拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1827.96平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>379.44平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>资产<\/span>描述及风险提示书<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>一、资产所在区域情况<\/span><\/b><\/b><\/p>标的物坐落于贵港市港北区东风路棉新街<\/font>157号<\/font><\/span>第二储蓄所<\/span>，<\/span>为一栋<\/span>1-6层混合结构金融办公楼建筑物，<\/span>距离贵港市火车站约<\/span>4公里，路面状况良好<\/span>，交通流量较大，有<\/span>2路、17路等公交车经过，<\/span>所在区域有给水、排水、电力、通信、燃气等设施，外部基础设施完备，附近有县东小学、贵港市港北区第三初级中学、贵港市中西医结合骨科医院、永盛百汇超市等，公共服务设施较完备<\/span>
<\/span><\/p>二、资产情况<\/span><\/b><\/b><\/p>ÂÂÂÂ<\/span>资产<\/span>位于<\/span>贵港市港北区东风路棉新街<\/font>157号，<\/font><\/span>为<\/span>原中国工商银行贵港分行第二储蓄所<\/span>
<\/span>房产证建筑面积<\/font>1827.96平方米，设计用途为金融<\/font><\/span>
<\/span>土地使用证土地面积<\/font>379.44平方米，土地使用权类型为作价出资，土地用途为金融<\/font><\/span>
<\/span><\/b><\/p>三、我行能提供的相关材料<\/span><\/b><\/b><\/p>我行可提供产<\/span>权<\/span>证<\/span>（复印件）<\/span>，<\/span>产权证号如下：<\/span><\/p>土地证号：贵国用<\/font>(2006)第0696号，土地使用权类型为作价出资，土地用途为金融
房产证号：贵房权证字第034846号，设计用途为金融<\/font><\/span><\/p>四、其他情况说明<\/span><\/b><\/b><\/p>（一）交易过户应由转让方承担的税费（如增值税、地方教育附加、教育费附加、城市维护建设税、土地增值税等）由我行支付，本次拍卖交易过户所产生的土地出让金、拍卖交易过户应由买受方承担的税费及其他费用（包括因迟延办理过户可能产生的滞纳金等）由买受方承担，并在《资产转让合同》中明确约定
<\/span><\/p>（二）本次处置的资产是现状转让，本描述书可能有遗漏资产瑕疵，请买受人自行了解并承担因资产瑕疵可能带来的产权风险和投资风险
<\/span><\/p>（三）转让资产实际面积以政府管理部门核定为准，面积的误差不影响本次转让价款
<\/span><\/p>（四）项目其他权属登记及过户所需的相关材料，由受让方自行完善，并承担由此发生的全部税收及费用
<\/span><\/p>五、风险提示<\/span><\/b><\/b><\/p>非因转让人原因不能办理过户的，风险由买受人自行承担，我行不退还转让价款，双方不得解除《<\/span><\/b>资产<\/span><\/b>转让合同》
<\/span><\/b><\/b><\/p>Â<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告中国工商银行股份有限公司贵港分行将于2025年4月15日10时至2025年4月16日10时（延时的除外）在<阿里巴巴>淘宝网资产交易平台上进行公开竞价活动,竞买时长24小时，现公告如下：一、竞买标的物名称原中国工商银行贵港分行第二储蓄所房地产(建筑面积1827.96平方米，土地面积379.44平方米)
二、价格挂牌/起拍价格：2723700元，保证金：550000元，加价幅度：10000元或整倍数，保留价：2723700元
三、重大事项披露（1）竞价成交后，本交易竞价成交后需在线下确认交易条件，并在竞拍结束后十个工作日内另行签订资产转让合同
（2）标的物为中国工商银行股份有限公司贵港分行的自有资产，提醒竞买人关注相关风险
（3）本次处置的资产以现状转让，请买受人自行了解并承担因资产瑕疵可能带来的相关风险和投资风险
四、保证金交纳及处置：（1）项目竞价前系统将冻结竞买人交易保证金账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（2）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国工商银行股份有限公司贵港分行预设账户，竞价余款缴入指定账户(户名：中国工商银行股份有限公司贵港分行，账号：2111710009249050023,开户银行名称：中国工商银行股份有限公司贵港市贵城支行)
（3）竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（1100000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
五、竞买人应具备条件具备完全民事行为能力自然人、法人及其他组织
六、咨询、看样的时间自公告之日起至2025年4月15日10时止接受咨询（节假日不休息），有意者请与项目联系人提前联系
七、竞价活动延时出价本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，拍卖最后三分钟有人出价则延迟五分钟
八、成交及过户流程竞买成交的买受人应在竞拍结束后十个工作日内到中国工商银行股份有限公司贵港分行签订资产转让合同，按照合同约定交纳成交价款和税、费，负责办理过户手续
九、款项支付参加竞拍时竞买人支付550000元保证金，资产转让合同签订当日支付成交价款50%（含竞拍保证金），剩余50%的转让价款在成交之日起1个月内将成交价款付清
十、特别提醒：（1）标的物以现状为准，拍卖方不承担本标的物的瑕疵担保责任，如拍卖面积有差异，拍卖方不承担相关责任，不影响拍卖成交结果及成交价格
请意向竞买人联系，亲自实地查看拍卖物，并查询核准过户、转让交易手续、税务政策
未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状已确认（2）参与竞买人必须开设我行网银和交易保证金账户，并且竞买人在竞价前自行做好尽职调查，充分了解当地房产政策、房产过户、转让交易手续、税务政策，竞买人审慎判断是否符合受让房产主体资格
（3）竞买人因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任，并承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于保证金、费用、风险和损失
（4）标的物转让登记手续：竞买方向出让方支付成交价款50%（含竞拍保证金550000元）后，由竞买方负责办理过户手续，出让方负责协助
拍卖交易过户应由转让方承担的税费（如增值税、地方教育附加、教育费附加、城市维护建设税、土地增值税等）由我行支付，本次拍卖交易过户所产生的土地出让金、拍卖交易过户应由买受方承担的税费及其他费用（包括因迟延办理过户可能产生的滞纳金等）由买受方承担
（5）特别提示拍卖公告费由竞买方承担，竞拍佣金按成交金额的0.2%计算由竞买方承担
（6）竞买人竞得房产后，只能过户给竞买人，不得转换买主
（7）竞买人须遵守现有国家法律法规及<阿里巴巴>淘宝网资产交易平台有关规定
（8）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》及《资产描述及风险提示书》
项目负责人姓名：梁睿嘉项目联系人姓名：黄天晓联系方式：梁睿嘉0775-2772742、18269626669黄天晓0775-6798880、18978778393蓝庆军0775-4586137、15778660868联系地址：工行贵港分行办公室竞买须知工行贵港分行将于2025年4月15日10时至2025年4月16日10时在<阿里巴巴>淘宝网资产交易平台上进行公开网络竞价活动，竞价时长24小时，在此期间，此竞价入口为指定入口
通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作一、本《竞买须知》根据相关法律规定所制订，竞买人应仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，活动具备法律效力
参加本次活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任
特别提醒，竞买人需详细咨询标的过户的相关政策，过户风险由竞买人承担
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前竞买人的银行账户中应有足够的余额（550000元以上）支付竞价保证金
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名并缴纳保证金550000元，系统会自动冻结该笔款项
竞价成功的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入处置主体指定账户
竞价未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动解冻，保证金冻结期间不计利息
六、拍卖方提供的拍卖标的物的说明和相关视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不对标的物构成任何形式的担保
所以请竞买人在竞价前仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认
请竞买人慎重决定竞买行为，一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、对于标的物需要办理过户手续的情况，请竞买人在竞买前到相关职能部门咨询确认能否按时办理过户手续及时间等事项，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用或增加的后果由竞买人负责
八、竞价成功后，竞买成交的买受人应在十个工作日内到中国工商银行股份有限公司贵港分行签订资产转让合同，并按照合同约定将第一期竞价成交价款（扣除保证金后的首期款项）缴入处置主体指定账户(户名中国工商银行股份有限公司贵港分行，账号：2111710009249050023,开户行名称:中国工商银行股份有限公司贵港市贵城支行）
剩余竞价成交价款，按公告约定在成交之日起1个月内付清，支付到拍卖方指定的银行账户
九、买受人按双方签订的资产转让合同约定支付竞价尾款
买受人逾期未支付或未按时支付竞价尾款，中国工商银行股份有限公司贵港分行可以决定重新拍卖,买受人已支付保证金不予退还
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十一、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、根据法律规定，中国工商银行股份有限公司贵港分行有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖
十三、为便于买受人及时收到相关文书，竞买人在拍卖竞价前如实向<阿里巴巴>淘宝网资产交易资产交易平台提供确切的送达地址或者主动与联系人联系
如需更改地址，买受人应及时与联系人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
标的物介绍标的物编号：202500002标的物名称：原中国工商银行贵港分行第二储蓄所房地产(建筑面积1827.96平方米，土地面积379.44平方米)
详见《资产描述及风险提示书》
相关附件：无资产描述及风险提示书一、资产所在区域情况标的物坐落于贵港市港北区东风路棉新街157号第二储蓄所，为一栋1-6层混合结构金融办公楼建筑物，距离贵港市火车站约4公里，路面状况良好，交通流量较大，有2路、17路等公交车经过，所在区域有给水、排水、电力、通信、燃气等设施，外部基础设施完备，附近有县东小学、贵港市港北区第三初级中学、贵港市中西医结合骨科医院、永盛百汇超市等，公共服务设施较完备
二、资产情况资产位于贵港市港北区东风路棉新街157号，为原中国工商银行贵港分行第二储蓄所
房产证建筑面积1827.96平方米，设计用途为金融土地使用证土地面积379.44平方米，土地使用权类型为作价出资，土地用途为金融
三、我行能提供的相关材料我行可提供产权证（复印件），产权证号如下：土地证号：贵国用(2006)第0696号，土地使用权类型为作价出资，土地用途为金融
房产证号：贵房权证字第034846号，设计用途为金融
四、其他情况说明（一）交易过户应由转让方承担的税费（如增值税、地方教育附加、教育费附加、城市维护建设税、土地增值税等）由我行支付，本次拍卖交易过户所产生的土地出让金、拍卖交易过户应由买受方承担的税费及其他费用（包括因迟延办理过户可能产生的滞纳金等）由买受方承担，并在《资产转让合同》中明确约定
（二）本次处置的资产是现状转让，本描述书可能有遗漏资产瑕疵，请买受人自行了解并承担因资产瑕疵可能带来的产权风险和投资风险
（三）转让资产实际面积以政府管理部门核定为准，面积的误差不影响本次转让价款
（四）项目其他权属登记及过户所需的相关材料，由受让方自行完善，并承担由此发生的全部税收及费用
五、风险提示非因转让人原因不能办理过户的，风险由买受人自行承担，我行不退还转让价款，双方不得解除《资产转让合同》
竞买须知工行贵港分行将于2025年4月15日10时至2025年4月16日10时在<阿里巴巴>淘宝网资产交易平台上进行公开网络竞价活动，竞价时长24小时，在此期间，此竞价入口为指定入口
通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作一、本《竞买须知》根据相关法律规定所制订，竞买人应仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，活动具备法律效力
参加本次活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任
特别提醒，竞买人需详细咨询标的过户的相关政策，过户风险由竞买人承担
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前竞买人的银行账户中应有足够的余额（550000元以上）支付竞价保证金
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名并缴纳保证金550000元，系统会自动冻结该笔款项
竞价成功的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入处置主体指定账户
竞价未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动解冻，保证金冻结期间不计利息
六、拍卖方提供的拍卖标的物的说明和相关视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不对标的物构成任何形式的担保
所以请竞买人在竞价前仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认
请竞买人慎重决定竞买行为，一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、对于标的物需要办理过户手续的情况，请竞买人在竞买前到相关职能部门咨询确认能否按时办理过户手续及时间等事项，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用或增加的后果由竞买人负责
八、竞价成功后，竞买成交的买受人应在十个工作日内到中国工商银行股份有限公司贵港分行签订资产转让合同，并按照合同约定将第一期竞价成交价款（扣除保证金后的首期款项）缴入处置主体指定账户(户名中国工商银行股份有限公司贵港分行，账号：2111710009249050023,开户行名称:中国工商银行股份有限公司贵港市贵城支行）
剩余竞价成交价款，按公告约定在成交之日起1个月内付清，支付到拍卖方指定的银行账户
九、买受人按双方签订的资产转让合同约定支付竞价尾款
买受人逾期未支付或未按时支付竞价尾款，中国工商银行股份有限公司贵港分行可以决定重新拍卖,买受人已支付保证金不予退还
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十一、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、根据法律规定，中国工商银行股份有限公司贵港分行有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖
十三、为便于买受人及时收到相关文书，竞买人在拍卖竞价前如实向<阿里巴巴>淘宝网资产交易资产交易平台提供确切的送达地址或者主动与联系人联系
如需更改地址，买受人应及时与联系人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
标的物介绍标的物编号：202500002标的物名称：原中国工商银行贵港分行第二储蓄所房地产(建筑面积1827.96平方米，土地面积379.44平方米)
详见《资产描述及风险提示书》
相关附件：无
