拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>1年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>28.46平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>其他<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>竞拍标的<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>尤溪县城关镇城西6号<\/span>区<\/span>A10<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋所有权人<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>尤溪县农村信用合作联社<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>不动产权证号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>350426****<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>面积<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>房屋建筑面积28.46平方米<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑结构<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>混合结构<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>层次<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>8<\/span>层\/<\/span>2<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>建成时间<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1994年<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>使用权类型<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>出让\/其它<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p>Â<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';尤溪县农村信用合作联社将于2025年04月16日10：00时起至2025年04月17日10：00时止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台（网址http://zc-paimai.taobao.com）开展尤溪县城关镇城西6号区A10的招租公开竞价活动，现公告如下一、竞买标的物：尤溪县城关镇城西6号区A10，建筑面积：28.46平方米
起拍价：7200元，保证金：2160元，增价幅度：200元二、竞买人条件：1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
2、竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到我社提交委托相关手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我社办理交接手续并正式签订“房屋转让协议”
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
3、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告开始到2025年04月15日17点止咨询，有意者请电话咨询：0598-6323135
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前1个工作日与尤溪县农村信用合作联社联系
六、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价，方可成交
七、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起7个自然日内，将剩余款项交纳至尤溪县农村信用合作联社指定账户（户名：尤溪县农村信用合作联社；开户银行：尤溪县农村信用合作联社；账号：9030803000126210500001）
买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到我社办理后续相关手续
八、本标的物成交后，该房产转让的相关手续由交易双方共同配合办理
转让过程中的买卖双方相关税、费（包括但不限于土地增值税、增值税、印花税、产权过户相关费用等）全部由竞买人自行承担
具体税、费政策及其他相关费用，竞买人应自行向相关部门咨询了解九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
十、本行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自咨询看样确认标的信息，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产交易网络平台公开展示，请仔细阅读
尤溪县农村信用合作联社已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
十三、本公告其他未尽事宜，请向本行咨询
咨询电话：0598-6323135联系地址：尤溪县城关解放路39号此公告在“淘宝网”上发布
尤溪县农村信用合作联社二〇二五年三月二十五日一、尤溪县农村信用合作联社定于2025年04月16日10：00时起至2025年04月17日10：00时止（延时的除外）在淘宝网络资产交易平台（网址http://zc-paimai.taobao.com）进行对尤溪县城关镇城西6号区A10公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（二）因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：（1）尤溪县农村信用合作联社单位工作人员（含编制外聘用人员）；（2）网络服务提供者；（3）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织
（4）原债务主体的实际控制人、担保人及其关联方不得购买或变相购买该资产
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产交易平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（保证金由淘宝网按照其规则收取并管理
因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金
具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给尤溪县农村信用合作联社
竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起7个自然日内，将剩余款项交纳至尤溪县农村信用合作联社指定账户（户名：尤溪县农村信用合作联社；开户银行：尤溪县农村信用合作联社；账号：9030803000126210500001）
买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到我行办理后续相关手续
六、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买
七、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明
尤溪县农村信用合作联社对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临咨询落实标的，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、资产竞价过程中出现下列情形的，尤溪县农村信用合作联社可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时尤溪县农村信用合作联社有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
九、本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询
咨询电话：0598-6323135联系地址：尤溪县城关解放路39号尤溪县农村信用合作联社二〇二五年三月二十五日
