山东威海悦海花园23号1207室及地下C区79号车位 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>悦海世家小区<\/span><\/div>朝向：<\/span>其它朝向<\/span><\/div>户型：<\/span>二居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>64.57平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>12<\/span><\/div>总楼层：<\/span>22<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>ÂÂÂÂ该房屋地处有着“<\/span>山东半岛最美城市<\/span>”称号的威海市荣成市，所属<\/span>小区位于经区火车站商圈，环境优美，距离海边仅1公里

<\/span>周边直线1KM范围内交通配套资源有（银镐服装，山东望海集团，悦海世家，建东悦海湾，威建四公司，森威房地产，中医院南院区，海上明珠，长峰北，威海公园南）等

<\/span>直线2KM范围内教育资源有10个（易至通智能教育体验中心，以琳美容美发学校，威海润博教育培训学校，威海市交通运输职业资格培训中心，孔晶教育培训学校，东方之星儿童成长中心，童画圆方美术教育连锁机构，伯睿教育，大卫美术教育，洪恩教育）等

<\/span>周边2KM医疗资源有2个，其中环翠区望岛社区卫生服务站距离小区1632米，威海光华医院距离小区1724米，为医疗需求提供保障

<\/span>悦海花园周边商业配套有：（门道，港东贸易，威海乙森消防维保检测改造，鸿翔糖酒超市，家家悦（悦海世家店），百姓批发超市（海瞳路店）,茶叶批发市场，长峰18超市，家家悦（SPAR通诚店），家家悦（创业路店））等

<\/span><\/h2>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>有过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div>过户详情：<\/div>已过户至我行名下<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';陕西神木农村商业银行股份有限公司关于山东威海市悦海花园23号1207室不动产及地下C区79号车位拍卖公告陕西神木农村商业银行股份有限公司将于2025年3月24日10：00起至2025年3月25日10:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：陕西神木农村商业银行股份有限公司）对山东威海市悦海花园23号1207室不动产及地下C区79号车位进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年3月24日10：00起至2025年3月25日10:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：山东威海市悦海花园23号1207室房产及地下C区79号车位二、重大事项披露：山东威海市悦海花园23号1207室房产位于山东威海市悦海花园小区，房屋建筑面积为64.57平米，混合结构

不动产权证号为鲁（2024）威海市不动产权第0024468号，登记用途为城镇住宅用地，使用权类型为出让，所有权人为陕西神木农村商业银行股份有限公司

三、挂牌价格：90万元，保证金：50000元，加价幅度：10000元或整倍数

四、保证金交纳及竞价款余款：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入陕西神木农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在2025年3月31日下午16时前（拍卖成交后7日内）完成支付

竞价余款可以通过线上和线下两种方式缴纳，线上可通过支付宝缴纳，线下可直接缴纳至陕西神木农村商业银行指定账户（账户名称：陕西神木农村商业银行股份有限公司，账号：2710020101201000003144）

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

五、竞买人应具备条件：具有完全有民事行为能力和支付能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参加竞买

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至接收咨询，实地看样（节假日休息），有意者请与陕西神木农村商业银行股份有限公司项目经理或转让方联系

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，陕西神木农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，房屋交易过程中买卖双方应按照国家及地方相关税、费规定各自承担应由本方负担的税、费

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）其他：无（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

项目经理联系方式：咨询电话：13720649688，联系人：王女士联系地址：神木市东兴街中段神木农商银行陕西神木农村商业银行股份有限公司定于2025年3月24日10：00起至2025年3月25日10:00止（延时除外）在陕西神木农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：陕西神木农村商业银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.本次竞价项目的转让方：陕西神木农村商业银行股份有限公司；转让标的：山东威海市悦海花园23号1207室房产及地下C区79号车位

2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

3.竞价时间：2025年3月24日10：00起至2025年3月25日10:00止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

4.竞价起始价：90万元；报价的加价幅度以10000元整的整数倍数

5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：伍万元整（￥50000元）

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（50000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入陕西神木农村商业银行股份有限公司指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在2025年3月31日16:00前（拍卖成交后7日内）完成支付

买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付

买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

7.竞价成功后，买受人应在陕西神木农村商业银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，陕西神木农村商业银行股份有限公司不承担任何责任

8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割

9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，陕西神木农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价

10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷陕西神木农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务

11.资产转让过程中出现下列情形的，陕西神木农村商业银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时陕西神木农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交陕西神木农村商业银行股份有限公司后，未实际在陕西神木农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

12.本竞价须知由陕西神木农村商业银行股份有限公司负责解释

陕西神木农村商业银行股份有限公司2025年3月21日