吉木萨尔县十区北庭路景轩苑小区4幢1单元102室房产 <结束>

吉木萨尔县十区北庭路景轩苑小区4幢1单元102室房产，建筑面积95.47㎡，所在1层，总5层

参考价260000元，保证金50000元，增价幅度1000元及其整数倍，过户税费由双方各自承担

拍卖公告

    受相关单位委托我公司将定于2025年4月10日12：00时-4月11日12：00时止（延时除外），对以下标的进行公开拍卖：吉木萨尔县十区北庭路景轩苑小区4幢1单元102室房产，建筑面积95.47㎡，所在1层，总5层

参考价260000元，保证金50000元，增价幅度1000元及其整数倍，过户税费由双方各自承担

进行网络在线公开拍卖，拍卖网址：http://zc.gpai.net/zc/index（公拍网“资产频道”），竞买人须在2025年4月9日下午17：00前在相关网站上注册、办理网络竞买登记手续

预展时间：2025年3月26日-4月10日

预展地点：标的物所在地

咨询电话：18599336392 

新疆众德拍卖有限责任公司

                                                                                               2025年3月26日竞 买 协 议

一、本规定依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规，参照国际通行惯例制定，竞买人参加本次拍卖会，就应当遵循本规则，须依此对自己在拍卖活动中的行为负责

二、竞买人须于拍卖会前凭身份证或护照、企业营业执照副本、法人资格证明或法人授权委托书和其他有效证件在网上办理竞买手续，交付竞买保证金(保证金数额详见拍卖公告)

拍卖未成交的，竞买保证金于拍卖会结束后3个工作日内全额退还竞买人，不计利息

三、竞买人须在拍卖会前注册、办理网上竞买手续，取得网络竞买资格，并应亲自参与网络竞价，也可委托代理人代为竞价，委托代理人代为竞价的，须竟买人及代理人双方至我公司现场办理委托代理授权，竞买人或代理人的网络竞价行为均视为竞买人本人

四、竞买人应于拍卖前实地勘查拍卖标的物现状、瑕疵及潜在或未知的风险（包括聘请专家鉴定），未咨询或对拍卖标的未作全面了解而参加竞拍的责任自负,一旦作出竞买决定即表明竞买人接受拍卖标的一切现状

五、竞买人一经应价不得反悔，否则竞买保证金不予退还，归拍卖人所有；并根据《拍卖法》的相关条款，承担由此给本公司造成的经济损失以及相关违约责任

六、拍卖成交后，买受人应自成交之日起5个工作日内付清全款（成交价款及佣金），超过期限未付清全款者，则该拍卖标的物视为未成交，保证金不予退还，并征得委托人同意，将拍品再次拍卖

八、买受人付清全款后，由委托人给买受人办理交割和过户手续，过户过程中产生的相关税费缴费说明见拍卖公告

九、拍卖人已依照本竞买人的要求对《拍卖公告》、《拍卖须知》、《拍卖特别说明》、《竞买协议》等拍卖文件中涉及本竞买人及拍卖人的权利义务的条款进行了充分的说明，本竞买人了解并接受《拍卖公告》、《拍卖须知》、《拍卖特别说明》、《竞买协议》等文件中的所有条款

未约定的事项，按《拍卖法》的有关规定执行

None特别规定

一、拍卖公司的拍卖目录对拍卖标的的描述力求详实，但竞买人应于拍卖会前自行审视拍卖标的（包括聘请专家鉴定）,一旦作出竞买决定即表明竞买人接受拍卖标的之一切现状

二、竞买人应于拍卖前实地勘查拍卖标的现状、瑕疵及潜在或未知的风险，未咨询或对拍卖标的未作全面了解而参加竞拍的责任自负

三、拍卖未成交的，竞买保证金于拍卖会结束后3个工作日内全额退还竞买人，不计利息

四、拍卖成交，买受人须付清全部成交价款及佣金后，由委托人给买受人办理交割和过户手续；过户过程中产生的相关税费说明见拍卖公告

 重要提示

1.请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《竞买须知》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容

2.请仔细阅读标的物详情，再进行竞拍，如有疑问请咨询拍卖辅助机构

3.请竞买人留意银联在线支付保证金过程中，本人所持银行卡（个人网银或企业网银）的支付限额，建议提前1-2天报名交纳保证金，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞拍时机

办理网上银行U盾，并开通“网上支付功能”，并查看个人网银支付限额列表、企业网银支持列表