拍卖公告
转让方承诺本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文隐藏1.本次转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的转让标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核
2.本次转让是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准
3.我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险
4.我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
5.我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和江西省产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务
6.我方承诺按照江西省产权交易所有限公司（以下简称"江西省产权交易所"）收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用
7.我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任
标的基本信息项目编号监测编号标的名称转让底价（万元）挂牌日期挂牌截止日期资产概述重大注意事项详见附件清单（请下载）详细信息资产地图位置转让方基本情况转让方名称江西云济投资有限公司转让方基本情况注册地（住所）江西省上饶市经济技术开发区兴园大道32号双创科技城2号楼6楼法定代表人叶禾仙注册资本（万元）50,000.000000经济类型A05002企业类型A19002社会信用代码或组织机构代码91361100563849470C经营规模中型内部决策情况其他会议纪要、重挂函交易条件挂牌开始日期2025-03-17挂牌公告期21个工作日是否自动延牌否交易方式具体内容挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为受让方，交易价格不得低于本公告的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方
价款支付方式一次性支付价款支付要求：受让方应于拍卖成交之日起5个工作日内一次性付清全部成交价款至江西省产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算
江西省产权交易所上饶办事处在收到转让方提交的书面转款申请及标的变更登记证明文件之日起5个工作日内，将交易价款无息转付给转让方
重大事项及其他披露内容1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见深圳市龙达鹏资产评估有限公司出具的《资产评估报告书》深龙达鹏（评报）字[2024]第09002号
2.标的新旧、规格、质量、状况、性能等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准
意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵
3.本次拍卖房产，尚未办理不动产权证，评估报告面积仅供参考
转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，标的交付以房产交付时现状为准，房屋权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交
拍卖成交后，所有拍卖成交标的在办证时以相关部门实地重新测量确定的面积为准
4.拍卖成交后，在办理房地产权属转移时涉及的税、费由买卖双方按相关法律规定各自承担
由转让方约定时间统一办理权属过户5.交付由转让方负责，拍卖公司不负责标的物交付
下载【重大事项及其他披露内容】与转让相关的其他条件1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持
2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权
若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为受让方，交易价格不得低于本公告的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方
5.【交易税费】（1）本次转让所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳，交易服务费、拍卖佣金由受让方承担
（2）费用承担方应在成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算
6.【交付】受让方在价款全额缴清后3日内,由转让方负责交付
7.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(https://jxcq.jxggzyjy.cn/)完成该项目的报名登记
报名登记截止时间：2025年4月16日17时前8.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到拍卖公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格
详情咨询：江西德瑞达拍卖有限公司联系电话：13879358909181703263889.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：上饶市产权经纪服务有限公司开户行：江西银行（上饶分行）账号：79390144270001610.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2025年4月17日15时拍卖地点：上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3层处置方案组织交易方式拍卖报价方式多次报价受让资格及审核方式是否需要登记审核否受让方资格条件1.意向受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织
2.意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力
3.国家法律、行政法规规定的其他条件
是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案按您想购买标的数量交纳保证金，每个标的需交纳的保证金是5.000000万元，受让登记时请填写您购买的数量
交纳时间报名就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）交纳方式银行转账（不支持支付宝、微信转账）收款账号收款单位：上饶市产权经纪服务有限公司账号:793901442700016开户行：江西银行上饶分行处置方法发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤回受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的
受让方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变
保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户
保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾
