拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>205.46平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>139.08平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>社区底商<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物情况表<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的物现状<\/span><\/p><\/td>标的物名称<\/span><\/p><\/td>湖州市仁皇山庄<\/font>1幢仁皇山路1162、1160、1158、1156号<\/span><\/p><\/td><\/tr>权证号<\/span><\/p><\/td>浙（<\/font>2020）湖州市不动产权第0129601号<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利性质<\/span><\/p><\/td>出让<\/font>\/商品房<\/span><\/p><\/td><\/tr>用途<\/span><\/p><\/td>批发零售用地<\/font>\/商业<\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑面积<\/span><\/p><\/td>205.46<\/span>㎡<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地使用权面积<\/span><\/p><\/td>139.08<\/span>㎡<\/span><\/p><\/td><\/tr>装修情况<\/span><\/p><\/td>\<\/span><\/p><\/td><\/tr>楼总层数<\/span><\/p><\/td>4<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋所在楼层<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td><\/tr>登记日期<\/span><\/p><\/td>2020年10月28日<\/span><\/p><\/td><\/tr>完税时间<\/span><\/p><\/td>2020年10月28日<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地使用期限<\/span><\/p><\/td>至<\/font>2042年10月07日止<\/span><\/p><\/td><\/tr>竣工年份<\/span><\/p><\/td>2005年<\/span><\/p><\/td><\/tr>租赁情况<\/span><\/p><\/td>1162<\/font>、<\/font>1160<\/font>、<\/font>1158<\/font>号租期至<\/font>2026<\/font>年<\/font>3<\/font>月，<\/font><\/span><\/p><\/font>1156<\/font>号租期至<\/font>2026<\/font>年<\/font>8<\/font>月<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>其他<\/span><\/p><\/td>\<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/span><\/p><\/td>抵押<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>查封<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>有经营情况<\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div>无过户情况<\/div><\/div><\/div>有共有情况<\/div><\/div><\/div>经营详情：<\/div>1156号拾里女装，1158号秀蒂千资，1160，1162号左邻右舍与喜多福超市<\/div><\/div><\/div>租赁详情：<\/div>1156号租期至2026年8月，1158、1160、1162号租期至2026年3月<\/div><\/div><\/div>共有详情：<\/div>共同共同<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';湖州联德不动产经纪责任有限公司将于2025年04月05日11时至2025年04月06日11时止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行公开拍卖活动现公告如下：一、拍卖标的：湖州市仁皇山庄仁皇山路1162、1160、1158、1156号店面权证号：浙（2020）湖州市不动产权第0129601号，用途：批发零售用地/商业，权利性质：出让/商品房
建筑面积205.46㎡，土地使用权面积139.08㎡所在楼层位于第1层,总层数4层
出租情况：1162号、1160号、1158号租期至2026年03月、1156号租期至2026年8月
起拍价：3980000元，保证金：200000元，增价幅度：1000元（或整倍数）
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年04月04日止，联系电话：13306824488，钟先生三、拍卖方式：增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起始价，方可成交
拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、特别提醒：该标的物的本次拍卖为商业竞拍，不等同于司法拍卖，请参加竞拍的竞买人仔细阅读该标的物拍卖页面的所有内容，包括标的物介绍、公告、须知、图片等
竞买人一旦做出竞买决定即视为对该标的物拍卖页面的所有内容的认可
拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准
拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
五、拍卖成功后竞买人须在湖州联德不动产经纪责任有限公司通知时间内与出卖人签订《浙江省存量房买卖合同》并办理产权过户手续，本次交易环节的所有税款都由竞买人承担,竞买人需自行前往相关部门了解税费情况
物业费、水、电等相关费用产权过户前由出卖人承担，过户后由买受人承担
六、在签订《浙江省存量房买卖合同》时，买受人的信息中需有竞买人的名字七、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金
因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询
网址：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入湖州联德不动产经纪责任有限公司指定账户
八、付款方式：（一）一次性付款：拍卖剩余价款请在竞价成交之日起15日内缴纳
1.银行付款：银行汇款到湖州联德不动产经纪责任有限公司指定账户（户名：湖州联德不动产经纪有限责任公司，开户银行：中国农业银行湖州仁皇山支行，账号：19105501040003171）2.支付宝网上付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付
付款教程：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge（二）贷款支付：竞买人需要以贷款方式支付剩余价款的，请在参加竞拍前自行联系银行确定贷款事项，如遇银行拒绝放款或者放款金额不足的竞买人需以现金补足剩余价款
竞拍成功后请务必3日内联系湖州联德不动产经纪责任有限公司联系电话：13306824488孙先生十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本机构发布的拍卖须知
湖州联德不动产经纪责任有限公司2025年03月14日湖州联德不动产经纪责任有限公司将于2025年04月05日11时至2025年04月06日11时止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址http://zc-paimai.taobao.com）进行公开拍卖活动现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、请竞买人认真仔细阅读本《拍卖须知》，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
四、本次拍卖是经公告期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，本机构提醒竞买人在参与竞价前务必亲自实地查看该标的物现状
竞买人一旦作出竞买决定，即视为对本标的实物现状的确认，表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
看样联系电话：13306824488钟先生五、竞买人在参与竞价前务必前往相关部门了解购房资格及限购情况
六、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还
另需支付阿里巴巴资产处置平台软件付费及本机构已公示的佣金七、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
湖州联德不动产经纪责任有限公司2025年03月14日
