衡水华瑞投资有限公司债权 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司对衡水华瑞投资有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司拟对衡水华瑞投资有限公司债权进行处置，截至2024-04-24，债权总额72,170,000元，其中债权本金70,000,000元，利息2,170,000元，其他权益0元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押二、债务人基本情况衡水华瑞投资有限公司成立于2013年7月，注册资本6000万元，位于衡水湖自然保护区东湖大道3888号泰华雅阁温泉度假酒店2幢3层301室，主营业务为教育投资

三、抵质押物基本情况衡水华瑞投资有限公司名下位于横一路以北纵一路以东华瑞园4幢，面积合计16711.94㎡，目前为衡水泰华中学学生宿舍

四、保证人基本情况泰华锦业房地产开发有限公司，李春岗，武晓明

五、资产亮点本债权债务人、保证人泰华锦业房地产开发有限公司是泰华集团主要经营主体，其中衡水华瑞投资有限公司是泰华集团教育板块重要经营主体，主要经营衡水泰华中学，省内知名度较高，招生情况良好，生源及学费收入较为稳定，且本债权项下抵押物为泰华中学学生宿舍楼，在稳教育的背景下，泰华集团对华瑞投资的债务重视程度相对较高；保证人泰华锦业房地产开发有限公司是泰华集团房地产板块经营主体，名下开发项目、土地储备多，资产规模大，未来通过项目开发及商品房去化，能够产生较为稳定的经营性现金流

六、其他情况说明-联系人：周锡健联系电话：0311-89863329联系地址：石家庄市新华区红军大街27号欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

衡水华瑞投资有限公司成立于2013年7月，注册资本6000万元，位于衡水湖自然保护区东湖大道3888号泰华雅阁温泉度假酒店2幢3层301室，主营业务为教育投资

泰华锦业房地产开发有限公司，李春岗，武晓明