宁夏胜大汽车服务有限公司债权 <结束>

该笔债权担保方式为抵押，抵押人宁夏胜大汽车服务有限公司以其所有位于宁夏银川市德胜工业园区的两套房产及土地使用权作为抵押

房产面积8109.1㎡，土地面积4388.66㎡中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司（以下简称“长城资产宁夏分公司”）定于2025年3月13日10时起至2025年3月14日10时止（延时除外）在长城资产宁夏分公司京东网资产竞价网络平台上(网址：https://paimai.jd.com/，用户名：长城资产宁夏分公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》，竞买人应认真了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任，因拟处置的资产为抵债债权资产，须遵守国家相关法律、法规及政策，如平台自有内容与本须知不一致的，以本须知为准

一、本次竞拍项目的转让方：长城资产宁夏分公司二、竞拍标的物：宁夏胜大汽车服务有限公司债权资产，有意者请自行多方位了解该资产情况，长城资产宁夏分公司所提供资料或信息仅供参考

咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2025年3月12日17:30时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来“长城资产宁夏分公司”现场咨询

三、竞价方式：本次竞价活动采用增价竞价方式

四、竞价时间2025年3月13日10时起至2025年3月14日10时止（届时正式竞价开始时间以京东网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

五、起拍价435万元；保证金：130万元；加价幅度：1万元或其整倍数

六、签约及付款方式：买受人应在竞价成功之日起10个工作日内与转让方（地址：宁夏回族自治区银川市兴庆区修业路9-12层）签订《成交确认书》和《债权转让协议》（确认成功与否，以双方签订的《成交确认书》为准），若买受人未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担法律后果

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决

买受人在签订《债权转让协议》之日起10个工作日内向长城资产分公司支付全部成交价款

买受人将竞价成交价余款支付至长城资产分公司指定账户（户名：中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司；开户银行：农行银川新华支行；账号：29128001040012143）

七、保证金规则：（一）参与本次竞价，需足额缴纳竞价保证金，未足额缴纳者不得参与竞价

1.线上支付保证金时：竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

特别提醒，资产竞价因标的物本身价值较高，可能导致其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的情况，竞买人参与竞价前，应合理预估可能支付的金额，避免出现付款当天银行限额无法支付的情况

请竞买人根据自身情况选择网上充值银行竞买人在对竞拍标的物第一次确认出价竞买前，按京东网系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入长城资产宁夏分公司指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

2.线下支付保证金时：竞买人向长城资产宁夏分公司足额缴纳保证金后，由长城资产宁夏分公司在京东网录入竞买人相关资料后，完成竞买人竞买资格申请

竞价成交的，本标的物竞得者已缴纳的保证金自动转为债权转让价款，竞得者向长城资产宁夏分公司缴纳扣除保证金金额后的竞价余款即可

竞价未成交的，由长城资产宁夏分公司退还保证金，期间不计利息，双方互不承担责任

（二）发生下列情况时，竞买人缴纳的保证金归长城资产宁夏分公司所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人竞价成功后，竞买人未在成交之日起10个工作日内签订《债权转让协议》或未按规定全额支付竞价成交价余款的；3.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；4.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为；5.竞买人不符合竞价公告中“竞买人应具备条件”的

八、债权交割：有关转让标的交割事项按《债权转让协议》有关约定进行

九、违约责任：（一）竞价成功者若未按约定与公司签署《债权转让协议》，竞价者前期支付的保证金将归长城资产宁夏分公司所有

（二）如买受人违反其在《债权转让协议》项下的任何义务、声明、保证或承诺，长城资产宁夏分公司有权选择同时或单独行使下列一项或多项权利：1.如买受人未能按时足额支付相应款项，则要求买受人继续履行本协议并应就应付未付价款按每日万分之三向长城资产宁夏分公司支付违约金

2.如买受人违反除付款义务外的其他义务、声明、保证或承诺，买受人应按照转让价款总额的20%支付违约金，否则将解除协议

3.解除协议，要求买受人支付违约金，违约金数额为转让价款的20％，如该数额不足以弥补长城资产宁夏分公司的实际损失长城资产宁夏分公司有权继续向买受人追索

买受人应按长城资产宁夏分公司要求退还已经接收的相关资料，相应债权转回长城资产宁夏分公司的事宜无需征得买受人同意

如长城资产宁夏分公司再行处置标的债权的，买受人应支付处置所产生的费用；如再行处置成交金额低于协议项下约定转让价款的，长城资产宁夏分公司有权向买受人追索该部分差价

（三）就转让价款、违约金或赔偿款等各类买受人应付未付款项，长城资产宁夏分公司有权自行从买受人已缴纳的履约保证金中扣收，买受人不得要求返还

（四）无论长城资产宁夏分公司是否就买受人已发生的违约情形作出选择及作出何种选择，均不意味着长城资产宁夏分公司放弃上述各种权利的选择权，长城资产宁夏分公司有权在买受人再次发生协议约定的任一违约情形或者买受人违约情形超过10个工作日时，重新进行选择

（五）债权资产竞买成交后，买受人需按《债权转让协议》约定到长城资产宁夏分公司办理资产移交手续

买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用十、瑕疵披露：合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，并且自愿承担由此所造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

由此所产生的纠纷长城资产宁夏分公司不承担任何法律责任和赔偿义务

长城资产宁夏分公司在此声明，转让标的可能存在以下瑕疵、缺陷或风险，长城资产宁夏分公司在此提示风险如下，请竞买人自行把握竞买风险：（一）竞买人在受让转让标的后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护

（二）竞买人已被告知并完全理解，转让方转让给竞买人的标的资产，存在或可能存在下列瑕疵或风险，以至于竞买人受让标的资产的预期利益可能无法实现

该等瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项：1.竞买人实际接收的标的资产数量与本次资产转让的数量可能不完全一致

2.债权可能发生灭失、毁损、丧失使用价值或其他减损担保物、债权价值的相关情形

3.抵押物银川德胜工业园区109国道西侧B幢营业房存在房地权属分离的瑕疵，该房产为宁夏胜大汽车服务有限公司所有但对应土地使用权属于宁夏富龙实业集团有限公司

（三）该转让标的尚可能存在其他方面的各种瑕疵

对以上风险提示，竞买人已被告知并完全理解，并展开了商业调查，签约前已谨慎评估了受让风险

因此，竞买人承诺：无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险，竞买人均自行承担一切损失或预期利益的不获得

竞买人在此进一步确认，在其充分认识上述风险后，并经审慎后作出参加竞买标的资产的决定，同意按照现状收购标的资产

十一、重要提示（一）本次竞买为增价竞买，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

若只有一人报名且出价达到保留价的，本债权资产将在补登3个工作日的公告后确认是否最终成交

（二）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述

1.竞买人资格

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（以下主体除外：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体）

竞买人可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但需在竞价开始之前将书面授权委托书及相关授权资料递交给长城资产宁夏分公司

竞买成交后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人、委托人）须与受托人一同到长城资产宁夏分公司办理交接手续

如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动将被认定为参与竞买活动方的本人行为

因不符合条件参加竞买并成为买受人的，由竞买人自行承担相应的法律责任

因不符合条件参加竞买并成为买受人的，长城资产宁夏分公司将没收买受人的保证金并重新处置

凡先前参与本公司组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价

根据《中华人民共和国反洗钱法》有关规定，在中华人民共和国境内设立的金融机构应当依法采取预防、监控措施，建立健全客户身份识别制度、客户身份资料和交易记录保存制度、大额交易和可疑交易报告制度，履行反洗钱义务

竞买人需提供身份资料及反洗钱工作所需相关证明材料，并保证在与长城资产宁夏分公司的合作中，资金来源合法合规，交易资金不从事洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为

如竞买人拒绝配合提供身份资料及反洗钱工作所需相关证明材料，配合我公司履行反洗钱义务的，将不得以任何形式参与本次竞价，否则我公司将没收竞价保证金并重新处置

竞价成功后，交易对手需通过反洗钱身份识别后才能视为竞价成交，否则，竞价无效，需重新组织实施竞价

2.交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了长城资产宁夏分公司发布的竞买公告、竞买须知等文件，并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

3.风险和瑕疵知悉

长城资产宁夏分公司已经对处置标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对处置标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受处置标的的所有瑕疵、风险

4.竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有长城资产宁夏分公司所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护

5.竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，处置标的可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于本竞买须知第九条瑕疵披露所列示的内容

（三）竞买人成为买受人后的特别承诺

1.竞买成功后，竞买人承诺，本竞买须知作为《债权转让协议》的组成部分，在债权资产交割期间内，当长城资产宁夏分公司将标的资产交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的资产并在随附的标的债权清单上签字

如竞买人不及时受领标的债权，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果

在交接期后，竞买人无权再就标的债权及其交付范围向甲方提出任何主张

2.风险和瑕疵概括承受

竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因处置标的的来源、瑕疵和风险，而请求长城和处置人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求长城和处置人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

（四）资产转让过程中出现下列情形的，长城资产宁夏分公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时长城资产宁夏分公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：1.存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；2.资产转让申请提交长城资产宁夏分公司后，未实际在长城资产宁夏分公司履行交易程序的；3.在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；4.交易双方及相关主体因纠纷争讼，由转让方所在地仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

5.转让方对最终竞得者进行身份识别，经识别不符合竞买资格者或经识别存在洗钱和恐怖融资风险的，本次竞价作废

十二、竞买人在正式竞价活动开始前，请务必仔细阅读长城资产宁夏分公司的竞买公告、竞买须知等有关文件

十三、本竞价须知由长城资产宁夏分公司拥有最终解释权

竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读“长城资产宁夏分公司”的竞买须知、竞买公告等有关文件

咨询电话：王经理、蔡经理0951-8829511联系地址：宁夏回族自治区银川市兴庆区修业路239号9-12层中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司2025年3月10日