徽省合肥市长江东路1137号安徽圣大国际商贸中心一层7631.8㎡商业服务用房第二顺位抵押
（十一）湖州味源饮料食品有限公司债权情况：截至2024年12月21日，该不良债权本金余额￥0.00元、逾欠利息￥3923638.49元、垫付费用￥0.00元，债权合计￥3,923,638.49元
担保方式为：浙江中味酿造有限公司、湖州诺德置业有限公司、陈卫东、沈顺娣连带责任保证;湖州诺德置业有限公司名下位于湖州市吴兴区上湖城的商业房产抵押,建筑面积2380.8㎡
（十二）山东顺达环保增塑材料有限公司债权情况：截至2024年12月21日，该不良债权本金余额￥14,900,000.00元、逾欠利息￥12,006,806.38元、垫付费用￥136,310.00元，债权合计￥27,043,116.38元
担保方式为：山东神州锆业有限公司、山东利丰达生物科技有限公司、周小彬、赵小梅连带责任保证
备注:法院未确权部分资产,以法院生效文书确认的债权金额为准二、竞价人资格条件1、具有健全公司治理、内部管理控制机制，并有5年以上不良资产管理和处置经验，公司注册资本金100亿元（含）以上，取得国家金融监督管理总局核发的金融许可证的资产管理公司或分支机构
2、资产债权人、债务人、抵押物所在地省人民政府依法设立或者授权，符合国家金融监督管理总局规定资质条件并报国家金融监督管理总局备案认可的地方资产管理公司
3、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人不得购买或变相购买该资产
4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件
竞价人应自行了解并判断依据国家相关不良金融资产转让政策法规，自身是否为不良金融资产适格购买主体；如因购买人主体资格不符导致最终未能竞得本项目的，由竞价人自行承担全部后果
三、竞价规则第一轮:竞价人对整个资产包竞价，该竞价为无任何后续追索权的一次性现金卖断报价，且不得低于本行确定的卖断保留价，价高者得
第二轮:若出现有两个或以上竞价人整包报价相同（均达到底价）且均为最高报价的情况,本行将当场组织该两个或以上竞价人按照本竞价文件附件《一次性卖断报价书》要求再次报价，直至出现整包单一最高价
第二轮开始各竞价人需在10分钟内（含10分钟）提交下一轮《一次性卖断报价书》
如有疑问，可电话咨询四、竞价流程（一）提交竞价书截止时间：2025年3月24日09点30分
（二）竞价时间：2025年3月24日10点40分
（三）竞价地点：杭州市拱墅区建国北路639号华源发展大厦恒丰银行股份有限公司杭州分行
联系人：钟晓颖联系电话：13758113288联系地址：杭州市拱墅区建国北路639号华源发展大厦恒丰银行股份有限公司杭州分行
五、特别声明（一）竞价人在任何时候均有权解释或调整本竞价文件及附件的内容
（二）竞价人提供虚假材料或文件及存在其他有违商业诚信的行为时，自动丧失参加资格
（三）竞价人不接受联合体竞价
（四）如需向本行了解情况，应提前与本行联系
本行对与竞价人进行的书面或口头的交流基于本行掌握的情况，但本行不对该等情况进行承诺，也不承担任何责任，竞价人应自行对债务人及抵质押财产的状况进行调查
若竞价人竞得，需自行处理抵质押财产的全部问题本公告不构成一项要约
本公告为2025年2月24日发布的“恒丰银行股份有限公司杭州分行拟将杭州祥生弘励房地产开发有限公司等26户不良资产转让项目进行公开竞价公告”之补充
恒丰银行股份有限公司杭州分行2024年3月11日抵押物抵押物1.详见公告抵押物类型其他所在地浙江省杭州市拱墅区详见公告抵押物说明详见公告更多信息补充材料
