拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>1年<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>共4艘船（详情见附件），竞拍人需到实地看样，如不现场看样视同已看样
<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受江苏大陆桥酒店管理有限公司委托，为提升智汇湾湖滨观光配套用船运营效能，充分盘活国有资产，大陆桥酒管公司计划利用淘宝网阿里资产网络平台公开开展智汇湾湖滨观光配套用船招商竞租工作
一、项目情况该批船只共四艘，分别为云湖001（21米，内部可就餐）、云湖002（17.64m）、云帆001/002（5.84m），正常维保使用，手续齐全，目前停靠智汇湾湖滨公园，详见现状图片
二、招商要求（一）有志于从事文旅及相关服务行业发展的法人或自然人，认同公司经营理念，服从公司运营管理
（二）财务状况良好，诚实守信，在经营活动中无违法违纪记录，无失信记录
（三）因违反国家法律法规或合同被我公司予以清退或与我公司有经济纠纷者谢绝报名
（四）符合相关法律法规的其他要求
三、招商方式本次招商为竞租方式（如有购买意向可进一步洽谈）
租赁底价：¥700000；加价幅度：¥5000或整倍数竞价方式：本次竞价活动设施之延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有承租人出价，就自动延迟至5分钟
竞价时间：2025年04月21日10:00—2025年04月22日10:00咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年04月18日16时止接受咨询，有意者请与江苏大陆桥酒店管理有限公司联系（现场联系人：卞先生，联系电话：18936587899；咨询联系人：席经理，联系电话：15261383456）
保证金交纳及处置：本次竞价收取保证金：￥70000元1.竞租人应于竞租前在淘宝网和支付宝上注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞租人无需重新注册）
凡参加竞拍的竞租人须保证在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金，竞租人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金
2.竞价结束后，本标的物竞得者（承租人）原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入江苏大陆桥酒店管理有限公司指定银行账户名称：江苏大陆桥酒店管理有限公司纳税人识别号：913207000934934723开户行：中国银行连云港徐圩支行账号：533965185484其他竞租人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息3.竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
4.平台软件服务费和综合服务费(网络竞价佣金)：竞价成交后，承租人须在成交日起3个工作日内向阿里拍卖平台支付软件服务费和综合服务费
如因承租人不及时或未交纳平台软件服务费和综合服务费而造成保证金无法退回的，后果由承租人自行承担
5.软件服务费和综合服务费缴费方式：标的物竞价成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费和综合服务费，承租人通过线上提示完成相关费用支付
竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《船舶租赁合同》有关约定进行交割
四、重大事项披露（一）本次竞价标的租赁权竞价行为为国有资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖
标的物按现状竞价招租，长度以上拍长度为准，如有误差不影响成交价
标的物以现状为准，江苏大陆桥酒店管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
承租人应自行对标的资产进行实地勘验，江苏大陆桥酒店管理有限公司仅就招租人提供的资料负披露义务
请慎重决定竞租行为，承租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）经营业态：按船舶相关航道等级合理使用，不得越界使用，不得违法使用，严格执行《水法》、《防洪法》、《河道管理条例》等法律法规
同时严格遵守江苏大陆桥酒店管理有限公司对于该批船舶相关规定及要求，违者按有关规定进行追究并按规定处罚
（三)承租人自主经营自负盈亏，独立承担各种风险和责任（包括各种安全事故、各种自然灾害风险）
租赁期间必须服从当地政府的管理，租赁期间所发生的生产经营费用、债权债务、船舶吊装运输等费用均由承租人自行承担
(四）承租人不得擅自改变所竞租船舶的现有状况，不接受联合竞租，也不得转租和分租
（五）本标的按现状招租，承租人可自行去现场勘察并承担勘察现场的责任、风险和费用
参加竞租即视为对招租标的的实际状况已充分知情，并基于自身自主意思表示参与竞租
（六）如有意向可洽谈买卖事宜
五、合作期限期限最低为1年，后期可根据合作情况由双方另行协商
江苏大陆桥酒店管理有限公司2025年3月17日受江苏大陆桥酒店管理有限公司委托，定于2025年4月22日上午10时起至2025年4月22日上午10时止进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞租人：各竞租方在竞价前须详细阅读此《竞租须知》
竞租人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的出租方：江苏大陆桥酒店管理有限公司
出租标的：竞拍标的物：小艇“云帆001”、“云帆002”和普通客船“云湖001”“云湖002”
船舶具体状况以现场查看为准，以实物现状交付（以实物现状为准，详情见表格）
2.竞价方式：本次竞价活动设施之延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟
3.竞价时间：2025年04月21日10:00-2025年04月22日10:00止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟
4.租赁低价：¥700000；加价幅度：¥5000或整倍数
5.保证金交纳及处置：本次竞价收取保证金：￥70000元（人民币柒万元整）
竞价前竞租人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行
竞租人在对竞价标的物第一次确认出价竞租前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称竞租人）冻结的保证金将自动转入江苏大陆桥酒店管理有限公司账户
竞价未成交的，竞租人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞租人应在拍卖成交后7日内,将竞价成交价余款完成支付
竞租人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
竞租人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因竞租人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，出租方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞租人自行承担
7.竞租人应在成交之时起48小时内（公休日顺延）与江苏大陆桥酒店管理有限公司联系（联系人：卞先生，联系电话：18936587899；阿里拍卖城市运营，联系人：席经理，联系电话：15261383456），并签订《竞价成交确认书》及合同等其他文件
竞价成交的竞租人不按约定时间签署成交确认文件或逾期未付清竞价价款及相关费用的，视为违约，按照相关约定不予退还保证金，本项目重新竞价时，原竞租人不得参加竞租
8.竞价成功后，有关转让标的出租事项按出租协议有关约定进行交割
9.合格竞租方参与本次竞价，会视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷，江苏方洋集团有限公司和江苏大陆桥酒店管理有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务
10.资产转让过程中出现下列情形的，江苏方洋集团有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交公司后，未实际在公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
11.本竞价须知由江苏方洋集团有限公司负责解释
江苏大陆桥酒店管理有限公司2025年3月17日
