光福景区福湖路北侧地块修缮与提升工程全过程工程咨询服务 <结束>

光福景区福湖路北侧地块修缮与提升工程全过程工程咨询服务【信息发布时间：2025-03-20阅读次数：】【我要打印】【关闭】企业融资申请招标公告，区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度：光福景区福湖路北侧地块修缮与提升工程全过程工程咨询服务标段服务招标资格预审公告(代招标公告)1.招标条件本招标项目光福景区福湖路北侧地块修缮与提升工程已由苏州太湖国家旅游度假区管理委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以苏太管批备〔2025〕35号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市总工会，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：100.00%，招标人为苏州市总工会，招标代理机构为苏州秉诚工程造价咨询有限公司

项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件

2.项目概况与招标范围本次招标项目的建设地点：苏州市吴中区光福镇规模：最大单体面积约10507平方米，地下室建筑面积约4500平方米

合同估算价497.770896万元标段划分：标段编号标段名称招标范围工期(天)N3205010304001757001002光福景区福湖路北侧地块修缮与提升工程全过程工程咨询服务全过程工程咨询服务6633.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理

3.2本次招标不接受联合体资格预审申请

联合体申请资格预审的，应满足下列要求：无3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段

4.资格预审方法邀请所有资格预审合格的申请人参加投标5.资格预审文件的获取凡有意申请资格预审者，请于2025年3月20日00:00至2025年3月25日23:59:59止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改6.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2025年3月31日14时30分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；6.2超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；6.3投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请

6.4投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台

资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准

7.其他明确事项一、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：(一)企业资质、等级要求：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程监理乙级(含)以上资质或工程监理综合资质

(二)投标人还应满足下列条件：(1)投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；(2)投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(3)投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的

(三)投标人拟派项目总负责人须具备：注册在投标人单位的工程建设类国家注册执业资格证书（如注册一级造价师（旧版为注册造价工程师）、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师）或具有工程类（或工程经济类）高级及以上职称证书，且必须满足下列条件：(1)项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业

(2)项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的

(四)项目咨询机构其他管理人员要求：详见招标文件要求，资审不作要求

项目总负责人可兼任一项专业负责人(五)投标人不得有以下情形：(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；(2)为本标段提供招标代理服务的；(3)与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；(4)与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；(5)与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；(6)全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；(7)法律法规规定的其它情形

(六)符合法律法规规定的其它要求

(七)招标范围：(1)跟踪审计包括但不限于“原建筑拆除清运、开工前场地整理、原场地绿化迁出迁进及植被恢复、开工前管线迁移、基建接水基建接电、土建、安装、太阳能热水、门窗幕墙、内装、智能化、景观绿化市政(含运动场地)、雨水回收、室外安装、室外照明、试桩、光触媒、空调设备、厨房设备、文化标识导视道路划线、楼宇亮化、钢结构、配电房设备安装、围墙、门卫控制室连廊主席台开闭所等零星工程”等专业

(2)工程监理：包括但不限于“原建筑拆除清运、开工前场地整理、原场地绿化迁出迁进及植被恢复、开工前管线迁移、基建接水基建接电、土建、安装、太阳能热水、门窗幕墙、内装、智能化、景观绿化市政(含运动场地)、雨水回收、室外安装、室外照明、试桩、光触媒、空调设备、电梯及餐梯、厨房设备、文化标识导视道路划线、楼宇亮化、钢结构、配电房设备安装、围墙、门卫控制室连廊主席台开闭所等零星工程”等专业的施工及保修阶段全过程的监理工作

(3)其他：BIM

(七)其它要求：（1）资格预审合格的投标申请人超过3家（包含3家）均入围，如小于3家的将重发公告

（2）项目总负责人须为投标单位正式职工，提供身份证复印件、社保机构出具的近3个月投标人为其缴纳的养老保险金缴纳清单（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）（注：高等院校、科研机构、军事管理等部门不能提供社保缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）

（3）本项目采用电子投标，请投标单位用投标工具软件下载资格预审文件

（4）本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）

（5）取消招标公告3.1条中“其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理

（6）本项目采用“评定分离”

有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人

招标人组建定标委员会，采用票决法，在中标候选人中择优确定中标人

具体标准和方法详见附件（7）本项目一级注册建筑师按《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（住建〔2021〕2号）要求执行

本项目一级建造师按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）（8）本项目按开标当日有效的苏州市住房和城乡建设局公布的“建筑业企业投标行为考评结果”中的扣分值执行

（9）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员

公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准

（10）本项目代建单位为：苏州吴中城投置业有限公司

（11）本项目监管部门：苏州太湖国家旅游度假区建设局建筑业管理科

8.发布公告的媒介本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、http://218.4.45.172:8086/上发布，招标预计划公告地址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/jyxx/003001/003001024/20241231/e198899b-2a4b-4b2f-92bf-932dbd4a9079.html?fzxname=null9.联系方式招标人：苏州市总工会招标代理机构：苏州秉诚工程造价咨询有限公司地址：越溪苏街103号地址：苏州市相城区高铁新城南天成路55号相融大厦7层南侧邮编：邮编：联系人：陆益彰联系人：梁青松、丁莎莎、赵华英电话：0512-65137005电话：0512-68780552传真：传真：电子邮件：电子邮件：372581978@qq.com