拍卖公告
转让标的名称中科建业科技实业有限公司25%股权项目编号G32025CQ1000031转让底价0.0001(万元)信息披露起始日期2025-03-24信息披露结束日期2025-04-21标的所在地区北京市>市辖区>海淀区标的所属行业科技推广和应用服务业项目受理联系人马经理/18701672013本转让方现提出申请，将持有的（中科建业科技实业有限公司25%股权）通过重庆联合产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；2、本次产权转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对设定担保物权的产权转让，符合民法典等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；我方若发生违规违约行为，给意向受让方、受让方和重庆联合产权交易所造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任
交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿标的企业情况标的企业名称中科建业科技实业有限公司注册地（地址）北京市>市辖区>海淀区法定代表人张岚成立时间2019-04-19注册资本1000万元人民币实收资本329.29万元人民币经济类型国有控股企业公司类型（经济性质）有限责任公司经营规模小型统一社会信用代码91110102MA01JLL37C所属行业科技推广和应用服务业经营范围技术服务；承办展览展示活动；物业管理；房地产开发；组织文化艺术交流活动（不含演出）；企业策划；货物运输代理服务；企业管理咨询；文化咨询；法律咨询（律师执业活动除外）；健康咨询（须经审批的诊疗活动除外）；城市园林绿化；销售日用品、服装、鞋帽、化妆品、照相器材、玩具、音响设备、通讯设备、仪器仪表、计算机、软件及辅助设备；货物进出口、技术进出口、代理进出口；人力资源服务
（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；人力资源服务以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动
）职工人数0是否含有国有划拨土地否标的企业股权结构涉及有限责任公司股东对外转让的是否已按公司法、其他有关法律法规及章程要求，履行股东同意手续：是股东会决议其他股东是否放弃优先购买权否序号前十位股东名称持股比例是否放弃行使优先购买权1中科建业高新技术有限公司50%-2中改传媒有限责任公司25%-3北京国泰新华实业有限公司25%-主要财务指标以下数据出自年度审计报告2024（年度）营业收入营业利润净利润0万元-4.07万元-4.07万元资产总计负债总计所有者权益24.67万元29万元-4.33万元审计机构北京竞宇会计师事务所有限公司以下数据出自企业财务报表报表日期营业收入营业利润净利润2025-01-310万元-0.05万元-0.05万元报表类型资产总计负债总计所有者权益无24.62万元29万元-4.38万元资产评估情况评估机构北京诚联评估有限公司核准（备案）机构水利部综合开发管理中心核准（备案）日期2025-03-06评估基准日2024-11-30基准日审计机构北京至勤会计师事务所有限公司重要信息披露其他披露内容1、据《资产评估报告》载：（1）标的公司与北京易佰永嘉科贸有限公司签订租赁协议，租赁其位于北京市海淀区中关村大街18号中关村科贸中心第11层，编号1121-63房间，建筑面积10平米
租赁期限自2024年4月23日至2025年4月22日，含税年租金13,200.00元，同时租赁其办公设备，每月含税使用费1,680.00元；（2）2023年1月16日，标的公司与北京华夏便民服务有限公司（以下称甲方）签订房屋租赁意向书，租赁其位于北京市丰台区嘉园马家堡西区公共汽车站房屋，并向其支付定金20.00万元，根据协议约定，甲方书面通知标的公司签署正式《房屋租赁合同》，在甲方通知后的10个工作日内标的公司未能有效签约，则此定金不予退还，截至本次评估基准日，双方尚未签署《房屋租赁合同》，定金也未退还，双方尚未就该事项达成统一意见
2、根据北京市大兴区人民法院出具的《强制执行裁定书》，将中科建业节水技术（北京）有限公司名下的标的公司400万元股权变更登记至中科建业高新技术有限公司，上述股权变更已完成工商登记，标的公司章程尚未同步更新
3、备查资料：（1）资产评估报告；（2）专项审计报告；（3）2024年度审计报告；（4）《强制执行裁定书》等法律文书；（5）2025年1月财务报表
管理层拟参与受让意向否交易条件转让底价0.0001万元价款支付方式一次性支付与转让相关其他条件1、标的公司注册资本为人民币1000万元，实收资本为329.29万元，本次转让股权对应的未缴足部分，由本项目的受让方及时履行实缴义务
受让方未按期足额缴纳后续出资导致转让方需要承担缴纳责任时，转让方有权向受让方追偿，并追究受让方的违约责任
2、意向受让方待重庆联交所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向重庆联交所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金人民币0.1万元汇至重庆联交所指定账户（以到账为准）
3、本项目存在原股东未放弃优先购买权，涉及原股东行使优先购买权或受让的相关事宜详见本公告附件《优先购买权实施方案》
4、若非转让方原因，意向受让方（含原股东）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所及相关服务机构服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（5）其他违反公告或公告附件的情况
5、意向受让方被确定为受让方的，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效后5个工作日内一次性付清剩余交易价款至重庆联交所指定账户
受让方原因导致合同未在规定时间内签订的或未在规定时限内全额支付交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置
6、未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款；其他意向受让方所交纳的交易保证金，如不涉及交易保证金扣除情形的，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还
7、交易及过户所涉及的一切税、费（含重庆联交所费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担
重庆联交所收费标准详见https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233
8、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目
受让方资格条件无保证金设定是否缴纳保证金是交纳金额0.1万元交纳时间意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳交纳方式电汇、转账、网上支付转让方基本情况产权转让行为批准情况转让方名称北京国泰新华实业有限公司注册地（住所）北京市西城区南线阁街10号法定代表人杨延龙注册资本7000万元人民币经济类型国有独资企业（公司）/国有全资企业公司类型(经济性质)有限责任公司所属行业商务服务业统一社会信用代码911101027770549568经营规模小型持有产(股)权比例(%)25拟转让产(股)权比例(%)25国资监管机构中央其他部委监管所属集团或主管部门名称中华人民共和国水利部批准单位名称水利部综合开发管理中心决议类型文件内部审议情况董事会决议信息披露公告期自公告之日起[20]个工作日信息披露期满后，如未征集到意向受让方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方交易方式网络竞价（多次报价）发布媒体名称重交所网站交易机构交易机构名称重庆联交所集团总所交易机构联系人马经理联系电话18701672013备注相关附件下载:优先购买权实施方案_rpr4lv.pdf
