拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>写字楼<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>4054.60平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>流转单位：<\/span>按层<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>一、竞价标的物<\/b><\/span><\/p>序号<\/span><\/p><\/td>房屋所有权人<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>房屋坐落位置<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>房屋层数<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>用途<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>房屋建筑面积（平方米）<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>拍卖价格<\/font>（万元）<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>单价<\/font>（元）<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>宁夏中宁农村商业银行股份有限公司<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>银川市金凤区新昌西路榕安苑<\/font>3号楼3层办公<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>6\/3<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>商服用地<\/font>\/办公<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>1389.79<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>480<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>3453<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>宁夏中宁农村商业银行股份有限公司<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>银川市金凤区新昌西路榕安苑<\/font>3号楼5层办公<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>6\/5<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>商服用地<\/font>\/办公<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>1389.79<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>480<\/font><\/span><\/p><\/td>3453<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>宁夏中宁农村商业银行股份有限公司<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>银川市金凤区新昌西路榕安苑<\/font>3号楼6层办公<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>6\/6<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>商服用地<\/font>\/办公<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>1275.02<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>440<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>Â3450<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>合计：<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>4054.6<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td>1400<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/span><\/h1>Â设计用途为商业服务，拥有两部电梯，一个步行梯
基础设施完备，周围商业氛围浓厚，商业繁华程度较好【周围有华电国际、紫荆花商务中心、金钻名座财富中心、时代之星家园】，楼下有停车场，较多停车位，之前各楼层出租办公，目前房屋闲置未出租
<\/span><\/p>标的物对应的土地使用权类型为出让，<\/span>土地使用年限<\/span>2003<\/span>年<\/span>4<\/span>月<\/span>8<\/span>日至<\/span>2043<\/span>年<\/span>4<\/span>月<\/span>8<\/span>日
<\/span><\/span><\/h1><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div>租赁详情：<\/div>上述标的房产三层、五层闲置，六楼出租
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';宁夏中宁农村商业银行股份有限公司关于银川市金凤区新昌西路榕安苑3号楼3层、5层、6层办公楼拍卖的公告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司将于2025年3月25日10时至2025年3月26日10时止（延时的除外），在宁夏中宁农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com,户名：宁夏中宁农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞价标的物序号房屋所有权人房屋坐落位置房屋层数用途房屋建筑面积（平方米）拍卖价格（万元）单价（元）1宁夏中宁农村商业银行股份有限公司银川市金凤区新昌西路榕安苑3号楼3层办公6/3商服用地/办公1389.7948034532宁夏中宁农村商业银行股份有限公司银川市金凤区新昌西路榕安苑3号楼5层办公6/5商服用地/办公1389.7948034533宁夏中宁农村商业银行股份有限公司银川市金凤区新昌西路榕安苑3号楼6层办公6/6商服用地/办公1275.024403450合计：4054.61400设计用途为商业服务，拥有两部电梯，一个步行梯
基础设施完备，周围商业氛围浓厚，商业繁华程度较好【周围有华电国际、紫荆花商务中心、金钻名座财富中心、时代之星家园】，楼下有停车场，较多停车位，之前各楼层出租办公，目前房屋闲置未出租
标的物对应的土地使用权类型为出让，土地使用年限2003年4月8日至2043年4月8日
二、起拍价、保证金及加价幅度起拍价：1400万元保证金：140万元加价幅度：20000元或整倍数本次竞价不设保留底价三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任优先购买权人参加竞买的，应于2025年3月25日前向中宁农村商业银行股份有限公司提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
四、保证金交纳及处置（一）参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格
标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金
（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入宁夏中宁农村商业银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?五、咨询看样时间自公告之日起至2025年3月25日前接受咨询（节假日休息），有意者请与宁夏中宁农村商业银行股份有限公司联系，本行将统一安排看样
六、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、软件服务费2020年6月1日起，阿里平台向买方收取软件服务费
标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴
收费标准：系统成交价不超过5000万元的部分（含5000万），收费标准为系统成交价金额的0.2%；超过5000万元至1亿元的部分（含1亿元），收费标准为系统成交价的0.1%；超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元），收费标准为系统成交价的0.05%；超过3亿元以上的部分，收费标准为系统成交价的0.01%
八、竞价余款支付竞价成交后，买受人应在2025年3月27日前将竞价成交价余款缴入宁夏中宁农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：宁夏中宁农村商业银行股份有限公司，开户行：宁夏中宁农村商业银行股份有限公司营业部，账号：5001998300027）
九、物品交付（一）标的物以现状为准，宁夏中宁农村商业银行股份有限公司按照拍卖房产的现状进行交付
（二）标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）按照法律规定各自承担；拍卖成交价不包含以上税费
（三）竞买人在支付全部价款后，应在30日内完成标的物过户及交付手续
十、重大事项告知及披露（一）标的物产权已被中宁县人民法院依法裁定抵债给宁夏中宁农村商业银行股份有限公司所有
本次拍卖是经公告期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供图片等，仅供买受人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请买受人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的买受人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，买受人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）标的物存在欠费（物业费、采暖费等），竞买人在竞买前向相应职能部门咨询核实
标的物交付所欠全部欠费（包括但不限于采暖费、水电费、物业费等）均由买受人承担
（三）本次拍卖以资产现状拍卖
十一、特别提醒（一）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格
（二）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任
如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失
联系人：高经理17189669999联系人：毛经理15209650700联系地址：中宁县城新南街40号宁夏中宁农村商业银行股份有限公司2025年3月17日宁夏中宁农村商业银行股份有限公司关于银川市金凤区新昌西路榕安苑3号楼3层、5层、6层办公楼拍卖的公告宁夏中宁农村商业银行股份有限公司将于2025年3月25日10时至2025年3月26日10时止（延时的除外），在宁夏中宁农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com,户名：宁夏中宁农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞价标的物序号房屋所有权人房屋坐落位置房屋层数用途房屋建筑面积（平方米）拍卖价格（万元）单价（元）1宁夏中宁农村商业银行股份有限公司银川市金凤区新昌西路榕安苑3号楼3层办公6/3商服用地/办公1389.7948034532宁夏中宁农村商业银行股份有限公司银川市金凤区新昌西路榕安苑3号楼5层办公6/5商服用地/办公1389.7948034533宁夏中宁农村商业银行股份有限公司银川市金凤区新昌西路榕安苑3号楼6层办公6/6商服用地/办公1275.024403450合计：4054.61400设计用途为商业服务，拥有两部电梯，一个步行梯
基础设施完备，周围商业氛围浓厚，商业繁华程度较好【周围有华电国际、紫荆花商务中心、金钻名座财富中心、时代之星家园】，楼下有停车场，较多停车位，之前各楼层出租办公，目前房屋闲置未出租
标的物对应的土地使用权类型为出让，土地使用年限2003年4月8日至2043年4月8日
二、起拍价、保证金及加价幅度起拍价：1400万元保证金：140万元加价幅度：20000元或整倍数本次竞价不设保留底价三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任优先购买权人参加竞买的，应于2025年3月25日前向中宁农村商业银行股份有限公司提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
四、保证金交纳及处置（一）参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格
标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金
（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入宁夏中宁农村商业银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?五、咨询看样时间自公告之日起至2025年3月25日前接受咨询（节假日休息），有意者请与宁夏中宁农村商业银行股份有限公司联系，本行将统一安排看样
六、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、软件服务费2020年6月1日起，阿里平台向买方收取软件服务费
标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴
收费标准：系统成交价不超过5000万元的部分（含5000万），收费标准为系统成交价金额的0.2%；超过5000万元至1亿元的部分（含1亿元），收费标准为系统成交价的0.1%；超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元），收费标准为系统成交价的0.05%；超过3亿元以上的部分，收费标准为系统成交价的0.01%
八、竞价余款支付竞价成交后，买受人应在2025年3月27日前将竞价成交价余款缴入宁夏中宁农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：宁夏中宁农村商业银行股份有限公司，开户行：宁夏中宁农村商业银行股份有限公司营业部，账号：5001998300027）
九、物品交付（一）标的物以现状为准，宁夏中宁农村商业银行股份有限公司按照拍卖房产的现状进行交付
（二）标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）按照法律规定各自承担；拍卖成交价不包含以上税费
（三）竞买人在支付全部价款后，应在30日内完成标的物过户及交付手续
十、重大事项告知及披露（一）标的物产权已被中宁县人民法院依法裁定抵债给宁夏中宁农村商业银行股份有限公司所有
本次拍卖是经公告期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供图片等，仅供买受人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请买受人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的买受人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，买受人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）标的物存在欠费（物业费、采暖费等），竞买人在竞买前向相应职能部门咨询核实
标的物交付所欠全部欠费（包括但不限于采暖费、水电费、物业费等）均由买受人承担
（三）本次拍卖以资产现状拍卖
十一、特别提醒（一）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格
（二）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任
如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失
联系人：高经理17189669999联系人：毛经理15209650700联系地址：中宁县城新南街40号宁夏中宁农村商业银行股份有限公司2025年3月17日
