拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>其他<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1166.00平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>新都帕菲克特酒店一次性转让！地铁旁！含装修设备！入手即可经营！<\/span><\/b><\/p>转让后酒店租赁租金可按照第一年租金付<\/span><\/b><\/span><\/b><\/p><\/p>项目卖点：<\/p>1、项目所在位置在新都城区香城大道电子路段，海伦城市广场11楼整层，路段交通十分便利，距离3号线地铁马超西路站仅5分的步行路程，地铁可直达动物园、植物园、春熙路等地
公交线路四通八达，占据该商圈的大好路段，完全满足日常出行的需要！<\/p>2、项目配套的商业体系全面覆盖，向南1分钟到达海悦荟城市奥莱，项目隔壁就是海悦荟A座商场，楼下底商有着屈臣氏、良品铺子等，附近大小超市、药店有数十家，购物方便，餐饮休闲、娱乐场所应有尽有，可以完全满足日常生活所需
<\/p>3、项目目前正常运行，接手即可经营；酒店于2018年开始装修，拥有完整的客控系统和消防系统，家具家电齐全，空调以及电脑设备一应俱全，接手后马上就能开始营业，完美的避开了空置期带来的损失！<\/p>4、现项目在某团的评分高达4.6分，好评如潮，在新都拥有极好的口碑；该酒店是集旅游，商务度假，休闲民宿于一体的综合型精品酒店，共有16种时尚新颖、异域风情的精品酒店，每一间的大小都不得小于30平米，这也大大的吸引了更多的顾客前来！<\/p>5、商业价值：酒店设施设备完善，房间内设背景音乐及电动窗帘等智能家装，配24小时热水，WIFI无线网络免费覆盖，房间宽敞明亮，配有双层隔音玻璃，为客户提供舒适的睡眠环境
现项目具备24+间客房，每间客房单价为158元\/日，根据规格不同，价格略有调整，且每日都是满客状态，月营业额13万以上，拥有极大的回报率
<\/p>Â<\/p>区域评价：<\/p>项目位于新都区电子路，该区域是一个多功能的综合性板块，集休闲购物，文化娱乐，特色餐饮，教育及高档住宅等多功能于一体
蓉郁大道、马超西路、108国道、三西路等错综交汇，交通便利，且该区域常驻人口约50万人，约占全市人口3%，人来人往热闹非凡，有较大的客户基数，为项目的业务运营奠定了夯实的基础！目前项目持续稳定运营，接手即可赚钱，是不可多得的绝佳投资项目！<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';四川长融世纪科技有限责任公司公告受委托，四川长融世纪科技有限责任公司将于2025年4月22日15:00起至2025年4月23日15:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖资产交易平台（http://zc-paimai.taobao.com）对以下标的物进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的物：位于四川省成都市新都区新都镇电子路438号1栋11层新都帕菲克特酒店整体资产（包括酒店房产产权、土地使用权、装修、消防、设施、设备及家具家电，具体见附件资产列表）及经营权转让
楼栋总高十五层，酒店在十一层，配有地下停车场，酒店营业面积1166平方米
酒店设施设备完善，房间内设背景音乐及电动窗帘等智能家装，配24小时热水，WIFI无线网络免费覆盖，房间宽敞明亮，配有双层隔音玻璃，为客户提供舒适的睡眠环境
在新都拥有极好的口碑；该酒店是集旅游，商务度假，休闲民宿于一体的综合型精品酒店，共有16种时尚新颖、异域风情的精品酒店，每一间的大小都不得小于30平米
现项目具备24+间客房，每间客房单价为158元/日，根据规格不同，价格略有调整，且每日都是满客状态，月营业额13万以上，拥有极大的回报率
二、拍卖起拍价：以上整体打包拍卖，起拍价1051.95万元，保证金：53万元，加价幅度：1万元或整数倍数；关于财产情况的其他说明：1.买受人按规定付清成交款后，需办理标的物等财产权证的证照转移变更手续所产生双方税、费由买卖双方各自承担
请自行办理过户手续，本公司予以协助，逾期不办的，买受人应承担由其产生的责任及费用
过户前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与买受人无关，无需买受人额外承担
2.本次拍卖财产本公司已经进行了初步调查
请竞买人仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定
竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）
本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准
请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本公司将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖
四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效
五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买
拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得
六、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
依照《最高人民公司关于人民公司网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本司或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格
如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担
七、竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入（账户名称：四川长融世纪科技有限责任公司；开户银行名称：中国建设银行股份有限公司成都益州支行；账号：51050141618500003522）指定账户，竞价余款请在15日内转入四川长融世纪科技有限责任公司公账（详见网页版竞价界面尾款支付说明部分）
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费及佣金的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没
八、竞价成功后，买受人应在四川长融世纪科技有限责任公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
付款完成后须在委托人告知后7个自然日内完成过户手续，逾期视为买受人悔拍
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，四川长融世纪科技有限责任公司不承担任何责任
九、关于悔拍的重要提示：1.竞价成功后，买受人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，并积极配合办理过户手续
本公司协调委托方协助买受人办理标的移交手续若买受人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，将视为买受人违约，保证金不予退还，拍卖标的将收回
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行：买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖
拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额四川长融世纪科技有限责任公司，竞拍结束前可随时预约看样
监督电话：13699048637预约看样：18081095901贷款咨询：18123268736联系地址：成都市高新区环球中心E5区11楼1108室四川长融世纪科技有限责任公司长期接受各地农商行股权，各地不动产（住宅，商铺，公寓，写字楼，厂房，土地等）、各地商业资产等拍卖，24小时咨询电话：肖先生18081095901
四川长融世纪科技有限责任公司二〇二四年十月十二日竞买须知各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：公司；转让标的：位于四川省成都市新都区新都镇电子路438号1栋11层新都帕菲克特酒店整体资产（包括酒店装修、消防、设施、设备及家具家电，具体见附件资产列表；不含房产产权、土地使用权）及经营权转让
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：竞价公告时间
4.起拍价格：819万元，保证金：50万元，加价幅度：1万元或整倍数
5.参与本次竞价需交纳对应的竞价保证金
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入我公司（账户名称：四川长融世纪科技有限责任公司；开户行名称：中国建设银行股份有限公司成都益州支行；帐号：51050141618500003522）指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在规定时间前将竞价成交价余款，竞价余款请在规定时间完成支付（详见网页版竞价界面尾款支付说明部分）
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费、佣金的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没
7.竞价成功后，买受人应在四川长融世纪科技有限责任公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
付款完成后须在委托人告知后7个自然日内完成过户手续，逾期视为买受人悔拍
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，四川长融世纪科技有限责任公司不承担任何责任
8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，四川长融世纪科技有限责任公司有权组织重新竞价
10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷四川长融世纪科技有限责任公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
11.资产转让过程中出现下列情形的，四川长融世纪科技有限责任公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时四川长融世纪科技有限责任公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交四川长融世纪科技有限责任公司后，未实际在四川长融世纪科技有限责任公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
12.本竞价须知由四川长融世纪科技有限责任公司负责解释
四川长融世纪科技有限责任公司长期接受各地农商行股权，各地不动产（住宅，商铺，公寓，写字楼，厂房，土地等）、各地商业资产等拍卖，24小时咨询电话：肖先生18081095901
