出租广州市天河区天河北路237号239号602房 <结束>

项目基本情况融资方基本情况投资方资格条件与增资条件信息发布需求遴选方案补录披露信息经办人联系方式融资企业附件材料受让方应提交的材料标的基本信息项目编号GZ2025DG200744监测编号GZ2025DG200744标的名称出租广州市天河区天河北路237号239号602房出租底价164.267796元-挂牌日期2025-03-28挂牌截止日期2025-04-11资产概述暂无一、项目基本情况项目名称出租广州市天河区天河北路237号239号602房监测编号GZ2025DG200744拟募集资金总额（万元）164.267796-164.267796拟募集资金对应持股比例（%）拟公开募集资金总额说明拟募集资金对应股份数（股）拟新增注册资本（万元）拟新增注册资本说明拟公开征集投资方数量(个)拟公开征集投资方数量说明企业管理层与员工是否有参与融资意向是增资后企业股权结构股东名称原出资额（万元）原出资比例（%）增资后出资额（万元）增资后出资比例（%）交易达成条件募集资金用途对增资有重大影响的相关信息1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况

2.各意向方须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，出租方对此不承担任何法律责任

3.承租方应确保在签订租赁合同前对租赁物业做充分了解，知悉和认可租赁物业的现状，并愿意按现状承租租赁物业

现状的瑕疵属于物业本身的缺陷，承租方愿意承担上述瑕疵或缺陷可能对租赁物业使用和管理造成的风险，并不因此而延迟、拒绝履行其合同约定义务和法定义务

4.承租方根据自身经营业态，按相关规定自行办理符合营业要求的相关证照，出租方提供协助

5.意向方须知悉并接受标的占用现状，如新的承租方成交，则出租方在确认成交并原租赁限满之日起3个月内进行清场交付，新的租期自出租方交付之日起开始计算

如因原承租方未退场导致出租方无法正常交付场地给新承租方正常使用的，双方可保留本次交易直至出租方交付场地，或新承租方可提出终止本次交易，但不得追究出租方和广州产权交易所有限公司任何责任或经济损失，新承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费

二、融资方基本情况增资企业名称基本情况住所法定代表人成立日期注册资本（万元）（人民币）企业类型所属行业经济类型社会统一信用代码/组织机构代码经营规模经营范围股东个数职工人数股权结构股东名称出资额（万元）出资比例（%）主要财务指标（万元）前一年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注前二年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注前三年度审计报告年度资产总计负债总计所有者权益万元万元万元营业收入利润总额净利润万元万元万元备注三、投资方资格条件与增资条件投资方资格条件1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所官网(www.gemas.com.cn)点击“注册用户"完成网上报名

2.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续、注册资本不少于人民币10万元(含)且经营范围含有:医疗美容服务、养生保健服务(非医疗)、健康咨询服务(不含诊疗服务)的企业法人【注册资本、经营范围以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供的国家企业信用公示系统(htp://www.gsxt.gov.cn/)的查询证明】

3.意向方须正在经营管理医疗美容业态目建筑面积(单个物业计算)600平方米(含)以上的物业，并提供相关证明资料

(①如为租赁所得，则提供租赁合同、经营情况介绍及图片等;②如为自有物业，则提供权属人为意向方的权属证明文件，如房产证、经营情况介绍及图片等:③出租有权实地考察，要求意向方提供相关辅佐证明资释，如无法提供或证明不足的，出租方有权不通过资格其资格审核)

增资条件意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记

意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效

意向方如被确认为成交方，须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至出租方（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样

要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约广州产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所有限公司和出租方所有

1、企业法人应提交：（1）企业法人组织资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书；（2）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）；（3）显示意向方合法存续、注册资本不少于人民币10万元（含）且经营范围含有：医疗美容服务、养生保健服务（非医疗）、健康咨询服务（不含诊疗服务）的证明文件【注册资本、经营范围以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供的国家企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）的查询证明】

（4）显示意向方具有正在经营管理医疗美容业态且建筑面积（单个物业计算）600平方米（含）以上的物业的证明文件（①如为租赁所得，则提供租赁合同、经营情况介绍及图片等；②如为自有物业，则提供权属人为意向方的权属证明文件，如房产证、经营情况介绍及图片等；③出租方有权实地考察，要求意向方提供相关辅佐证明资释，如无法提供或证明不足的，出租方有权不通过资格其资格审核）

（5）广州产权交易所要求的其他有关资料

保证金设置交纳保证金是保证金金额/比例保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间交纳账号保证金处置方式四、信息发布需求信息发布期10个工作日信息发布期满的安排1、信息发布终结

五、遴选方案遴选方式遴选方案4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项

意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估

意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险

5.如成交方未按公告要求签订成交文件，出租方有权追究承租方的违约责任

六、补录披露信息无七、经办人联系方式交易机构联系人吕先生、谭小姐、林小姐交易机构联系电话89160558、89160733、89160723交易机构联系地址