拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>329.81平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ标的物描述<\/td><\/tr>标的名称<\/td>遂宁市国开区明月路现代不夜城5栋1层45号、47号的商业用房<\/td><\/tr>权证情况<\/td>法院执行裁定书<\/td>无<\/td><\/tr>不动产权证号<\/td>川（2019）遂宁市不动产权第0057771号、0057772号<\/td><\/tr>土地使用权证号<\/td>\/<\/td><\/tr>标的所有权人<\/td>四川乐至农村商业银行股份有限公司<\/td><\/tr>标的现状<\/td>房屋用途<\/td>商业服务<\/td><\/tr>土地性质<\/td>出让<\/td><\/tr>土地用途<\/td>商业服务<\/td><\/tr>租赁情况<\/td>无<\/td><\/tr>过户情况<\/td>能过户<\/td><\/tr>钥匙<\/td>Â<\/td><\/tr>配套情况<\/td>Â水、电<\/td><\/tr>权利限制情况<\/td>无<\/td><\/tr>提供的文件<\/td>无<\/td><\/tr>标的物介绍<\/td>建筑面积<\/td>329.81㎡<\/td><\/tr>分摊土地使用权面积<\/td>100.99㎡<\/td><\/tr>建筑竣工时间<\/td>Â<\/td><\/tr>装修情况<\/td>Â<\/td><\/tr>其他情况<\/td>混合结构<\/td><\/tr>土地期限<\/td>2043.5.27止<\/td><\/tr>标的物估价<\/td>标的评估价值<\/td>375.66万元<\/td><\/tr>税费情况<\/td>过户涉及税、费及其他费用，由买方自行承担<\/td><\/tr>其他费用情况<\/td>Â<\/td><\/tr>Â<\/td>Â<\/td>Â<\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告乐至农商2025-09号四川乐至农村商业银行股份有限公司将于2025年3月25日10时至2025年3月26日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖网络平台上[网址：http://zc-paimai.taobao.com/，户名：四川乐至农村商业银行股份有限公司,对位于遂宁市国开区明月路现代不夜城5栋1层45号、47号（现为明月路116号）的商业用房进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：位于遂宁市国开区明月路现代不夜城5栋1层45号、47号（现为明月路116号）的商业用房，权证号：【川（2019）遂宁市不动产权第0057771号、0057772号】，面积合计：329.81㎡
二、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可参加竞买，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织）进行
竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同办理交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、挂牌价格：262.96万元，保证金26.29万元
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，每次增加幅度为人民币1万元或其整数倍
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟
五、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入乐至农商银行指定账户，竞买人应在成交之日起7日签订《成交确认书》或《买卖协议》；并在2025年3月31日前将竞价余款缴入乐至农商银行指定账户（户名：四川乐至农村商业银行股份有限公司，开户银行：四川乐至农村商业银行股份有限公司，账号：88200120003623075）
六、咨询时间与方式：自公告发布之日起至2025年3月24日17时止接受咨询看样（节假日除外），电话：13882996728（陈女士），18228262804（梁女士）；1、标的物以实物现状为准，乐至农商银行不承担本标的物的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状和一切已知及未知的瑕疵的确认，责任自负
2、参与竞买人必须开设淘宝账户，自行判断是否符合受让本项目资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
七、拍卖成交后，买受人在规定的期限付清全部竞价余款后，凭拍卖《成交确认书》或《买卖协议》到相关部门办理标的物权属变更登记手续，办理权属变更登记手续所涉及的一切税、费及其他费用，由买方自行承担
八、本次拍卖活动计价货币为人民币
拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割，过户时所发生的全部费用和税费
九、本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权，竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知
四川乐至农村商业银行股份有限公司2025年3月11日竞买须知乐至农商2025-09号四川乐至农村商业银行股份有限公司（以下简称“乐至农商银行”）将定于2025年3月25日10时至2025年3月26日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖网络平台上[网址：http://zc-paimai.taobao.com/],对抵债资产进行公开拍卖，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力，参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1、本次竞价项目的转让方：四川乐至农村商业银行股份有限公司
2、转让标的：遂宁市国开区明月路现代不夜城5栋1层45号、47号（现为明月路116号）的商业用房，不动产权证号：【川（2019）遂宁市不动产权第0057771号、0057772号】，面积合计：329.81㎡
标的现状：闲置3、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟
4、竞价时间：2025年3月25日10时至2025年3月26日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
5、竞价起始价：262.96万元，报价加价幅度以1万元的整数倍数
6、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：26.29万元整（262900.00），竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（26.29万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项，竞价成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入乐至农商银行指定账户，竞价未成交的，保证金在竞价活动结束后即时解冻，冻结期间不计利息
7、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在竞价成交后7日内将竞价成交价余款完成支付，买受人可在【我的拍卖】中查看拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人承担
8、竞价成功后，买受人应在乐至农商银行通知的时间内与转让方签订标的转让签约手续，若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续，由此引发的一切问题均由买受人承担
9、竞价成功后，有关标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
10、竞价成功后，买受人未按规定履行相关手续，买受人将承担违约责任且无权要求返还保证金，买受人逾期未支付竞价款，乐至农商银行有权组织重新竞价
11、参与本次竞价活动的竞买方，视同对转让标的已进行了尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，由此所产生的纠纷乐至农商银行均不承担任何法律责任和赔偿义务
12、本标的物在转让过程中出现以下情形的，乐至农商银行有权中止和终结转让活动：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反交易规则、细则等规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争议、诉讼，由仲裁机构或法院做出中止和终结决定的
13、本次拍卖活动计价货币为人民币
拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割，过户时所发生的全部费用和税费
14、本竞价须知由乐至农商银行负责解释
四川乐至农村商业银行股份有限公司2025年3月11日
