北京莱太国际文化发展有限公司51%股权 <结束>

转让标的基本情况标的企业名称北京莱太国际文化发展有限公司转让方承诺本转让方拟转让所持有标的企业产权，并委托北京产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动

依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文注册地（住所）北京市朝阳区(北京市朝阳区麦子店西路9号1层9号)法定代表人黄敏健成立日期2019-03-25注册资本1000.00万元(人民币)实收资本1000.00万元(人民币)经济类型国有控股企业企业类型有限责任公司所属行业文化艺术业统一社会信用代码或组织机构代码91110105MA01J0RDX2经营规模小型经营范围一般项目：组织文化艺术交流活动；商业综合体管理服务；租赁服务（不含许可类租赁服务）；会议及展览服务；广告设计、代理；停车场服务；市场营销策划；平面设计；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；物业管理；健身休闲活动；体育竞赛组织；专业设计服务；皮革制品销售；皮革销售；眼镜销售（不含隐形眼镜）；农作物种子经营（仅限不再分装的包装种子）；肥料销售；化肥销售；宠物销售；礼品花卉销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；针纺织品及原料销售；照相机及器材销售；母婴用品销售；玩具销售；玩具、动漫及游艺用品销售；卫生洁具销售；服装服饰零售；化妆品零售；照相器材及望远镜零售；厨具卫具及日用杂品零售；鞋帽零售；珠宝首饰零售；企业管理；非居住房地产租赁

（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：餐饮服务；食品销售

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动

）其他股东是否放弃优先受让权否企业管理层是否参与受让否是否涉及职工安置否导致标的企业的实际控制权发生转移是企业股权结构前十位股东名称持股比例影都文化投资发展有限公司51.0000000北京京府置业有限公司49.0000000主要财务指标（单位：万元）2023年度审计报告数据营业收入营业利润净利润59.55-1.44-1.07资产总计负债总计所有者权益87386.6686969.96416.70审计机构中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙）2025年02月28日财务报表营业收入营业利润净利润0.13-1.12-1.12资产总计负债总计所有者权益88247.0186845.111401.90其他披露内容1、本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动

2、本项目受让方按照《北京产权交易所国有资产交易业务收费办法》向北京产权交易所支付基础服务费

3、其他详见北京产权交易所备查文件

转让方基本情况转让方名称影都文化投资发展有限公司基本情况注册地(住所)北京市怀柔区中国（怀柔）影视产业示范区影创空间大厦1606室（怀耿路120号院）经济类型国有控股企业法定代表人邵国军成立日期2015-04-08注册资本51500.00万元(人民币)实收资本51500.00万元(人民币)企业类型有限责任公司所属行业商务服务业统一社会信用代码或组织机构代码91110000335568327K经营规模中型持有产（股）权比例51.0000000%拟转让产（股）权比例51.0000000%产权转让行为批准情况国资监管机构省级国资委监管国家出资企业或主管部门名称北京市文化投资发展集团有限责任公司统一社会信用代码或组织机构代码911100000592736444转让方决策文件类型其他批准单位名称北京市文化投资发展集团有限责任公司批准日期2024-03-06批准单位决议文件类型董事会决议决议文件名称2024年度第二届第二百一十三次董事会会议决议交易条件与受让方资格条件交易条件标的名称北京莱太国际文化发展有限公司51%股权转让底价0.0001万元价款支付方式一次性支付与转让相关的其他条件1、信息披露公告期满后，根据意向受让方的征集情况，按照《北京产权交易所企业国有产权转让操作规则》、《北京产权交易所企业国有产权转让登记受让意向操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》等规定进行后续操作

2、如信息披露期满，经受让资格确认只征集到一个未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则本项目以不低于转让底价协议成交

除未放弃优先购买权的原股东之外：如信息披露期满，只征集到一个意向受让方，该意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节，如原股东放弃行使优先购买权，该意向受让方成为受让方，如原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方

如信息披露期满征集到两个及以上意向受让方，项目采取网络竞价多次报价方式确定最高报价方，意向受让方须在资格确认后的3个工作日内交纳10万元人民币交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准)

确定最高报价方后进入原股东征询环节，如原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方，如原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方

当受让方确定后，受让方交纳的交易保证金可以按照交易双方签订的产权交易合同约定在支付除交易保证金外剩余交易价款后，转为交易价款的一部分，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起向北京产权交易所提交退还交易保证金的申请，北京产权交易所将在收到退还交易保证金的申请后3个工作日内一次性原额无息返还

3、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳的交易保证金，先用于补偿北京产权交易所应收取的基础服务费，剩余部分作为违约金支付给相关方，扣除款项不足以补偿相关方损失的，相关方可以继续追偿：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②征集到两个及以上非股东意向受让方后未参与后续竞价程序的；③竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的；④被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按约定时限支付交易价款的；⑤意向受让方未履行书面承诺事项的；⑥意向受让方存在其他违反交易规则、交易条件等情形的

4、意向受让方向北京产权交易所递交受让申请及相关文件的同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）本方同意在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性支付除交易保证金外的剩余交易价款及基础服务费至北京产权交易所指定账户

（2）本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解

本方承诺通过受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目备查文件，已充分了解并自愿完全接受信息披露公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序

本方若发生以不了解产权交易标的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除本方交纳的全部交易保证金，并将转让标的重新披露，由本方承担相关的全部经济责任与风险

（3）本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动

受让方资格条件无保证金设定交纳保证金否信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价）在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权

权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》