浦东金桥地铁口600米厂房 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>工业用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>4865.99平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>Â<\/p>【标的物】<\/span><\/b><\/p>此物业位于：<\/span><\/b>浦东金桥板块地铁口<\/font>600米处厂房<\/span><\/u><\/b>，<\/span><\/b>总<\/font><\/span><\/b>面积<\/font><\/span><\/b>4865.99<\/span><\/b>平方米，<\/font><\/span><\/b>（房屋面积仅供参考，最终面积以实际测绘为准

）本机构对委托人标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

要求竞买人实地看房勘测，看房请提前预约并在竞<\/span><\/b>买<\/span><\/b>前仔细审查竟<\/span><\/b>买<\/span><\/b>标的物是否存在瑕疵

未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自担风险

<\/span><\/b><\/p>Â<\/span><\/p>用途<\/font><\/span><\/b>：<\/font><\/span><\/b>工业工地<\/font><\/span><\/b><\/p>租赁情况：空置未出租<\/font><\/span><\/b><\/p>抵押查封：无<\/span><\/b><\/p>付款方式：一次性付款<\/font><\/span><\/b><\/p>看房联系：雷先生：<\/font>13524685988<\/span><\/p>Â<\/span><\/b><\/p>Â<\/p><\/font><\/span><\/b><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';公告本次竞价售卖，上海奉贤拍卖行有限公司按委托方委托信息的标的物，以现状为准进行公开竞价售卖

关于财产情况的其他说明：一、1.买受人按规定付清成交款后，需办理(房屋所有权证)等财产权证的证照转移变更手续所产生的税费由买受人承担

竞买人应当在竞买前向税务、住建、国土等部门进行咨询，最终承担的税费、过户费用和可能涉及的其他费用以相关部门答复为准，买受人应充分注意并审慎出价

请自行办理过户手续，本公司予以协助，逾期不办的，买受人应承担由其产生的责任及费用

过户前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与买受人无关，无需买受人额外承担

2.竞卖标的以现状进行竞卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准

房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准竞卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响竞卖成交结果、成交价格及竞卖佣金

3.本次竞价是经公告期和展示期后举行的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞买的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认

竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

由此所产生的纠纷竞卖人不承担任何法律责任和赔偿义务本公告提供的竞卖财产现场图片，仅供竞买人参考

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准

本商业资产不限购三、本次竞卖活动设置延时出价，在竞卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效

四、竞卖方式：本次竞卖不设置保留价，一人出价即可成交，本次竞卖为增价竞买

五、竞卖竞价前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金

六、竞卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）竞卖余款应在竞卖结束后10日内缴入竞卖公司指定账户；其他竞买人的保证金在竞卖结束后即时解冻；竞卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在竞卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

七、竞卖成交后，买受人应将竞卖余款于应在竞卖结束后10日内缴入淘宝网相应支付渠道或本公司指定账户，并在付清成交款后三个工作日内凭付款凭证及相关身份材料领取电子竞卖成交确认书

买受人应在竞卖人通知的时间内与委托方履行转让协议签约手续付款完成后须在竞卖人告知后10日内完成过户手续，逾期视为买受人悔买

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此好铺多多（上海）商业管理有限公司不承担任何责任关于悔买的重要提示：竞价成功后，买受人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、竞卖成交价款，并积极配合办理过户手续

本公司协调委托方协助买受人办理标的移交手续若买受人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、竞卖成交价款，将视为买受人违约，保证金不予退还，竞卖标的将收回

重新竞卖时，原买受人不得参加竞买再行竞卖时买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由竞卖人征得委托人的同意，将竞卖标的再行竞卖

竞卖标的再行竞卖的，原买受人应当支付第一次竞卖中本人及委托人应当支付的佣金

再行竞卖的价款低于原竞卖价款的，原买受人应当补足差额

竞买人在竞卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞卖竞买公告、竞买须知等

本规则其他未尽事宜，请向竞卖人咨询看房联系：雷先生：13524685988竞买须知一、本《竞买须知》竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次竞买活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞买活动具备法律效力

参加本次竞买活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、竞买标的以现状进行竞卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准

房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准竞买人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞买成交结果及成交价格

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担

四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应在竞买前向本司提交合法有效的证明，资格经本司确认后方能进行委托

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任五、与本标的物有关人员可参加竞买，不参加竞买的请关注本次竞卖活动的整个过程

本标的不存在优先购买权人竞买人自行了解标的物所在地的限购政策，若不符合条件参加竞买的，自行承担相应法律责任

六、本次竞买活动设置延时出价功能，在竞买活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

七、竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞买保证金

竞买人在对竞卖标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞买成交的，本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入本公司指定账户，其他竞买人的保证金在竞买后即时解冻

竞买未成交的(即流拍的)，竞买人的保证金在竞买活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

八、本次竞买是经法定公告期和展示期后才举行的，就竞买标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞买资料中作了详尽的说明

竞卖人对竞卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

九、竞买成交后，15个自然日内买卖双方前往银行设立全额资金监管，过户完成后一个工作日内买受人解除资金监管，逾期解除的按照监管金额日息万五计算违约金

十、买受人逾期未支付竞买款，本公司可以要求重新发布

重新竞买时，原买受人不得参加竞买，所交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞买产生的费用、弥补重新竞买价款低于原竞买价款的差价等造成的一切损失均由原买受人承担

十一、买受人按规定付清成交款后，需办理《房屋所有权证》等财产权证的证照转移、变更手续的，请自行办理过户手续，本公司予以协助，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

本标的成交过户后，如有物业、水电、燃气等欠费的则由委托人结清能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，竞卖人不作过户的任何承诺，涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理

十二、本次竞买活动计价货币为人民币，竞买时的竞买价、成交价均不含买受人在竞买标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

十三、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十四、竞买人根据法律规定有权在竞买开始前中止或撤回

十五、为便于买受人及时收到本公司竞买相关的文书，竞买人在竞价前如实向淘宝网资产处置竞买网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在竞买活动结束时与本公司联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本公司的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

本规则其他未尽事宜，请向竞卖人咨询

本公司长期接受各地不动产(住宅，别墅，公寓，商铺，写字楼，厂房，土地)等资产委托竞卖，欢迎洽谈合作

联系人:雷德红13524685988