拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>97.53平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，广州嘉薪阁信息技术有限公司将于2025年4月24日10时至2025年4月25日10时止（延时除外）在淘宝网资产交易网络平台上（户名：广州嘉薪阁信息技术有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞价标的：【国资】呼和浩特市回民区锡林郭勒南路内蒙海亮广场二期7号8号9号10号11号12号楼12号楼1057房产※特别提醒：截止到2024年12月31日共欠缴物业费11223.33元
（一）该标的物可正常办理过户手续，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认办理时间及所需材料等情况，若因标的物现状及存在瑕疵等原因需延迟办理过户手续，办理时限具体情况需沟通处理，买受人名称即过户名称，不可更换
(二）办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用（原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、及可能存在的其它税费等）涉及的二次过户费用和其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担
本次竞买标的物以房产登记信息和房屋平面图为准（三）竞买人应当事先确定是否具有标的物所在市或区的购房资格，必要时可向标的物所在住建委、房管局、不动产登记中心等相关主管部门咨询限购政策，竞买人参与竞拍的，视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果
竞拍成交后，买受人应向拍卖人提交购房资格证明材料，因买受人无购房资格或者虚构购房资格而不能办理过户，导致本次竞拍行为无效的，由买受人自行承担赔偿及法律相关的一切责任
（四）标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的物瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
标的按现状拍卖，并以现状为准，标拍卖人以任何方式对标的所做的介绍或描述以及制作的图片、文字说明和估价等均仅供竞买人参考，若有与标的实际情况不一致的地方，均以标的现状为准
（五）买受人应一次性支付全部房款，不接受银行按揭贷款
标的物竞拍款及综合服务费只支持线上支付，详情请见公告第六条内容
（六）请买受人谨慎填写参拍信息，如因信息错误联系不上买受人造成未能在规定时间内交割的，视为悔拍，机构有权罚没保证金并对该标的进行重新处置
二、咨询、展示看样的时间与方式：（一）自公告之日起至2025年4月23日止的工作时间（周一至周五9:00--18:00）接受咨询
咨询电话：张先生13216150164（二）看样时间：有意看样者请提前两个工作日预约
看样地址：呼和浩特市回民区锡林郭勒南路内蒙海亮广场二期7号8号9号10号11号12号楼12号楼1057房产三、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（二）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
（三）因淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设淘宝账户，以防影响参与竞拍
（四）与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
（五）根据相关法律规定，优先购买权的竞买人在同等条件下有优先购买权，自公告之日起至竞价时间前5个工作日，可向拍卖人提交优先购买权利人证明材料及书面申请，逾期未提交或书面申请材料不明确的，则视为放弃优先购买权
（六）务必按照相关竞买公告规定的时间和条件参加竞买，未按照公告规定时间或者规定条件参加竞拍的，视为放弃优先购买权
四、竞价方式：（一）本次增价竞买方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
本次拍卖活动设置延时出价功能：（二）在拍卖活动结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；（三）在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、保证金交纳及处置：a)竞价人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞价人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金
竞价人在对标的物第一次确认出价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，报名成功后系统会自动冻结该笔款项
b)竞价结束后，本标的物竞得者（以下称买受人）需把平台服务费付清后，冻结的保证金将自动转入指定账户，未成交的竞买人保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
c)竞价人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
六、竞价余款和综合服务费的支付方式和时间：竞拍前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞拍结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入指定账户，竞价余款（扣除保证金后的余款）及综合服务费需在7天内通过线上订单进行支付
支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_tt
请买受人注明姓名和资产名称全称七、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝拍卖平台将生成相应《竞价确认书》，《竞价确认书》中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
八、拍卖成交后悔拍的，应当承担违约责任，其所交纳的保证金不予退还；因拍卖产生的费用损失由其承担；如我方再次组织本次违约标的的竞价活动，若再次成交价格低于本次成交价，差额部分由原买受人予以补足；另不得再次参与本物品的竞拍
我司保留追偿相关损失的权利
竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读本次发布的竞买须知本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询电话：张先生13216150164※最终解释权归广州嘉薪阁信息技术有限公司所有
广州嘉薪阁信息技术有限公司2025年3月24日受委托，广州嘉薪阁信息技术有限公司将于2025年4月24日10时至2025年4月25日10时止（延时除外）在淘宝网资产交易网络平台上（户名：广州嘉薪阁信息技术有限公司）进行公开竞价活动，现须知如下：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过在淘宝网资产交易网络平台上竞买涉讼财产，在开拍前提交委托手续的，成交后可直接确定委托人为买受人
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）
四、竞买人条件：（一）与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞拍活动的整个过程
（二）本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权，截止公告发布之日止无优先购买权人
（三）不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
（四）根据相关法律规定，优先购买权的竞买人在同等条件下有优先购买权，自公告之日起至竞价时间前5个工作日，可向拍卖人提交优先购买权利人证明材料及书面申请，逾期未提交或书面申请材料不明确的，则视为放弃优先购买权
（五）务必按照相关竞买公告规定的时间和条件参加竞买，未按照公告规定时间或者规定条件参加竞拍的，视为放弃优先购买权
五、竞价标的：呼和浩特市回民区锡林郭勒南路内蒙海亮广场二期7号8号9号10号11号12号楼12号楼1057房产※特别提醒：（一）该标的物可正常办理过户手续，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认办理时间及所需材料等情况，若因标的物现状及存在瑕疵等原因需延迟办理过户手续，办理时限具体情况需沟通处理，买受人名称即过户名称，不可更换
(二）办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用（原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、及可能存在的其它税费等）涉及的二次过户费用和其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担
本次竞买标的物以房产登记信息和房屋平面图为准（三）竞买人应当事先确定是否具有标的物所在市或区的购房资格，必要时可向标的物所在住建委、房管局、不动产登记中心等相关主管部门咨询限购政策，竞买人参与竞拍的，视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果
竞拍成交后，买受人应向拍卖人提交购房资格证明材料，因买受人无购房资格或者虚构购房资格而不能办理过户，导致本次竞拍行为无效的，由买受人自行承担赔偿及法律相关的一切责任
（四）标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的物瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
标的按现状拍卖，并以现状为准，标拍卖人以任何方式对标的所做的介绍或描述以及制作的图片、文字说明和估价等均仅供竞买人参考，若有与标的实际情况不一致的地方，均以标的现状为准
（五）买受人应一次性支付全部房款，不接受银行按揭贷款
标的物竞拍款及综合服务费只支持线上支付，详情请见公告第六条内容
（六）请买受人谨慎填写参拍信息，如因信息错误联系不上买受人造成未能在规定时间内交割的，视为悔拍，机构有权罚没保证金并对该标的进行重新处置
六、竞价方式：（一）本次增价竞买方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
本次竞拍活动设置延时出价功能：（二）在竞拍活动结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；（三）在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、保证金交纳及处置：a)竞价人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞价人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金
竞价人在对标的物第一次确认出价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，报名成功后系统会自动冻结该笔款项
b)竞价结束后，本标的物竞得者（以下称买受人）需把平台服务费付清后，冻结的保证金将自动转入下面指定账户，未成交的竞买人保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
c)竞价人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
八、本次竞拍是经法定公告期和展示期后才举行的
对竞拍标的物所作的说明和提供的图片、视频等资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
请竞买人在竞拍前必须仔细审查拍竞拍的物，调查是否存在瑕疵，认真调研查看所竞买标的物的实际情况
慎重决定竞买行为竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
九、竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞买保证金
竞买人在对竞买标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
竞买成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入拍卖人指定账户，其他竞买人的保证金在竞买后即时释放
竞买未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在竞买活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息
十、买受人逾期未支付竞拍款或因买受人资格问题导致标的物无法交付的，拍卖人可以重新竞拍
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买竞价成交后买受人悔拍的，交纳的保证金及综合服务费不予退还，依次用于支付竞拍产生的费用、弥补重拍差价等
十一、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回竞拍
十三、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝拍卖平台将生成相应《竞价确认书》，《竞价确认书》中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十四、根据《最高人民法院关于人民法院司法网络拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询咨询电话：张先生13216150164※最终解释权归广州嘉薪阁信息技术有限公司所有
广州嘉薪阁信息技术有限公司2025年3月24日
