拍卖公告
'江西海鑫投资有限公司位于赣州市上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城58栋106号、109号、114号、120号、121号，59栋111号、113号、114号、115号、116号、118号、120号、121号、123号、124号，60栋122号、127号、128号、130号、132号、134号、135号、137号、139号、141号，61栋101号、103号、105号、106号、108号、110号、112号，62栋101号、102号、103号、104号、105号、106号、107号、108号、109号、110号、111号、112号、114号，65栋101号、103号、108号、111号、113号、114号、119号，66栋101号、102号、103号、104号、105号、106号、107号、108号、115号、116号、117号，68栋101号、108号、109号、111号、114号，69栋101号、103号、106号、107号、108号、109号、110号、111号，78栋103号、106号、111号、114号、123号，79栋107号、112号、113号、115号、117号、120号、122号、123号、125号、128号、130号共计92套杂间
拍卖对象位于第1层，规划用途：杂间，杂间总面积：1678.87平方米，尚未装修，通风采光效果一般，所处位置交通便利，人流量大，所在区域商住氛围较好
现被上犹县人民法院查封';拍卖公告江西省赣州市上犹县人民法院将于2025年4月6日10时至2025年4月7日10时止（延时的除外）在上犹县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：sf.taobao.com/0797/01，账户名：上犹县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：江西海鑫投资有限公司位于赣州市上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城58栋106号、109号、114号、120号、121号，59栋111号、113号、114号、115号、116号、118号、120号、121号、123号、124号，60栋122号、127号、128号、130号、132号、134号、135号、137号、139号、141号，61栋101号、103号、105号、106号、108号、110号、112号，62栋101号、102号、103号、104号、105号、106号、107号、108号、109号、110号、111号、112号、114号，65栋101号、103号、108号、111号、113号、114号、119号，66栋101号、102号、103号、104号、105号、106号、107号、108号、115号、116号、117号，68栋101号、108号、109号、111号、114号，69栋101号、103号、106号、107号、108号、109号、110号、111号，78栋103号、106号、111号、114号、123号，79栋107号、112号、113号、115号、117号、120号、122号、123号、125号、128号、130号共计92套杂间
拍卖对象位于第1层，规划用途：杂间，杂间总面积：1678.87平方米，尚未装修，通风采光效果一般，所处位置交通便利，人流量大，所在区域商住氛围较好
现被上犹县人民法院查封详见下表
序号不动产权证书号权利人房屋坐落房屋用途结构评估层/总层楼建筑面积(㎡)评估单价(元/㎡)评估总价(元)1赣（2021）上犹县不动产权第0014692号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城58栋106号贮藏室储藏间钢混1/715.562040317422赣（2021）上犹县不动产权第0014691号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城58栋109号贮藏室储藏间钢混1/715.562040317423赣（2021）上犹县不动产权第0014688号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城58栋114号贮藏室储藏间钢混1/715.562040317424赣（2021）上犹县不动产权第0014683号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城58栋120号贮藏室储藏间钢混1/717.242040351705赣（2021）上犹县不动产权第0014682号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城58栋121号贮藏室储藏间钢混1/717.242040351706赣（2021）上犹县不动产权第0016172号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城59栋111号储藏间储藏间钢混1/714.932040304577赣（2021）上犹县不动产权第0016170号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城59栋113号储藏间储藏间钢混1/717.482040356598赣（2021）上犹县不动产权第0016231号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城59栋114号储藏间储藏间钢混1/717.062040348029赣（2021）上犹县不动产权第0016230号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城59栋115号储藏间储藏间钢混1/718.1020403692410赣（2021）上犹县不动产权第0016229号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城59栋116号储藏间储藏间钢混1/718.1020403692411赣（2021）上犹县不动产权第0016227号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城59栋118号储藏间储藏间钢混1/717.0620403480212赣（2021）上犹县不动产权第0016225号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城59栋120号储藏间储藏间钢混1/715.3520403131413赣（2021）上犹县不动产权第0016224号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城59栋121号储藏间储藏间钢混1/715.3520403131414赣（2021）上犹县不动产权第0016222号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城59栋123号储藏间储藏间钢混1/717.0620403480215赣（2021）上犹县不动产权第0016221号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城59栋124号储藏间储藏间钢混1/717.4820403565916赣（2021）上犹县不动产权第0016272号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城60栋122号贮藏室储藏间钢混1/724.2719204659817赣（2021）上犹县不动产权第0016267号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城60栋127号贮藏室储藏间钢混1/730.0420406128218赣（2021）上犹县不动产权第0016266号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城60栋128号贮藏室储藏间钢混1/718.4920403772019赣（2021）上犹县不动产权第0016264号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城60栋130号贮藏室储藏间钢混1/717.3320403535320赣（2021）上犹县不动产权第0016262号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城60栋132号贮藏室储藏间钢混1/717.3320403535321赣（2021）上犹县不动产权第0016260号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城60栋134号贮藏室储藏间钢混1/718.4920403772022赣（2021）上犹县不动产权第0016259号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城60栋135号贮藏室储藏间钢混1/730.0420406128223赣（2021）上犹县不动产权第0016257号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城60栋137号贮藏室储藏间钢混1/717.3320403535324赣（2021）上犹县不动产权第0016255号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城60栋139号贮藏室储藏间钢混1/717.3320403535325赣（2021）上犹县不动产权第0016253号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城60栋141号贮藏室储藏间钢混1/724.2720404951126赣（2021）上犹县不动产权第0016801号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城61栋101号贮藏室储藏间钢混1/723.5320404800127赣（2021）上犹县不动产权第0016799号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城61栋103号贮藏室储藏间钢混1/716.8120403429228赣（2021）上犹县不动产权第0016797号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城61栋105号贮藏室储藏间钢混1/729.1320405942529赣（2021）上犹县不动产权第0016796号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城61栋106号贮藏室储藏间钢混1/717.9320403657730赣（2021）上犹县不动产权第0016794号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城61栋108号贮藏室储藏间钢混1/716.8120403429231赣（2021）上犹县不动产权第0016792号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城61栋110号贮藏室储藏间钢混1/716.8120403429232赣（2021）上犹县不动产权第0016790号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城61栋112号贮藏室储藏间钢混1/723.5320404800133赣（2021）上犹县不动产权第0017846号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城62栋101号贮藏室储藏间钢混1/722.4120404571634赣（2021）上犹县不动产权第0017845号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城62栋102号贮藏室储藏间钢混1/717.2820403525135赣（2021）上犹县不动产权第0017844号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城62栋103号贮藏室储藏间钢混1/717.9320403657736赣（2021）上犹县不动产权第0017843号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城62栋104号贮藏室储藏间钢混1/718.9520403865837赣（2021）上犹县不动产权第0017842号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城62栋105号贮藏室储藏间钢混1/725.9620405295838赣（2021）上犹县不动产权第0017841号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城62栋106号贮藏室储藏间钢混1/725.9620405295839赣（2021）上犹县不动产权第0017840号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城62栋107号贮藏室储藏间钢混1/718.9520403865840赣（2021）上犹县不动产权第0017839号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城62栋108号贮藏室储藏间钢混1/715.0420403068241赣（2021）上犹县不动产权第0017838号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城62栋109号贮藏室储藏间钢混1/715.0420403068242赣（2021）上犹县不动产权第0017837号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城62栋110号贮藏室储藏间钢混1/713.7620402807043赣（2021）上犹县不动产权第0017836号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城62栋111号贮藏室储藏间钢混1/713.7620402807044赣（2021）上犹县不动产权第0017835号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城62栋112号贮藏室储藏间钢混1/713.7620402807045赣（2021）上犹县不动产权第0017833号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城62栋114号贮藏室储藏间钢混1/715.0420403068246赣（2021）上犹县不动产权第0018195号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城65栋101号杂间杂间钢混1/718.2620403725047赣（2021）上犹县不动产权第0018193号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城65栋103号杂间杂间钢混1/717.1220403492548赣(2021)上犹县不动产权第0018188号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城65栋108号杂间杂间钢混1/718.2620403725049赣(2021)上犹县不动产权第0018185号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城65栋111号杂间杂间钢混1/717.1220403492550赣(2021)上犹县不动产权第0018183号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城65栋113号杂间杂间钢混1/723.9620404887851赣(2021)上犹县不动产权第0018182号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城65栋114号杂间杂间钢混1/723.9620404887852赣(2021)上犹县不动产权第0018177号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城65栋119号杂间杂间钢混1/718.2620403725053赣(2021)上犹县不动产权第0014307号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城66栋101杂间杂间钢混1/716.8020403427254赣(2021)上犹县不动产权第0014306号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城66栋102杂间杂间钢混1/716.7420403415055赣(2021)上犹县不动产权第0014305号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城66栋103杂间杂间钢混1/716.7420403415056赣(2021)上犹县不动产权第0014304号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城66栋104杂间杂间钢混1/718.0220403676157赣(2021)上犹县不动产权第0014303号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城66栋105杂间杂间钢混1/724.6920405036858赣(2021)上犹县不动产权第0014302号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城66栋106杂间杂间钢混1/724.6920405036859赣(2021)上犹县不动产权第0014301号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城66栋107杂间杂间钢混1/718.0220403676160赣(2021)上犹县不动产权第0014300号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城66栋108杂间杂间钢混1/716.4420403353861赣(2021)上犹县不动产权第0014293号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城66栋115杂间杂间钢混1/716.4420403353862赣(2021)上犹县不动产权第0014292号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城66栋116杂间杂间钢混1/716.7420403415063赣(2021)上犹县不动产权第0014291号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城66栋117杂间杂间钢混1/716.7420403415064赣(2021)上犹县不动产权第0018135号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城68栋101号杂间杂间钢混1/719.4920403976065赣(2021)上犹县不动产权第0018128号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城68栋108号杂间杂间钢混1/719.4920403976066赣(2021)上犹县不动产权第0018127号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城68栋109号杂间杂间钢混1/719.4920403976067赣(2021)上犹县不动产权第0018125号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城68栋111号杂间杂间钢混1/718.8620403847468赣(2021)上犹县不动产权第0018122号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城68栋114号杂间杂间钢混1/718.8620403847469赣(2021)上犹县不动产权第0014564号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城69栋101号杂间杂间钢混1/719.4120403959670赣(2021)上犹县不动产权第0014562号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城69栋103号杂间杂间钢混1/718.7820403831171赣(2021)上犹县不动产权第0014559号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城69栋106号杂间杂间钢混1/718.7820403831172赣(2021)上犹县不动产权第0014558号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城69栋107号杂间杂间钢混1/713.7720402809173赣(2021)上犹县不动产权第0014557号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城69栋108号杂间杂间钢混1/719.4120403959674赣(2021)上犹县不动产权第0014556号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城69栋109号杂间杂间钢混1/719.4120403959675赣(2021)上犹县不动产权第0014555号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城69栋110号杂间杂间钢混1/713.7720402809176赣(2021)上犹县不动产权第0014554号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城69栋111号杂间杂间钢混1/718.7820403831177赣(2021)上犹县不动产权第0015133号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城78栋103号杂间杂间钢混1/714.5120402960078赣(2021)上犹县不动产权第0015130号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城78栋106号杂间杂间钢混1/714.5120402960079赣(2021)上犹县不动产权第0015125号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城78栋111号杂间杂间钢混1/714.5120402960080赣(2021)上犹县不动产权第0015122号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城78栋114号杂间杂间钢混1/714.5120402960081赣(2021)上犹县不动产权第0015113号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城78栋123号杂间杂间钢混1/729.9620406111882赣(2021)上犹县不动产权第0015406号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城79栋107号杂间杂间钢混1/719.5320403984183赣(2021)上犹县不动产权第0015401号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城79栋112号杂间杂间钢混1/718.2720403727184赣(2021)上犹县不动产权第0015400号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城79栋113号杂间杂间钢混1/717.0120403470085赣(2021)上犹县不动产权第0015398号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城79栋115号杂间杂间钢混1/714.5420402966286赣(2021)上犹县不动产权第0015396号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城79栋117号杂间杂间钢混1/714.5420402966287赣(2021)上犹县不动产权第0015393号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城79栋120号杂间杂间钢混1/714.5420402966288赣(2021)上犹县不动产权第0015391号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城79栋122号杂间杂间钢混1/714.5420402966289赣(2021)上犹县不动产权第0015390号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城79栋123号杂间杂间钢混1/714.5420402966290赣(2021)上犹县不动产权第0015388号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城79栋125号杂间杂间钢混1/714.5420402966291赣(2021)上犹县不动产权第0015385号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城79栋128号杂间杂间钢混1/714.5420402966292赣(2021)上犹县不动产权第0015383号江西海鑫投资有限公司上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城79栋130号杂间杂间钢混1/714.54204029662合计1678.873421979评估价：342.1979万元起拍价：247.238万元，保证金：45万元，增价幅度：8000元二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向上犹县民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到上犹县人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年4月7日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请提前电话告知预约，我院将于2025年4月3日上午10:00统一安排看样
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价
（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高竞价人则竞买成功）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始3日前与本院申报、联系
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，过户执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤、车位管理费等所有欠费由原权利人（含涉案当事人）承担
有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记等相关部门了解确认
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年3月22日前与本院联系，本标的物的网络拍卖事项本院已通知能通知到的当事人，已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示期满五日视为已通知
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不才加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十、标的物优先购买人：无十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的
